در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک ملک ویلایی سال گذشته در امل خریداری کردم . قرار بود6 ماهه برق ویلا را نصب کنند الان حدود 1سال ونیم گذشته هنوز وصل نشده . بنابراین گذاشتم برای فروش الان همان املاکی ها میگن قیمت پارسال هم خریداری نمیکنند . عملا هم از نظر قیمت کلاه برداری کردند . خوب الان میخوام بدونم میشه بابت قیمت ازشون شک ...
سلام ودرود بنده حدود 15 سال پیش ملکی را بصورت مبایعه نامه خریداری کرده ام فروشنده بعد از من ملک را با وکالت بلاعزل به یک نفر دیگه واگذار کردن و مدت 4 سال بعد چون ایشان بر زمین تصرف نکرده بودن بنده متوجه فروش ملک توسط فروشنده نشدم و خریدار دوم که وکالت دارند ملک را به خریدار بعدی طبق وکالت نامه واگ ...
با سلام سه دانگ از ملک نسقی بر روی کاغذ دست نوشت با امضا واثر انگشت بنام اینجانب شده که بدون اجازه فروخته شده چکار باید بکنم . با تشکر
باسلام، مالکی اپارتمان رافروخته و بادریافت 2/3 ثمن معامله مبیع را تحویل نداده و به خریدار بجای کد رهگیری فقط پیش نویش قرار داد تحویل داده ان هم با ایجاد تغییر در روز دفترخانه مرتکب جعل شد ودر روز تعیین شده برای انتقال سند را انتقال نداده، و فروش مال غیر انجام داده پروسه دعوی شروع شد و نهایتا در شعبه ...
درخواست ثمن معامله. راه اثبات.شهادت شهود کفایت میکند؟ بنده ملکی خریدم به خواست همسرم آن را هم در مبایعه نامه هم در سند به نام همسرم زدم نیمی از پول را210 گرم طلا دادم نیم دیگر را هم به حساب فروشنده واریز نمودم در محضر صلح کردیم وتمام شد (اما در مبایعه نامه نوشته نشده است طلا نوشته شده است نق ...
سلام بنده حدودا سال 97یا 98یک واحد آپارتمان خریدم از یک مشاور املاک که تو قولنامه نوشته واحد با راه پله 96متر یکسال هم بعداز معامله خودش مستاجر من بود بعدا که خودم ساکن واحد شدم فهمیدم پول راه پله هم با قیمت واحد بامن حساب کرده آیا میتوان بعداز گذشت حدود 7.8سال اقدامی کنم؟ با تشکر
باسلام من یک قطعه زمین مسکونی خریدم بعد 5 سال متوجه شدم صاحب زمین زمین رو به دو نفر فروخته یعنی دوشاخه میشه از طرف من ،من نفر چهارمم که زمینو خریده دادگاه هم به نفع طرف رای داده میخواستم راهنماییم کنین که الان من به طرف شکایت کنم ارزش زمینو با چه حسابی حساب میکنن با نظر کارشناسی یا قیمتی که بروز معا ...
سلام من یه خانه معامله کردم داخل کاتب ثبت شده امضا الکترونیکی انجام شده پای قراردادها هم امضا شده خانه به مبلغ 3850000000سه میلیارد وهشتصدوپنجاه میلیون تومان من طبق قراداد مبلغ سه میلیارد وصدو پنجاه از ثمن معامله رو پرداخت کردم هفتصد میلیون از ثمن مانده 350میلیون برای روز سند یعنی بیست روز دیگه ...
با سلام بنده سال 95 خانه خریدم و همه کارهای نقل و انتقال را انجام دادم و برگه خلاصه معامله املاک ثبت شده را از دفتر خانه گرفتم اما برای تغییر نام سند تک برگی اقدام نکردم و مدارک نزدم باقی ماند برای دریافت سند تک برگی جدید به نام خودم باید چه کاری انجام دهم آیا خلاصه معامله املاک ک در آن تاریخ گرفته ...
با درود فراوان بنده 15 سال پیش زمینی خریداری کردم که فروشنده متعهد شد که زمین مذکور بهر بلوار هست اما بعد از چندین سال که گذشته اصلا زمین مذکور بهر نداره با این مضنون داخل قولنامه قید شده که، چنانچه زمین مذکور بهر بلوار آقا.. نبود فروشنده متعهد گردد از بهر بلوار .. به همین مساحت البته به صورت مشاع ی ...
سلام سازنده آپارتمان یکسال پیش بدلیل واهی تقاضای فسخ قرارداد فروش در دادگاه مطرح نمود که دعوی وی رد شد، طی مفاد قرارداد مبلغ 3 میلیارد تومان برابر چک می بایست به وی پرداخت می گردید که وی بدلیل تا نتیجه دادگاه از برداشت مبلغ امتناع نمود و بنده بدلیل گذشت یکسال از تاریخ چک ها مبلغ را از حساب برداشت نم ...
باعرض سلام وخسته نباشید.من یک واحد آپارتمان وکالتی خریداری کرده ام برج6فروشنده یک معامله دیگرباسازنده انجام داده که بابت آن معامله مقداری پول واپارتمان منوداده الان اون ملکی که فروشنده من به سازنده داده به مشکل سندخورده میخواستم ببینم ایااپارتمان من به مشکل میخوره ویه چیزی دیگه هم که هست هردوطرف وک ...
سلام وقتتون بخیر من تابستون امسال ملکی رو خریدم و الان بعد از چند ماه از املاک سوال کردم و متوجه شدم بنگاه و صاحبخانه قیمت هر مت. ملک رو 4 میلیون بیشتر از مبلغ اصلی گفتن و الان سند تک برگ به نام من هست. کل مبلغ بیشتری که از من بابت هزینه خرید خونه خواسته بودن حدود 300 میلیون تومان هست امکان برگشت ا ...
سلام من سال 96 یک ملک خریدم و بابتش چک دادم.دوتا خریدار بودند یکی چک را گرفت و وصول شد و دیگری چک را وصول نکرد و میگفت ملک را پس بدید ایا الان مبلغ چک باید به روز حساب شو یا نه؟
با سلام و احترام ی بابا مغازه به قیمت 1میلیارد و صد و بیست میلیون تومان خرید کرده ام ک بعد از 2 روز متوجه شدم املاک با فروشنده تبانی داشته و از فروشنده دست خطی مبنی بر اینکه جهت فروش این مغازه مبلغ 120 میلیون تومان دریافت خواهد کرد . فروشنده این موضوع را با من مطرح کرد . و من متوجه شدم ک 120 میلیون ...
سلام دیروز چن قطعه ب صورت بیعانه دادم رسید بنگاه داده بابت پولم وتورسیدم قید کرده ک بابت زمین ب ش قطعه ب شماره...مبلغ.....داده ام وقراره تا یک ماه بقیه پول راتهیه و مدارک را در دفترخانه بنامم انتقال بده.زمین گرون شده میتونه نده بهم فسخ کنه کلا دوروز گذشته از معامله
سلام بیعانه دادم قطعه زمینی خریدم وهبچ مدارکی جز رسیدی ک توش قید شده بابت فلان قطعه فلان آدرس مبلغ.....پرداختم تایک ماه همرو تسویه میکنم ومالک زمین انتقال اسناد ب نامم میکنه الان زمین ی میلیارد گذاشته روش طرف میتونه بهم بزنه معامله رو
با سلام فروشنده دویست متر زمین را به من فروخت ، و الان مشخص شده مشخصات زمینی که در قولنامه ذکر کرده بود با زمینی که به من نشان داده بود متفاوت بود ( ملک کشاورزی بوده و در روستا قرار داشت ) بنده هم پس از اطلاع از این کلاهبرداری ملک را از تصرف خود خارج کردم و به خریدار بعدی واگذار کردم ولی بر خلاف فرو ...
سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و متاسفانه سازنده بعد از 4 سال تحویل نداد ومتواری شد. سال 1401 با کمک خریداران ساختمان را تا حدودی کامل کردیم و در آن ساکن شدیم (تامین دلیل و رضایت مالک زمین هم گرفتیم). تقریبا 3 ماه پیش واحد خودم را به صورت قولنامه ای فروختم چون ساختمان پایان کار و سند ند ...
سلام ملکی خریداری کردم که کمی ازپول رانگهداشتم حالاصاحب ملک باترساندن به خراب کردن خانه میخاهدپول ازمن بیشتربگیردخدایی کمک کنید
با سلام - همسرم در سال 83 در شهر مشهد در محله.. یک قطعه زمین از یک سند مادر می خرد از دو نفر از همکارانش- در داخل قولنامه محضری نوشته شده 105 سهم از 150هزار سهم. از دو نفر خریداری می کند. به همسرم جای حدودی زمین را نشان می دهند. تا الان ما هر وقت پیگیر بودیم می گفتن ان مناطق هنوز رشد نکرده است در ح ...
سلام مدت پنج ماه پیش ی ملک قدیمی ک دوطبقه بود یک طبقشو خریداری کردم توی مبایعه نامه زده متراژ هفتادو چهار متر مبلغ700میلیون طرف گفت بعد تفکیک سند براتون میزنم حالا تو این مدت تازه سند بدستم رسیده متراژ ذکر شده 63متر یازده متر مشاع رو بما فروختن الان من میتونم اقدامی کنم یا خیر باید چیکار کنم ...
باسلام خسته نباشید بنده سال 99 یک ملکی خریداری نمودم یک سوم ثمن معامله را برای برای تنظیم سند در قرارداد قید کردیم و خسارت روزانه به دلیل مشکل در سند فروشندگان نتونستن سند بزنن و متاسفانه عدم حضور نه فروشنگان که واراث بودن نگرفتن و من هم نگرفتم بنده شگایت کردم و رای گرفتم نماینده دادکاه اومد دفتر خ ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم ک ب من گفتن مبلغ 200م وام داردک از کل مبلغ واحد کسر میگردد و اقساط ان ماهی 5میلیون تومان میباشد و در قولنامه هم ذکر شد ک مبلغ وام به خریدار انتقال پیداکند.بعد از استعلام از بانک متوجه شدم ک مبلغ وام 240میلیون تومان میباشد و باز پرداخت ان 12ساله است.فروشنده بعد ...
درود روز بخیر در سال 95 آپارتمانی از یک مجموعه پنج واحدی با کاربری تجاری . مسکونی به کاربری مسکونی به شخصی فروختم و پس از آن با پرداخت جریمه کل مجموعه را تجاری اداری کردم و به خریدار شفاها اطلاع دادم خریدار پس از آگاهی آپارتمان خود را به عنوان آپارتمان اداری بدون تغییر قولنامه فی مابین و بدون حضور ا ...
سلام.خانه ای خریدم ولی در تحویل 6 ماه تاخیر داره فروشنده و هنوز امتیازات قیدشده در قولنامه مثل برق و گاز هم نصب نشده است.طبق قولنامه حدود120 میلیون خسارت تاخیر داره و 100 میلیون بایت تحویل نزد من مانده اما هزینه تاخیرات رو قبول نداره آیا من میتونم الان برم ملک رو تصرف کنم یا خیر؟
سلام بنده و همسرم یک واحدآپارتمان طبقه سوم خرید کردیم بنگاه دار به ما گفتن انباری و پارکینگ دارد ما هم اطلاعی نداشتیم ک درپشت سند قید میشود آپارتمان کلا 4واحداست و زیرپیلوت عدد جای پارک ماشین هست که هر واحد برای خودش تایین کرده.اما در سند چیزی قید نشده ما بعداز اتمام کارهای محضری که سند جدیدگرفتیم ...
باسلام و احترام باتوجه به شرایط اقتصادی توان خرید خانه را به تنهایی ندارم و می خوام با دامادم درخرید خانه سه دانگ سه دانگ شریک بشم با توجه به اینکه قراره من در خانه ساکن بشم دامادم این شرط رو گذاشته که به جای گرفتن اجاره بابت سه دانگ سهم خودش از من از سند خونه برای انجام کارهای شرکتش که با دوستش ...
سلام من برج 10 یه واحد از بنگاه خریداری کردم وبعد یک ماه میگن نمیدم وبرحسب آشنایت ضرر زیان قید نشد آیا الان راه حلی دارم فقط مبایعه نامه دارم اگر راه حلی داره ممنون میشم که راهنماییم کنید باتشکر
با سلام . بنده یک منزل مسکونی خریداری کردمکه بعد از مدت کوتاهی متوجه شدم که ساختمان نشست داشته و دیوار و سقف ساختمان و پی ساختمان نیز ترک داشته و از این نظر متضرر شده ام . آیا با توجه به اینکه هنگام خرید ملک متوجه عیوب ان نشده ام و فروشنده هم این عیبوب را به بنده نگفته است آیا 1- موضوع مص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.