مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله به دلیل عدم حضور فروشنده در دفترخانه
سلام
ما یک ملک مسکونی خریداری کردیم
در روز مقرر فروشنده در دفترخانه به دلیل این که هنوز سند تک برگش آماده نشده بود حاضر نشد و عدم حضور آن را گرفتم
بعد از یک هفته سند آماده شد و اعلام کرد که بیا بریم سند بزنیم ولی من پول رو خرج کردم و ملک دیگری خریداری کردم
آیا می توان به دلیل گرفتن عدم حضور فروشنده در دفترخانه در روز مقرر قرارداد را فسخ کرد بدون این که ضرر و زیان بدهم؟
داخل قرار داد وجه التزام روزانه 5 میلیون تومان و 400 میلیون تومان ضرر و زیان نوشته شده است.
ممنون
پاسخ ها:
با سلام بله اصولاً به همین شکل است اما می‌بایست قرارداد شما بررسی شود که چرا تا به حال در آن یک هفته این اقدام را انجام نداده‌اید این برداشت نشود که یه وقت رضایت ضمنی داشته‌اید از این خصوص نیاز به بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
13:18:21
1402/12/5
کاربر محترم اظهارنامه فسخ ارسال و سپس دعوی تنفیذ فسخ مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
15:42:18
1402/12/3
سلام این امر بستگی به مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
15:40:58
1402/12/3
با سلام خیر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:34:24
1402/12/3
سوالات مرتبط
عدم حضور فروشنده در دفترخانه
با سلام مسکن مهر خریداری کردم در ثمن معامله (مبایعنامه عادی در املاک) قید شد که از کل مبلغ 150 دست مستاجر می باشد که تحویل فروشنده می گردد. اما اجاره نامه 105 میلیون در رهن مستاجر فعلی می با...
عدم حضور در ثبت اسناد از طرف فروشنده واحد قولنامه ای
سلام و خسته نباشید. من یک واحد قولنامه ای خریدم که مبایعه نامه و کد رهگیری از فروشنده گرفتم بابت ملک و هنگام معامله به فروشنده گفتم باید بیاد محضر یا همون ثبت اسناد این خرید و فروش و ثبت کنیم ولی به ص...
اعلام حضور یا عدم حضور
سلام خدمت اساتید
بنده در روز حضور در دفترخانه با مدارک کامل و چک بانکی(70م) که باید در ازای تحویل سند میدادم در وجه فروشنده حاضر شدم، همانطور که خودم میدونستم ملک مذکور فاقد پایان کار و همچنین سند بود...
عدم حضور توسط خریدار
باسلام اپارتمانی خریداری کردم و در روز محضر فروشنده حاضر نشد الباقی ثمن معامله را چک بانکی دروجه فروشنده گرفتم ودفترخانه عدم حضور صادر کرد درقولنامه نوشته اگر طرفین حاضر در دفتر خانه حاضر نشدن غیراز ر...
گواهی ثبت حضور خریدار
سلام. بنده مبایعه نامه خرید مالکیت مغاره ای رو انجام دادم روز تنظیم سند فروشنده چون سندش آماده نبود محضر نیامد و با دفترخانه که از آشنا او هست تبانی کرد که نه عدم حضور فروشنده بزنه و نه ثبت صدور خریدا...
