مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله به دلیل عدم حضور فروشنده در دفترخانه

سلام

ما یک ملک مسکونی خریداری کردیم
در روز مقرر فروشنده در دفترخانه به دلیل این که هنوز سند تک برگش آماده نشده بود حاضر نشد و عدم حضور آن را گرفتم
بعد از یک هفته سند آماده شد و اعلام کرد که بیا بریم سند بزنیم ولی من پول رو خرج کردم و ملک دیگری خریداری کردم
آیا می توان به دلیل گرفتن عدم حضور فروشنده در دفترخانه در روز مقرر قرارداد را فسخ کرد بدون این که ضرر و زیان بدهم؟
داخل قرار داد وجه التزام روزانه 5 میلیون تومان و 400 میلیون تومان ضرر و زیان نوشته شده است.

ممنون

پاسخ ها :

حسین شاپوری

جناب آقای حسین شاپوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    این امر بستگی به مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین دارد.


    15:40:58   1402/12/3

    موافق (0) مخالف (0)

    فرانک قائدی

    فرانک قائدی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کاربر محترم اظهارنامه فسخ ارسال و سپس دعوی تنفیذ فسخ مطرح نمایید


    15:42:18   1402/12/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    خیر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد


    17:34:24   1402/12/3

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله اصولاً به همین شکل است اما می‌بایست قرارداد شما بررسی شود که چرا تا به حال در آن یک هفته این اقدام را انجام نداده‌اید این برداشت نشود که یه وقت رضایت ضمنی داشته‌اید از این خصوص نیاز به بررسی بیشتر است


    13:18:21   1402/12/5

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم حضور فروشنده در دفترخانه فسخ معامله ملک معامله ملک

    سوالات مرتبط

    عدم حضور فروشنده در دفترخانه
    با سلام مسکن مهر خریداری کردم در ثمن‌ معامله (مبایعنامه عادی در املاک) قید شد که از کل مبلغ 150 دست مستاجر می باشد که تحویل فروشنده می گردد. اما اجاره نامه 105 میلیون در رهن مستاجر فعلی می با...
    مشاهده
    عدم حضور در ثبت اسناد از طرف فروشنده واحد قولنامه ای
    سلام و خسته نباشید. من یک واحد قولنامه ای خریدم که مبایعه نامه و کد رهگیری از فروشنده گرفتم بابت ملک و هنگام معامله به فروشنده گفتم باید بیاد محضر یا همون ثبت اسناد این خرید و فروش و ثبت کنیم ولی به ص...
    مشاهده
    اعلام حضور یا عدم حضور
    سلام خدمت اساتید بنده در روز حضور در دفترخانه با مدارک کامل و چک بانکی(70م) که باید در ازای تحویل سند میدادم در وجه فروشنده حاضر شدم، همانطور که خودم میدونستم ملک مذکور فاقد پایان کار و همچنین سند بود...
    مشاهده
    عدم حضور توسط خریدار
    باسلام اپارتمانی خریداری کردم و در روز محضر فروشنده حاضر نشد الباقی ثمن معامله را چک بانکی دروجه فروشنده گرفتم ودفترخانه عدم حضور صادر کرد درقولنامه نوشته اگر طرفین حاضر در دفتر خانه حاضر نشدن غیراز ر...
    مشاهده
    گواهی ثبت حضور خریدار
    سلام. بنده مبایعه نامه خرید مالکیت مغاره ای رو انجام دادم روز تنظیم سند فروشنده چون سندش آماده نبود محضر نیامد و با دفترخانه که از آشنا او هست تبانی کرد که نه عدم حضور فروشنده بزنه و نه ثبت صدور خریدا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام