مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور فروشنده در دفترخانه

با سلام مسکن مهر خریداری کردم در ثمن‌ معامله (مبایعنامه عادی در املاک) قید شد که از کل مبلغ 150 دست مستاجر می باشد که تحویل فروشنده می گردد. اما اجاره نامه 105 میلیون در رهن مستاجر فعلی می باشد.ولی فروشنده خودش اظهار نمود که 45 میلیون الباقی رو از مستاجر قبل از قرار داد جدید (که 3 ماه بعد بود) میگیرد. اما مستاجر حاضر به پرداخت نشد حالا مالک روز سند وکالتی در دفتر خانه حاضر نشد کل مبلغ رو بگیره و من گواهی حضور با چک گرفتم. حال اگر مالک سند نزنه تکلیف با مستاجر جدید چی هست؟ آیا با مبایعنامه می‌توانم اجاره نامه جدید بنویسم؟ 200 میلیون پول مالک هم نزد من مانده باید پیش خودم باشه و روز محضر مجددا به ایشان بدم یا بریزم به حساب دادگستری؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بدوا اظهارنامه دهید وبعد ان200ت را درصندوق دادگاه واریز نمایید.ودادخواست الزام به تنظیم سند علیه فروشنده دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:03:09   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام برای فروشنده اظهارنامه ارسال نمایید و فقط زمانی که سند مالکیت به اسم شما انتقال پیدا کرد باقیمانده ثمن معامله را به فروشنده پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:15:19   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و عرض ادب شما در ابتدا میتوانید یک اظهارنامه برای شخص فروشنده ارسال نمایید و سایر موضوعات شما نیاز به بررسی بیشتر دارد  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:35:08   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا باید اظهارنامه به طرفیت فروشنده دهبد و سپس مبلغ 200 تومان را به صندوق دادگستری واریز و رسید بگیرید و بعد دادخواست الزام به تنظیم سند تنظیم کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:04:38   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:13:31   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنامه ارسال کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:26:40   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:10   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:16:54   1401/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:06:48   1401/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مالک باید سند بزند شما دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:10:45   1401/8/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:47   1401/8/18
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام اظهارنامه ای در این خصوص برای مالک ارسال کنید و مبلغ مذبور را به صندوق دادگستری پرداخت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:48:19   1401/8/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مدارک شما رویت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:07:46   1401/8/28
    عدم حضور فروشنده در دفترخانه معامله ملک

    سوالات مرتبط

    عدم حضور در ثبت اسناد از طرف فروشنده واحد قولنامه ای
    سلام و خسته نباشید. من یک واحد قولنامه ای خریدم که مبایعه نامه و کد رهگیری از فروشنده گرفتم بابت ملک و هنگام معامله به فروشنده گفتم باید بیاد محضر یا همون ثبت اسناد این خرید و فروش و ثبت کنیم ولی به ص...
    مشاهده
    فسخ معامله به دلیل عدم حضور فروشنده در دفترخانه
    سلام ما یک ملک مسکونی خریداری کردیم در روز مقرر فروشنده در دفترخانه به دلیل این که هنوز سند تک برگش آماده نشده بود حاضر نشد و عدم حضور آن را گرفتم بعد از یک هفته سند آماده شد و اعلام کرد که بیا بریم ...
    مشاهده
    اعلام حضور یا عدم حضور
    سلام خدمت اساتید بنده در روز حضور در دفترخانه با مدارک کامل و چک بانکی(70م) که باید در ازای تحویل سند میدادم در وجه فروشنده حاضر شدم، همانطور که خودم میدونستم ملک مذکور فاقد پایان کار و همچنین سند بود...
    مشاهده
    عدم حضور توسط خریدار
    باسلام اپارتمانی خریداری کردم و در روز محضر فروشنده حاضر نشد الباقی ثمن معامله را چک بانکی دروجه فروشنده گرفتم ودفترخانه عدم حضور صادر کرد درقولنامه نوشته اگر طرفین حاضر در دفتر خانه حاضر نشدن غیراز ر...
    مشاهده
    گواهی ثبت حضور خریدار
    سلام. بنده مبایعه نامه خرید مالکیت مغاره ای رو انجام دادم روز تنظیم سند فروشنده چون سندش آماده نبود محضر نیامد و با دفترخانه که از آشنا او هست تبانی کرد که نه عدم حضور فروشنده بزنه و نه ثبت صدور خریدا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    عبدالرضا سلیمانیان
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    آرش پاکسار
    : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.