مشاوره حقوقی رایگان - فروش قسمتی از ملک توسط یکی از ورثه بدون اطلاع سایرین
سلام روزتون بخیر
بنده چند سال پیش یک ملک رو از ورثه آقایی خریداری کرده ام
پس از انجام معامله و سند زدن به نام من
حدود یکی دو سال بعد یک نفر با در دست داشتن یک‌قولنامه مربوط به سال 61 مدعی شد که قسمتی از این خانه که (در حال حاظر یک راه عبور قدیمیست) را در سال 61 از مادر این ورثه خریداری نموده
در سال 61 مادر این افرادی که بنده از آنها ملک را خریداری کرده بودم تنها به مقدار یک هشتم سهم خودش از شوهرش ارث میبرد(طبق گواهی حصر وراثت) که با پیگیری بنده از سایر ورثه متوجه شدم که آنها از این کار‌مادرشان کاملا بی خبر بوده اند
حال بنده میتوانم بعنوان معامله فضولی این قولنامه را باطل کنم یا ؟؟؟
ممنونم
پاسخ ها:
در صورتی که مالکیت سابق احراز شود حتی نسبت به یک دانگ از 6 دانگ معامله نسبت به آن یک دانگ غیر نافذ است و در صورت عدم تنفیذ قابل ابطال است جهت راهنمایی بیشتر می‌توانید تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
10:39:38
1402/12/4
سلام معامله مادر غیرنافذ و باطل است و در حقیقت فروش مال غیر(از جنبه کیفری) و معامله فضولی(از جنبه حقوقی) به منصه ظهور رسیده است.
☆
☆
☆
☆
☆
11:29:42
1402/12/4
بلی محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
10:54:48
1402/11/12
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
باسلام بنده سال1401یه زمین ب صورت قولنامه ای خریدم که تمام وراث امضا کردن الان بعد از دوسال خواهر فروشنده شکایت کرده که من امضا نکردم و برادرم کلاهبرداری کرده امضا مارو جعل کرده و برادرم فروش مال غیر ...
معامله ملک ارثی
باسلام بنده یک ملک خریدم سال 96 بعدا متوجه شدم که یکی از وارثین سفیه بوده در مسایل مالی درضمن خودش هم کارمند هستش الان قیم ایشان اومده طرح دادخواست ابطال سهم محجور را داده منم این ملک قبل طرح دادخواس...
فروش ارث پدری
سلام من خانمم نصف سهم الارث پدری خود را در قالب یک قولنامه نوشته وبه من فروخته وخودش ومن امضا واثر انگشت زدیم این معتبره وایا می تونه بگه من را زور کرده؟...
فروش ملک مشاع
باعرض سلام بنده یک قطعه زمین از یه نفر خریدم و آن شخص با این ادعا که زمین متعلق به خودشه قولنامه کرد و به من داد و برای تحویل زمین دو هفته از من مهلت خواست سردوهفته که بهش گفتم بیا زمینو تحویل بده برد...
اعتراض ثالث اجرایی
بنده ملکی ورثه ای خریدم با مبایعه نامه عادی بعد از خریدبنده همسر یکی از وراث ادعا کردن ک پدر شوهرش زمان عقد یک دنگ از ملک باهاش صلح کرده ودر قباله ازدواجش سندش هس از ورثه شکایت کردن و ملک بازداشت کردن...
