مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
باسلام بنده سال1401یه زمین ب صورت قولنامه ای خریدم که تمام وراث امضا کردن الان بعد از دوسال خواهر فروشنده شکایت کرده که من امضا نکردم و برادرم کلاهبرداری کرده امضا مارو جعل کرده و برادرم فروش مال غیر انجام داده تقاضای تحویل زمین رو دارن آیا میتونه زمین پس بگیرد؟ من چیکار کنم؟
پاسخ ها
باید بیشتر بررسی شود
اگر امضاء هر کدام از فروشندگان جعل شده باشد معامله در مورد آن فروشنده باطل میگردد.شما میتوانید از جاعل شکایت کنید و مطالبه خسارت کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است اگر امضاء نکرده باشد
چنانچه معامله فضولی صورت گرفته باشد قابل ابطال است
سلام
اگر جعل برادر ثابت گردد و به تبع آن، عدم امضای خواهر ظاهر گردد فلذا شما محکوم به مسترد نمودن زمین هستید.
چنانچه ادعای ایشون ثابت بشه بردارشون محکوم میشند ورد مال بشه یعنی زمین باید برگرده
تحت شرایطی ممکن است
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود را
مطرح کنید
ممکن است تبانی کرده باشد.
سلام
ممکن است ، ابتدا باید مشخص گردد که آیا ایشان قرارداد را امضا کرده است یا خیر و معامله فضولی انجام شده است یا خیر . اگر معامله فضولی انجام شده آیا ایشان معامله را تنفیذ کرده است یا خیر . اگر واقعا ایشان قرارداد را امضا نکرده و معامله فضولی را تنفیذ نکرده باشد فقط نسبت به سهم ایشان قرارداد قابل ابطال است و در صورت صدور حکم بطلان سهم ایشان ، شما می توانید تمام قرارداد را از بابت خیار تبعیض صفحه فسخ نمایید
سلام از جاعل شکایت کنید
خیر فقط به نسبت سهم الارثش شریک شما می شود
بستگی به قولنامه ای که نوشتید دارد
سلام وقت بخیر
باید مشخص شود که جعل صورت گرفته یا خیر
باید امضای قولنامه کارشناسی شود . شما اگر شهودی دارید که آن شخص امضا کرده ، به دادگاه معرفی کنید
سلام و احترام اگر به واقع امضا نکرده باشد نسبت به ایشان معامله ای صورت نگرفته است جعل و سو استفاده از سند مجعول هر چند به ظاهر کیفری است ولی ابعاد حقوقی نیز دارد
باسلام اگر امضا نکرده و وکالت هم نداده بله ممکن است
درصورتی که اثبات کند بیع نسبت به سهم ایشان نافذ نیست
سلام
تنها به نسبت سهم ایشان بله
سلام.
در صورت صحت ادعا، نسبت به سهم خودش معامله باطل است.
اگر خواهر (شاکی) هم جز وراث هستند و ایشان امضا نکردند ، اگر ثابت شود که امضای ایشان جعل شده معامله فضولی و با عدم تنفیذ ایشان نسبت به قدرالسهم ایشان باطل هست و شما اگر جاهل به این امر بودید می توانید به فروشنده مراجعه کنید
وراث همه در حضور شما امضا کردند؟برادر شاکی از خواهرش وکالت داشت؟اگر جواب این قبیل سوالات منفی است امکان بروز مشکل وجود دارد.بهتر است با وکیل متخصص کیفری حتما مشاوره نمایید.
مدارک باید بررسی شود
با سلام... در صورت طرح شکایت از سوی خواهر فروشنده، بدوا باید تقاصای کارشناسی جهت انطباق امصا و اثر انگشت و به طور کلی صحت سنجی موضوع انجام گردد. در صورت تایید کارشناس مبنی بر جعل و فروش مال غیر، در صورت صحت امضا سایر فروشندگان و تایید فروش از سوی آنها، سهم الارت منتقله از سوی شاکی ابطال و شما مکلف به رد مال به مقدار سهم الارث شاکی خواهید بود. شما نیز میتوانید از فروشنده جاعل طرح دعوی و نسبت به مطالبه خسارت وارده اقدام نمایید
تحت شرایطی امکان پذیر است
نسبت به سهم مشاعی خود بله و نهایتا سینما با اثبات جهل می توانید به فروشنده به قیمت روز مراجعه کنید
با سلام، اگر ادعایشان منطبق با واقع باشد، نسبت به سهم خواهر، معامله فضولی است. میتوانید از فروشندهای که با جعل امضا مال را به فروش رسانده به اتهام جعل و استفاده از سند مجعول و کلاهبردای شکایت کنید و خسارات خود را از او بخواهید.
بلی قطعا محتملاست
نیاز به بررسی بیشتر دارد
سوالات مرتبط
معامله ملک ارثی
باسلام بنده یک ملک خریدم سال 96 بعدا متوجه شدم که یکی از وارثین سفیه بوده در مسایل مالی درضمن خودش هم کارمند هستش الان قیم ایشان اومده طرح دادخواست ابطال سهم محجور را داده منم این ملک قبل طرح دادخواس...
فروش ارث پدری
سلام من خانمم نصف سهم الارث پدری خود را در قالب یک قولنامه نوشته وبه من فروخته وخودش ومن امضا واثر انگشت زدیم این معتبره وایا می تونه بگه من را زور کرده؟...
فروش ملک مشاع
باعرض سلام بنده یک قطعه زمین از یه نفر خریدم و آن شخص با این ادعا که زمین متعلق به خودشه قولنامه کرد و به من داد و برای تحویل زمین دو هفته از من مهلت خواست سردوهفته که بهش گفتم بیا زمینو تحویل بده برد...
اعتراض ثالث اجرایی
بنده ملکی ورثه ای خریدم با مبایعه نامه عادی بعد از خریدبنده همسر یکی از وراث ادعا کردن ک پدر شوهرش زمان عقد یک دنگ از ملک باهاش صلح کرده ودر قباله ازدواجش سندش هس از ورثه شکایت کردن و ملک بازداشت کردن...
اعتبار مبایعه نامه
زمین بدون سند متعلق به والده پدرم بوده است و به ایشان به ارث رسیده است طبق مبایعه نامه دستی با 2 شاهد به بنده فروخته شده است. این زمین تحت تصرف پسر عمه بنده قرار گرفته است و در زمان حیات پدر با وکالت...
