در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.سؤالی که از خدمتتون دارم این که حدود ۱ماه پیش ما خونه مون رو بدون اینکه جایی ثبت کنیم به شخصی فروختیم. بعد از ۱هفته خریدار مستأجر آورد و ما با عجله خونه را خالی کردیم. ولی بعد از ۱هفته از فروش خونه پشیمون شدیم. چون ضرر زیادی کردیم. خونه به قیمت واقعی فروش نرفت هیچی خرج هایی که این چند سال کردیم ...
سلام، من تقریبا آذر95 یه خودرو معامله کردم ولی چون خرید اولم بود راه رسمشو بلد نبودم، متاسفانه ماشین مال خود اون اقا نبود ولی مدعی بود برا خانمش هستش ولی اون هم نبود، قولنامه دستی نوشتیم بین خودمون ولی بخاطر مشکلات ماشین شب همون روز معامله ماشین پس دادم بهش ولی به جای پول چک يه شخص دیگه ای به من داد ...
سلام پدر اینجانب در سال 1379دچار جنون شد پس از بستری شدن در بیمارستان طبق دستور پزشک در سال 1380جهت ادامه درمان برای عوض کردن آب و هوا و روحیه به زادگاهشان سفر کردند در آنجا عدهای آدم سودجو ایشان را دوره کردند و منزل اجدادی که در آنجا ساکن بودند را به قیمت یک دهم معامله کردند ما حجر ایشان را ا ...
معامله ملکی بصورت تهاتری انجام گرفته و بعلت نابرابری مبیع و ثمن به محض اطلاع طی اظهارنامه ای معامله را فسخ نموده ام و تاییدیه فسخ را از دادگاه خواسته ام دادگاه بعلت وجود شرط داوری عدم استماع داده حال مشاورین املاک بعنوان داور متن را چگونه بنویسند تا اجرایی شود و دادگاه به درازا نکشد توضیح اینکه مشاو ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان و خسته نباشیدخدمت تک تک شما سروران گرامی. بنده شغلم موسس باشگاه ورزشی در سطح شهرستانم که حدود 5 سال پیش خریداری و راه اندازی کردم و در زیر زمین منزل مسکونی که قبلا باشگاه مال ایشون بوده مستاجر شدم به مدت 2سال بعد این مدت با توافق هم بنده طبقه زیر زمین ایشونو با وعده ...
در چه صورت غبن ساقط میشود وقتی تفاوت خرید و اصل کالا افحش است در چه صورتی ممکن است ساقط شود، اگر کالا مستعمل بوده باشد و دیگر افت قیمت نداشته باشد یا افزایش قیمت چگونه خیار غبن ساقط است و آیا بعد از تامین دلیل که من متوجه این فاحش بودن شدم چند روز فرصت دارم اقدام نماییم؟
باسلام من یک قطعه زمین کشاورزی به یک نفر به صورت قولنامه دستی دادم که در قبال زمین هیچ مبلغی درج نشده من نیز هیچ پولی نگرفتم و باحضور دوشاهد خواهان فسخ قرارداد هستم آیا میتوانم یا نه؟
با سلام من در چند ماه گذشته معامله ای کردم و وسایل یک خوابگاه را بطور کلی البته لیست شده خریداری کردم و مبلغی نقد و مابقی را چک و سفته دادم و الان طرف رو چک و سفته ها اقدام کرده آیا چون عین مال موجود است و همه هم زمان خریدن من بالای 10 سال کار کرده بود من به عنوان معرفی مال میتوانم به قولنامه رجوع ن ...
سلام. وقت شما بخیر یه سوال داشتم دی ماه 96 یه آپارتمان معامله کردم، که چند فقره چک دادیم، تاریخ دو تا از چک ها تیر و مرداد 97 بوده (در قولنامه دستی قید شده 3 و 4 ماه بعد از تحویل و در قولنامه بنگاهی قید شده بعد از تحویل) و یک چک به تاریخ اسفند 97. و یک فقره در وجه سند برای فروردین تاریخ تحویل آپ ...
باسلام و عرض ادب زمینی رو خریداری کردم سال گذشته بعد مدتی متوجه شدم که این زمین عقب نشینی دارد. آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و ضررزیان از فروشنده طلب کنم؟ باتشکر
با سلام بنده طی چند فقره اقدام به خرید اینترنتی کرده ام و مبلغ کالا را یکجا پرداخت نموده ام. ولی فروشنده کالا را تحویل نمی دهد. و اعلام می دارد معامله فسخ و پولتان را بگیرید. چگونه می توانم کالای خریداری شده را تحویل بگیرم. با تشکر.
با سلام بنده یک ماه پیش ماشین فروختم جلو و عقب سالم و سند بنام طرف زدم و شمارگذاری و پلاک کرده الان بعد یک ماه اومده و میگه ماشین جلو عوض شده و برده تشخیص رنگ گفتن بله عوض شده الان بنده چیکار میتونم بکنم
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنامه ای به شخص ثالث فروخته و مبلغی گرفته وقت تحویل خونه که شد شخص متصرف اعتراض ثالث زده با توجه به قولن ...
با سلام اینجانب سال گذشته زمینی را خریداری نمودم که صاحب زمین وکالتنامه با اختیارات کامل از جمله تعیین قیمت و دریافت مبلغ و تعیین شرایط فروش به وکیلش داده بود پس از انجام کارهای اولیه در مشاوراملاک و پرداخت 90 درصد مبلغ ، 10 درصد مبلغ برای روز محضر گذاشته شد که در روز موعود صاحب زمین با وکیلش در م ...
سال گذشته بنده ملکی را به صورت چکی به آقای A فروختیم. و در مبایعنامه قید کردیم که در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها توسط آقای A معامله فسخ میباشد. و بعد ما با آن چکها اقدام به خرید ملکی دیگراز آقای B کردیم. منتها آقایB چکها را نپذیرفت و مدعی بر تعویض چکها شدند. که ما موضوع رو به آقای A انتقال دادیم ...
پدرم 100 متر از ملک 1000متری را به من واگذار قطعی کرد به نوعی مصالحه کرد. بعد از یکسال برادرم اعلام کرد که من کل 1000متر را از پدرم دریافت نموده ام و معامله 100متری فضولی بوده است. 1- حال بافرض فضولی بودن معامله آیا می توان علیه فضول اقامه دعوا نمایم؟ مصالحه بدون ثمن بوده است در این صورت چه ثم ...
با سلام، شخصی 2 دانگ از 6 دانگ مغازه تجاری را به بنده فروخته است و تمام مبلغ را دریافت کرده است و بعد از فروش به بنده (قبل از انتقال سند به اینجانب) ششدانگ سند مالکیت را در رهن بانک قرار داده و وام برداشته است اکنون بنده چه اقدامی و به چه عنوانی میتوانم شکایت حقوقی و یا کیفری انجام دهم؟ آیا میتو ...
یک باب کارگاه نان فانتزی همراه مجوز به صاحب مغازه فروخته ام و نصف پوال را گرفته ام حال پشیمانم حالا حکم چیست؟
سلام من یک واحد آپارتمان از یک دلال خریدم مبلغ بیست میلیون نقد و مابقی را چک دادم و قرار شد 15 روز بعد همزمان با وکالت آپارتمان از طرف صاحب اصلی چک من پاس شود هنگام موعد چک از دلال دو روز برای وصول چک مهلت خواستم ولی ایشان به صاحب اصلی خانه که چک مرا به او داده بود گفت تا برگشت بزند صاحب خانه هم بعد ...
با سلام پدر بنده در دولت کارمند است و خارج از اداره خود یک شرکت دارد که یک معدن سرب زیر مجموعه این شرکت است، ما تصمیم به فروش این معدن گرفتیم و زمانی که مشتری آمد با او قرارداد بستیم ولی اشتباها قرارداد را در سربرگ اداره دولتی بستیم و بعد از مدتی آنها تصمیم به فسخ معامله گرفتند و معامله هم طوری بود ...
باعرض سلام در مبایعه نامه عادی که در دفترخونه ثبت نشده وسند سبز رنگ داره شرط فسخ در مبایعه نامه قید شده که درصورت وصول نشدن هرکدام از چکها معامله یکطرفه فسخ میشه یه چکم برگشت خورده ایا فروشنده با این که سند سبز رنگه و در دفترخونه ثبت نشده میتونه معامله را فسخ کنه؟
بنده خسته و نباشید عرض میدارم خدمت وکلای گرامی. بنده یک خانم 50ساله مطلقه هستم بادوتا فرزند پسر18و21ساله اجاره نشینم اقایان وکیل مدتی قبل پدرم ب رحمت خدارفت و حدود600تا700تومن گیرم امد از ارث پدری ؟ و من دنبال یک خانه بودم ک بخرم متاسفانه خانه ها گران ؟ تو دیوار یک خانه همکف پیدا کردیم ب قیمت 900می ...
ملکی را فروخته ام به مبلغ 86 میلیارد تومان و خریدار مبلغ 2 میلیارد تومان آن را به عنوان پیش پرداخت و 3 میلیارد تومان آن را به عنوان قسمتی از چک اول پرداخت کرده ولی چک اول در موعد مقرر پاس نشد. از طرف دیگه در قولنامه نوشته شده که هر چک در تاریخ مقرر پاس نشد معامله یک طرفه از طرف فروشنده فسخ است آیا ...
آپارتمانی را با موعد تحویل 1404/1/15 خریداری کردم در متن قولنامه اورده شده که هر وقت چک پاس نشد حق فسخ دارد ولی باید فروشنده ثمن معامله را ظرف دو ماه پرداخت کند ولی پرداخت نکرده و درخواست فسخ کرده آپارتمان هم هنوز تکمیل نشده
باسلام مادرم قبل از عید ملکش به یک نفر فروخته قرار بود طی مدت 10 از معامله 90 درصد پول پرداخت کند بقیه سر سند بعد از 5 روز نصفش پرداخت کرده بعد از 40 روز مقداری دیگه فرستاد برادرم هرچه به بنگاه داره خریدار گفتن پولی پرداخت نکردن و مقدار 2500 باقی مانده برادرمم پیام فرستاده معامله فسخ بشه الان بعد از ...
سلام، بنده زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده و مابقی رو در زمان تعیین شده نداده ام و در مبایعه نامه هیچ گونه حق فسخی برای دو طرف وجود ندارد و کلیه خیارات بجز خیار تدلیس اسقاط شده و فروشندگان اظهارنامه فسخ به علت عدم پرداخت مابقی ثمن برای من فرستاده و من هیچ گونه جوابی به اظهار نامه آن ...
با سلام. زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام و ما بقی ثمن معامله رو که قرار بود در دو نوبت بپردازم رو به علت ناتوانی در جور کردن وجه پرداخت نکردم و فروشندگان اظهار نامه فسخ برای من فرستاده اند و من جوابی به آن نداده ام در ضمن در مبایعه نامه حق فسخ برای دو طرف وجود ندارد تمامی خیارات ...
سلام و عرض ادب. بنده ملک خریدم قرار شد یکم شهریور برام سند کنن اما الان سند مشکل داره و حالاحالاها سند نمیشه منم تو قرارداد نوشتم اگرطبق مود سند نشه قرارداد فسخه و10درصد باید به من خسارت بدن الان من میتونم کاری انجام بدم و ملکو پس بدم
سلام و وقت بخیر سال 1390 زمینی رو به قصد فروش بیع نامه نوشتیم در قرارداد چک بابت ثمن معامله گرفتیم قرار شد اگر از این 4چک هر کدام وصول نشد معامله فسخ شود در موعد چک ها پولی در حساب اون شخص نبود از من خواست برگشت نزنم معامله فسخ کنیم بعد 15 سال از من شکایت کرده که ثمن معامله پرداخت کرده و اقدام به ت ...
باسلام خانه ای را خریدم که درسایت درج آگهی، آگهی شده بود ، به صورت قولنامه دستنویس ، فقط درمورد معامله و ثمن معامله ونحوه پرداخت نوشته شده در قولنامه نه چیزدیگری حرف از اختیارات هم نشده بعداز پرداخت ثمن وکالت بلاعزل گرفتم که داخلش نوشته اسقاط کافه خیارات با این وکالت سندقطعی زدم درسندقطعی (بنچاق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.