مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد ملکی با قولنامه
باسلام 1 روز پیش توسط یک بنگاهی که ادعا داشت ملکی زیر قیمت منطقه هست وارد مذاکره شدیم و به توافق نرسیدیم، مجدد 4روز بعد با این دسیسه که ملک خوبی رو از دست دادی و به همسایه خودم سوپری محل پیشنهاد دادم و همین امروز 4750معامله کردن و قیمت واقعی خونه 5500 هست ، برگه های قرارداد روهم نشون همسرم دادن و گفتن بیا این همسایه ی دلال رو راضی میکنم که 50بگیره و به نفع شما کنار بکشه و با وسوسه ی زیاد با همون قولنامه ای که 5 ساعت ازش نگذشته بود به ما 4800فروخته شد، ایا این قولنامه ای که بین ما و فرد واسطه انجام شده اعتبار دارد بدون امضای خریدار اصلی؟؟؟ایا من میتونم ادعای صوری بودن مبایعه نامه کنم؟؟
چون نگذاشت حتی عکس از سند ملک یا پایان کار یا قولنامه ای که بینمون نوشته شده بگیرم و حق کمیسیون رو 1 درصد کامل فقط از من گرفت وبه اضافه شیرینی و حالا که من از خرید منصرف شدم صاحب بنگاه میگه کمیسیون پس نمی‌دم فسخ قرارداد هم قانونی انجام میشه. از معامله منصرف شدم چون با حیله ی زیاد ملکی که 5600بود رو اول به من 5900عنوان کرد و باکلی منت 5800فروخت درحالی که ارزش واقعی ملک اون چیزی که گفت نبود و ب من قول فروش خونه ی خودم طی سررسید اولین چکم داده بود که بعد از قولنامه گفت هیچ تعهدی نمی‌دم بابت فروش خونه ات و با وجود اینکه میگم ندارم پول خرید خونه رو بدم و بیا و قرارداد رو کنسل کن موافقت نمیکنه
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
16:06:20
1402/5/24
اظهارنامه نامه فسخ بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
16:08:30
1402/5/16
با سلام می‌بایست جزئیات و مدارک شما را بررسی نمایم
☆
☆
☆
☆
☆
16:05:29
1402/5/24
یعنی بعد از اظهار نامه فسخ باز هم کمیسیون و جریمه فسخ باید بدم،؟
☆
☆
☆
☆
☆
23:52:39
1402/5/16
سوالات مرتبط
کمیسیون بنگاه در صورت فسخ معامله ملک
سلام.بنده ملکی را فروختم.چک اول پاس شد.چک دوم پاس نشد.در شروط مبایعه نامه صراحتا نوشتیم که در صورت پاس نشدن چک ها تا 48 ساعت این قرارداد یک طرفه منفسخ میشود.میخوام بدونم با توجه به مقصر نبودن فروشنده ...
فسخ معامله ملک
با عرض سلام و خسته نباشید بنده ملکی را خریداری کردم به دلیل مشکلات شخصی در همان روز چند ساعت بعد معامله را فسخ کردم ،ایا باید کمیسیون بنگاه را بپردازم؟ و اینکه متن فسخ قرارداد در سه برگ مبایعه نامه با...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
