در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ملک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، من چند ماه قبل برنده مزایده 4/5 دانگ از 6 دانگ یک خانه ویلایی شدم که متصرف کسی هست که 1/5 دانگ را دارد و سهم 1/5 دانگ آن هم 4 توقیف دارد که توقیف اول آن سوری و از بستگانشان هست، میخواستم بدونم اگر دوباره به مزایده برسد کل 6 دانگ میتوانم بعد از برنده شدن در مزایده فقط سهم 1/5 دانگ را به ح ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در سال 96 با خانومی ازدواج کردم که ایشان در سال 89 ملکی رو با پدرشان به صورت سه دانگ سه دانگ خریداری کرده بودند. بعد از ازدواج ما همسرم با خانواده خودش دچار اختلاف شدند و خانواده همسرم به اتهام کلاهبرداری از همسر بنده و حتی خود من به دادگاه شکایت کردند که دادگاه رای را ...
راه کاری برای این مورد میخواستم راه کار برای کسی که از 6 دانگ مغازه 4 و نیم دانگ دارد و 1 و نیم دانگ مال نفر دوم است وراثتی بوده و سهم همه داده شده بغیر از این اقا و درخواست بسته شدن مغازه را دارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام اپارتمانی ساختیم مشترک با دو نفر دیگر دارای سه طبقه و یک سوییت هر کدام دو دانگ از کل ملک و با توافق هر نفر یک واحد و دو دانگ از سوییت تقسیم کردیم پروانه ساخت بنام ما هست چون زمین را خودمون خریدیم ما و یکی از شریکا واحد خود را فروختیم سوییت مشترک داریم نفروختیم ملک سه تا سند دو دانگی داره با تو ...
با سلام اگر ملک مشاع قبلا تقسیم و مشخص شده باشد در صورت قدیمی بودن ملک خاکبرداری شود و مقداری از زمین به خیابان برود تقسیم نامه قدیمی ارزش قانونی دارد یا باید الباقی زمین را از نوع تقسیم کرد. باتشکر از شما
با سلام . یک ملک 20 سال پیش توسط بنده و پسر عمویم به صورت مشاعی خریداری گردیده است . هر دو نفرمان دارای سند رسمی و مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور هستنم . در ابتدا پس از خرید به دلیل اینکه پسر عموی بنده متاهل بودند، به دلیل احترامات خانوادگی در قسمتی از ملک که دارای موقعیت بهتری ه ...
سلام یه سوال دارم زوجی دچار اختلاف شدن و خانم خانه شوهر را ترک کرده و به خانه پدرش رفته و برنمیگرده. خانه شوهر سه دونگش به نام مادرخانم اش است و یک و نیم دنگ به نام خانم و یک و نیم دونگ به نام شوهر است ... ایا مادرخانم میتواند شوهر را از خانه اش بیرون اندازد و انجا را پلمب کند؟
با سلام اگر اپارتمانی سه طلبکار داشته باشد چگونه مزایده میشود برادرم دو دانگ از شش دانگ که 4 دانگ بنام مادرم هست و دو دانگ بنام خودش بوده بدهی بالا آورده و خودش متواری است ایا اگر ما با طلبکار اول مصالحه کنیم و بدهی اش را بدهیم دو دانگ را میتوانم بنام خودم که برادرش هستم بنام خودم بزند؟ الان فعلا مل ...
ملکی مشاعی شامل 36 دانگ وجود دارد در سال 85 مغازه ای در حیاط خانه ام احداث میکنم از طریق قانونی و مجوز مسکن و شهرسازی و شهرداری از این 36 دانگ تمامی مالکین رضایت میدهند بجز مالک دو و چهار دهم دانگ از مغازه ای (از سال 85 خبری از مالک دو و چهار دهم نبوده) در سال 98 صاحب دو چهار دهم دانگ میاد و میگه م ...
سلام،خسته نباشید. من یکی از صاحبان زمین کشاورزی اشتراکی میان 20 نفر که مشاع می باشد و قابل تفکیک نیست و حدود مشخص نمی باشد، هستم. همه سند دارند ولی مشاع است. دو نفر صاحبان به طور غیر قانونی خارج از حدود خود بهترین منطقه ی زمین که لب خط است احداث بنای تجاری کرده و دیوار کشی کردند و ده سال است که دار ...
سلام ملکی داریم که پنجاه سال پیش در دفاتر اسناد رسمی، پدربزرگم سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیانیش را به نام من زده است و سه دانگ اعیانی دیگرش مال پدربزرگم بود که پنجاه ساله فوت کرده و ایشان پنج ورثه دارن که البته خودم جز ورثه ها هستم. من در قسمت شرق ملک که افراز و تحدید حدود نشده خانه ای ساخته ام که ...
سلام. دو برادر هستیم که در یک منزل مشاعی قدیمی با سقف شیروانی شریک هستیم و من در طبقه اول و برادرم در همکف مستقر است راه دسترسی به طبقه اول از جلوی اتاق در طبقه همکف میگذرد اخیرا برادر و زن برادر به بهانه های مختلف تلاش در ایجاد مزاحمت در راه دسترسی من به منزل مسکونی ام در طبقه اول مینمایند که به مش ...
مادرم یه آپارتمان 75 متری رو به نام سه برادر و یک خواهر کرده به صورت مساوی و سند تک برگ هم دریافت شده یکی از برادرها سالها اونجا زندگی کرده و الان حاضر نیست که از ملک بلند شه آیا با شکایت میشه به جایی رسید ؟
با سلام ملکی داریم که مشاع بوده و سه دانگ بصورت مشاع بنام مادرمان بوده و سه دانگ هنوز بنام مرحوم پدرمان میباشد که در حال حاضر متعلق به وراث میباشد. با توجه به اینکه از مقدار 400 متر موجود در سند 200 متر فعلا در تصرف بوده و بقیه به دلایلی مشکل دار میباشند مادرمان اقدام به فروش کل ملک بصورت مبایعه نا ...
سلام. بنده با یکی از فامیل خانومم سه دانگ از دو طبقه را خرید کردیم. الان اون ها بالا نشستند و ما پایین و ما میخواهیم برویم بالا که اون ها پایین بیایند ولی زورگویی میکنند و میگویند بالا مال ما هست. می شود لطفا راهنمایی فرمایید.
باسلام درسال ١٣٧١ يك اپارتمان ٤٢متري با يك دانگ سند مشاع از ط اول كه ٤واحد ميباشد خريداري كردم كه سازنده متاسفانه ٢دانگ سند واگذار نكرده كه امروز از دادسرا شخصي امد و گفت شخصي درسال ٩٣يك دانگ ديگه همين طبقه از سازنده ما خريداري كرده و الان در زندان هست و طلبكاران ميخواهن اين ١دانگ از طريق مزايده بفر ...
سلام وقت بخیر. یک قطعه باغ مشاع که از پدر به دو پسر به ارث رسیده و سند نداره. یکی از پسرها سال 72 سهم خودشو فروخت و خریدار نیز در سال 98 این سهم را فروخته. خریدار جدید بدون اطلاع شریک دیگه اقدام به نقشه برداری و دیوارکشی (غیرقانونی) میکنه و حتی قطع درخت انجام میده. شریک بعد از اطلاع از ایشون شکایت م ...
بنده با خواهرم یک واحد آپارتمان شریکیم که سند 6 دانگ به نام خواهرم است ولی در محضر اقرار نموده که 4 دانگ متعلق به بنده است. با این حال ایشان از انتقال سند خودداری مینمود که با شکایت بنده و حکم نهایی و تجدید نظر دادگاه به صورت لازم الاجرا و قطعی و بدون حق اعتراض، ایشان موظف به انتقال سند شده اند. حال ...
با سلام 4 دنگ از یک ملک تجاری به نام بنده میباشد و 2 دانگ ان به نام برادرم هست برادرم دنگش را نمیفروشد و دنگ من را به پایین ترین قیمت میخواهد بخرد در صورتی که مشتری برای ملک دارم که قیمت خوبی پیشنهاد داده است اما به شرط اینکه هر6 دانگ را بفروشیم که برادرم سهم خود را نمیفروشد چه کنم سپاس
سلام پدر بنده ی خانه با ی نفر شراکتی خریده پدرم 4 دانگ و طرف مقابل 2 دانگ پدرم میخواد یا خونرو اون برداره پولشو بده یا خودش خونرو برداره پول اونو بده و طرف مقابلم به هیچ کدوم راضی نیس خواسم ببینم اگ شکایت کنه چی میشه؟
باسلام . ملکی در سال 1387 خریداری شده که نصف مبلغ رو بنده و نصف دیگه رو مادرم داده که هرکدام سند مجزا دارد که ما تا دوسال پیش اونجا زندگی میکردیم که اینجانب منزلی مجدد خریداری کرده ام که به اتفاق مادرم به خانه جدید نقل مکان کردیم و منزل شراکتی رو مستاجر دادیم بعد از مدتی مادرم فوت کرده ابتدا ق ...
درود بر شما عزیزان ...صاحب 2دانگ از ملک مشاعی هستم و 4دانگ باقی مانده ملک ارثیه است که مالکان ان یعنی وراث ان بر علیه هم خلع ید گرفته اند(وراث همسرم و دوخواهر ایشانهستند و خلع ید برای همسرم امده و حکم تخلیه ملک اجرایی شده متاسفانه همسرم 75درصد معلولیت دارد و این ناتوانی باعث شد محکوم اعلام بشه وگرن ...
چهار برادر شریک یک ملک تجاری مسکونی هستیم که یکی از برادران به برادر دیگری فروخته است. الان سه شریک هستیم که یک نفر 3 دانگ و دو نفر بعدی 1.5 و 1.5 دانگ. یک سال پیش بنده 1.5 دانگ خود را با سند تک برگ فروخته ام.اخیرا برادرم که صاحب سه دانگ هست از من با دلیل معامله فضولی و درخواست بطلان معامله شکایت کر ...
با عرض سلام پدرم حدود بیست سال پیش ملکی را به سازمانی فروختند که در قولنامه به این شرح است که 53 سهم از 240 سهم از ملک مشاع که هر سهم برابر با 184 متر ! اخیرا ما فهمیدیم که هر سهم 204 متر بوده که حدود هزار متر تفاوت میشود؛ مدارک لازم در اختیار هست و ملک ساخته نشده سوال اینست که آیا قابل بازپس گیری ه ...
با سلام یک ونیم دانگ مشاع از شش دانگ ملک کشاورزی توسط بانک کشاورزی تملک و در مزایده فروخته شده است . آیا دیگر شرکاء ملک که مالک بقیه ملک میباشند ولی تعدادشان بیشتر از دونفر میباشد میتوانند برای خرید شکایت یا دادخواست بدهند و ازآن نمایند چون ملک مشاع است و خرید شخص غیر به آنان زیان می رساند اقدام نم ...
با سلام. با خواهرم منزل را به صورت شراکتی 3 دانگ 3 دانگ خریده ایم. بنده قصد فروش دارم . اما ایشان نه خودش میخرد و نه میفروشد به غیر. خریداران نیز با توجه به اینکه 3 دانگ هست تمایلی به خرید ندارند. چه راهی دارم . چون به شدت نیازمند پولش هستم.
باسلام و ارادت . بنده یک دونگ از یک واحد 60 متری را که پول لازم داشتم به شخصی فروختم. 5 دونگ دیگر به اسم خودم هست . آیا شخص میتواند بعدا برای من مشکل بوجود آورد . مثلا تو فروختن 5 دونگ بعدی به مشکل نمیخورم. تشکر
از شخصی 2دانگ مشاع ملک مسکونی خریده ام اکنون سه مالک هستیم هرکدام به نسبت 2دانگ مساوی . این ملک مغازه هم دارد در مبایعه نامه به داشتن یا نداشتن مغازه اشاره نشده ولی طبق قول و قرار شفاهی کل ملک با مغازه معامله شده است و در سندوکالت بلاعزل که فروشنده به اینجانب داده است اختیار هرگونه معامله اعم از ...
باسلام خانه بافردی شریک هستم وحالاکه می خواهم سهم خود را بفروشم سنگ اندازی می کند ایا برای فروش سهم خود نیاز به اجازه او دارم
با درود بنده خرید یک طبقه از ساختمان دوطبقه روی پیلوت که سال78ساخته شده اما قابل نشستن هست وهر طبقه سند 6دانگ داره هستم ودر سند مذکور 48متر هم انباری علاوه بر مشاعات ذکر شده. پرسشم این است در موقع فروش آیا شریک من میتونه مانع فروش بشه واز قانون شفعه استفاده کنه سپاسگزارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.