مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
از شخصی 2دانگ مشاع ملک مسکونی خریده ام اکنون سه مالک هستیم هرکدام به نسبت 2دانگ مساوی . این ملک مغازه هم دارد در مبایعه نامه به داشتن یا نداشتن مغازه اشاره نشده ولی طبق قول و قرار شفاهی کل ملک با مغازه معامله شده است و در سندوکالت بلاعزل که فروشنده به اینجانب داده است اختیار هرگونه معامله اعم از قطعی و مصالحه و … برای عرصه و اعیان و عین و منافع را حزئا و کلا و بنحو اشاعه با هر عقدی و صیغه ای با هرمبلغ و مال المصالحه ای اعطا نموده است .من سند قطعی تک برگ گرفته ام .
اکنون فروشنده مدعی است مغازه را معامله نکرده و سرقفلی مغازه جدا بوده در اداره دارایی بنام اوست .
بنده چگونه میتوانم مالکیت مشاعی خود را نسبت به مغازه تثبیت نمایم و از منافع خود بهره مند شوم ؟
مگر با انتقال مالکیت کلیه اختیارات و حقوق مالک اولی به مالک بعدی انتقال نمی یابد ؟ با سپاس
پاسخ ها:
سلام با توجه به توضیحات شما ، جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مبایعه نامه و اخذ توضیحات بیشتر خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
21:54:46
1400/10/26
با سلام بله منتقل می شود و فروشنده نمی تواند مدعی حقی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
21:50:53
1400/10/26
اظهارنظر مستلزم بررسی ست
☆
☆
☆
☆
☆
20:34:45
1400/10/26
سوالات مرتبط
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر
پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
