از شخصی 2دانگ مشاع ملک مسکونی خریده ام اکنون سه مالک هستیم هرکدام به نسبت 2دانگ مساوی . این ملک مغازه هم دارد در مبایعه نامه به داشتن یا نداشتن مغازه اشاره نشده ولی طبق قول و قرار شفاهی کل ملک با مغازه معامله شده است و در سندوکالت بلاعزل که فروشنده به اینجانب داده است اختیار هرگونه معامله اعم از قطعی و مصالحه و … برای عرصه و اعیان و عین و منافع را حزئا و کلا و بنحو اشاعه با هر عقدی و صیغه ای با هرمبلغ و مال المصالحه ای اعطا نموده است .من سند قطعی تک برگ گرفته ام .
اکنون فروشنده مدعی است مغازه را معامله نکرده و سرقفلی مغازه جدا بوده در اداره دارایی بنام اوست .
بنده چگونه میتوانم مالکیت مشاعی خود را نسبت به مغازه تثبیت نمایم و از منافع خود بهره مند شوم ؟
مگر با انتقال مالکیت کلیه اختیارات و حقوق مالک اولی به مالک بعدی انتقال نمی یابد ؟ با سپاس
با سلام
بله منتقل می شود و فروشنده نمی تواند مدعی حقی باشد
21:50:53 1400/10/26
سلام با توجه به توضیحات شما ، جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مبایعه نامه و اخذ توضیحات بیشتر خواهد بود
21:54:46 1400/10/26
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.