در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان پشت بام ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ما در یک مجتمع 6واحدی، دارای موتورخانه هستیم و مدیر جدید چون جکوزی دارد در این فصل سال درجه گرمای آب موتورخانه را روی 60 که در فصول سرد سال استفاده میکنیم می گذارد و طبعا چون موتور خانه باید مداوم کار کنند هزینههای برق و گاز تصاعدی میشود، ایا اختیار چنین کاری را بعنوان مدیر دارد؟
باسلام برای فاضلاب کشی شهری قسمتی از کف پارکینگ کنده شده ونیاز ب تعمیر داره .چندتا از همسایه ها موافق کندن و سنگ کردن کف پارکینگ هستند . ولی ب علت بالا بودن هزینه ها من باسنگ کردن مخالفم و همون موزاییک رو ترجیح میدهم.ایا همسایه ها میتوانندمن را مجبور ب پرداخت هزینه ها کننددرحالیکه دو واحد دارم و یک ...
سلام ما یه ساختمان دوطبقه زندگی میکنیم که جمعا چهارواحد (در طبقه اول و دوم) ساختهایم یکی از واحدهای طبقه دوم رو فروختیم و توی سند صادر شده براش، علاوه بر متراژ واحد، 11 متر پارکینگ هم ذکر شده. حالا میخوایم قسمتی از کل پارکینگ رو مغازه کنیم که اصلا جلوی در ورودی پارکینگ یا محل پارک ماشی ...
سلام ما طبقه همکف یک ساختمان 3 طبقه هستیم که در ورودی ما با در ورودی دو طبقه بالا جدا است ورودی ما در کنار ورودی طبقه های بالاست و زیر پله های طبقه بالا توالت ماست از در که وارد میشویم یک حیاط مسقف است آخر حیاط سمت راست توالت وسمت چپ در پذیرایی است . متراژ کل بنا 80 متر با حیاط و توالت است که در قول ...
با سلام و خسته نباشید . ما در یک آپارتمان 6 واحدی در طبقه همکف که پنجره اتاق خواب به سوی حیاط خلوت است زندگی میکنیم . یکی از ساکنان داخل حیاط خلوت 2 عدد موتور و یک عدد دوچرخه پارک میکند دوستانه چند بار خواهش کردیم که جلوی پنجره که جز مشاعات هست موتور پارک نکند چون باعث مزاحمت میشود ولی بدون توجه به ...
سلام. من آپارتمانی خریداری کردم که که سه واحد است دو واحد روی هم واحد سوم که آپارتمان من است روی پارکینگ واز پشت بام هم ازآنها جدا هستم ودرسند آمده است مالکیت طلق میخوام پشت بام خود را سرامیک کنم ولی واحد همکف اعتراض کردن ومیگن من اجازه نمیدم واین ملک مشاع است لطفا راهنمایی کنید
سلام. سپاسگزارم از مطالب مفید شما. بنده سوالی داشتم. ما طبقه اول ساختم هستیم و فضایی مقابل واحد ما میباشد که فقط مختص واحد ما است و مسقف نمیباشد و واحد های بالایی دارای آن نیستند و همچنین تنها محل دسترسی به آن فضا واحد ما میباشد، میخواستم بدانم آیا این فضا شامل مشاعات محسوب شده؟ و آیا امکان نصب تاسی ...
سلام. بنده در سال 78 بدلیل مشکلات آپارتمان نشینی قصد خرید منزل ویلایی کردم و دست آخر منزلی دو طبقه پیدا کردم که ظاهر آپارتمانی داشت ولی حالت مستقل داشت یعنی منزل دارای یک درب حیاط بود که به طبقه همکف راه داشت و درب دیگر به هر دو طبقه راه داشت و همزمان شخص دیگری طبقه پایین را خریداری کرد و یک حیاط خل ...
سلام بنده در ساختمانی دوطبقه که 5 واحد میباشد(یک واحد همکف وهر طبقه دو واحد) دارای پارکینگ شمالی وحیاط جنوبی میباشد که حیاط فقط از واحد من(همکف) به حیاط راه دارد ،آیا همسایه های من میتوانند از حیاط که دارای حریم میباشد(دارای دو در ،یکی از پذیرایی و یکی از اتاق خواب به حیاط دارد)استفاده کنند،ودیگر ای ...
با سلام ساکن طبقه اخر ساختمان 5 طبقه هستم که 40 متر کمتر از باقی طبقات است و این چهل متر پشت اتاق ها بوده و راه رفت امد ندارد آیا میتوانم دری درست کنم و به عنوان حیاط از این مکان استفاده کنم؟
سلام عرض ادب در مجتمع 14 واحدی ساکن هستم که درب روبرویی واحد ما یک پرده زشت از بیرون نصب کرده و ما اعتراض کردیم گفتن نمیکنن چکار کنم خیلی زشته
ما تو یک ساختمان 25 واحدی ساکن هستیم که دوتا 10 واحدی از دو نورگیر کناری ساختمان و 5 واحد از نورگیر وسط استفاده می کنند. ما طبقه اول و تنها واحد باز شونده به کف هستیم و طبقات بالا مخصوصا دوم با آگاهی از این که مشاعات برای همه است یکی با تغییر سایز پنجره و شفاف کردن شیشه ها و دیگر با نصب کولر از مشاع ...
سلام. من یک ملک قدیمی دارم که با سه خانواده دیگر در آنجا ساکن هستیم حمام و دستشویی این خانه به صورت مشاع است و الان خانه را به سه قسمت تقسیم کردند و دستشویی و حمام در سمت تقسیم شده یکی از طرفین قرار گرفته و ایشون این حمام و دستشویی رو تخریب کردند و چون این دستشویی و حمام جز مشاعات بوده نباید ایشون ب ...
سلام وقت بخیر خانه ی سه طبقه ای قولنامه ای داشتیم و طبقه ی همکف را قولنامه ای فروختیم و در قولنامه قید کرده ایم که خریدار هیچ حقی در پشت بام نداره و اگر صاحبخانه بخواهد بالا پشت بام چیزی بسازد خریدار حق اعتراض ندارد، حالا خریدار قبول نمیکنه و میگه میرم ازتون شکایت میکنم و بالاپشت بام مشاع است. ایا م ...
سلام خسته نباشید. بنده یک آپارتمان 4 واحدی دارم طبقه سوم رو قولنامه فروختم تو قولنامه قید کردم که حق استفاده از پارکینگ و پشت بام رو نداره اون سه واحد دیگه ام دست خومه میتونم یه واحد دیگه خلاف بزنم خلافیشو بدم آیا طبقه سومی که قولنامه ای فروختم نمیتونه چیزی بگه چون فقط من به اون یه واحد قولنامه ای ف ...
سلام. یک واحد پیش فروشی خریدیم که آقای فروشنده از پیمانکار خریده...الان مدت سه ماه از تاریخ تحویل گذشته و این پیمانکار مرتب بدقولی میکنه الان فردی پیدا شده و میگه که پیمانکار حق فروش نداشته و من صاحب ملک هستیم الان بعد از مدت پیگیری متوجه شدیم شریک هستن و قرارداد بینشون هست ... الان رفتیم برای ...
با سلام و احترام . در یک ساختمان شش واحده ساکن میباشم که یک نورگیر مشرف به حیاط خلوت در آن قرار دارد که بین تمامی واحدها مشترک است . آیا لوله های کولرگازی را میتوانم بر روی دیوار از این نورگیر عبور دهم ؟ آیا از بالکن واحد خودم تا پشت بام بر روی دیوار لوله های کولر گازی را عبور دهم ؟ چون این قس ...
سلام. یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی من مالک دو واحد هستم و پاکینگ دو واحد من اختصاصی هست و جدا از و پارکینگ دو واحد دیگه در حیاط هست و کنتور ها و باغچه و واحد همکف به من میگوید بخاطره اینکه پارکینگت جداس حق رفت آمد در حیاط نداری ولی حیاط از راه پله راه دارد و اختصاصی نیست ولی درب نفر رو جدا هست آیا من ...
سلام واحد همکف ساختمان ما یک ایوان دومتری جلوی در آلمینیومی که در حیاط از واحدش باز میشه دارد و این ایوان در حیاط هست و قصد دارد دور تا دور ایوان را شیشه سکوریت بزند و سقف بزند و انحصاریش کند ایوانش را و پکیج اش هم در همین ایوان میباشد میخواستم بدانم ایوان جلوی واحد همکف که دو پله از سطح حیاط میخورد ...
من مالک یک واحد در یک مجتمع 3واحدی هستم که واحد من روی پارکینگ قرار دارد وهیچگونه مستحدثات اعم از لوله بخاری یا سیم کشی بالا ی پشت بام من نیست و سند اینجانب بالکن یا تراس بعنوان مشاعات ساختمان قید نشده یا باز هم شامل مشاعات ساختمان محسوب می شود باتشکر
من مالک یک واحد در یک مجتمع 3واحدی هستم که واحد من روی پارکینگ قرار دارد وهیچگونه مستحدثات اعم از لوله بخاری یا سیم کشی بالا ی پشت بام من نیست و سند اینجانب بالکن یا تراس بعنوان مشاعات ساختمان قید نشده یا باز هم شامل مشاعات ساختمان محسوب می شود باتشکر
سلام در ساختمان ما فقط یه آقا پارکینگ داره وبقیه ساکنین پارکینگ ندارن، اما ایشون اجازه رفت و آمد از در پارکینگ را به کسی نمیدن آیا پارکینگ مشاعات ندارد؟
باسلام اینجانب در سه واحدی های مسکن مهر مستقر شدم که یکی از این سه واحد نیومده بنده طبقه اخر هستم ایزوگام سوراخ شده طبقه اول همکاری نمیکنه بارها بهش گفتم میگه مسکن مهر باید درست کنه اوناهم تحویل دادن دیگه تعهدی به گردن نمیگیرن ایشون سگ داره وقت و بی وقت اذیت میکنه تو پارکینگ شخصی خودش که سر راه هستو ...
در یک ساختمان 10واحدی 9نفر رضایت دادهاند مشاعات پارکینگ و حیاط بین دو خودرو داده اند و شارژ ماهی 30تومان میگیرند و کنار جای پارک بنده جز مشاعات را 150تومان با توجه خودشان دو سال قبل داده بودن به من و در دادگاه کیفری سکنه مزاحمت دارد و رفع مزاحمت دادگاه رای داده و بعدش همین محل حالا به دیگران د ...
در یک ساختمان 10واحدی 9نفر رضایت استفاده از. مشاعات پارکینگ با توجه پارک اختصاصی داریم نسبت به پارک خودرو دوم دادهاند حتی کنار جای پارک بنده دو سال داده بودند حالا اعلام مزاحمت داده آند ودادگاه حکم رفع مزاحمت دادهاند و بعد از گرفتن حالا همان محل در قبال 5برابر شارژ به دیگران داده آ ...
عرض سلام و ادب در ساختمانی ١١ واحدی زندگی میکنیم که ٢5 سال ساخت است و برای گرمایش از موتورخانه استفاده میشود. برای هر واحد از لوله های اصلی انشعاب گرفته شده . لوله های انشعاب واحد کناری از داخل واحد ما رد شده و به علت پوسیدگی نشتی داشته است. مشکلی بنده دارم اختلاف بین همسایه واحد کناری و مدیر ساختما ...
بنده در طبقه پنجم اپارتمانی زندگی می کنم و باتبع تراسی یا به اصطلاح پن هاوس کوچکی جلوی اپارتمان من قرار گرفته است که جز سند و مالکیت من نیست اما فقط من دسترسی دارم و بقیه ندارند و بنوعی میشود گفت مشاع اختصاصی است که من میتوانم استفاده کنم حال هزینه تعمیرت ان که مثلا در اثر بارندگی بهش میرسه به عهده ...
ما تو ساختمونی زندگی میکنیم که 7 واحد داره طبقه ی اول 120 متر و واحدهای بالا 60 متری هستن، واحد یک دو تا پارکینگ دارن و یه اتاق 30 متری در پارکینگ اونجا زندگی میکنن، بقیه واحد ها پارکینگ نداریم ولی انباری هامون در پارکینگ هست این فرد از برق مشاعات استفاده میکنه برای اتاق 30 متری خودش و واحد 120 مت ...
سلام من ساختمان 15 واحد زندگی میکنم تو سند قید شده پارکینگ دارم بعد امدم چند نقطه زدم برای حد فاصله همسایه اعتراض کردن گفتن اینجا مشاعات یا تو تراس روی نرده یک پتو خشک میشه یا تشک گفتن این جز مشاعات
آیا شکسته شدن شیشه میراث جلوی واحد . تک واحدی جز مشاعات ساختمان میشود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.