مشاوره حقوقی رایگان - همسایه منزل دو واحدی

سلام. بنده در سال 78 بدلیل مشکلات آپارتمان نشینی قصد خرید منزل ویلایی کردم و دست آخر منزلی دو طبقه پیدا کردم که ظاهر آپارتمانی داشت ولی حالت مستقل داشت یعنی منزل دارای یک درب حیاط بود که به طبقه همکف راه داشت و درب دیگر به هر دو طبقه راه داشت و همزمان شخص دیگری طبقه پایین را خریداری کرد و یک حیاط خلوت هم در پشت ساختمان بود که با توافق همدیگه قرار شد بنده از حیاط خلوت استفاده کنم و همسایه پایین از حیاط بطور اختصاصی استفاده کند
این مطلب مدت 22 سال ادامه داشت تا اینکه ایشان بدلیل عزیمت به شهرستان منزل خود را بفروش رساند و همسایه جدید هم روزهای اول از اینکه منزلش مستقل بود بسیار راضی بود ولی کم کم با تحریک اطرافیان ساز مشاع بودن ساختمان را زده و ادعا میکند که باید ایشان کلیددرب مارادراختیارداشته باشدوهرموقع دوست داردازپشت بام استفاده کندواین درحالیست که بنده طی این سالهاهزینه زیادی جهت راه پله وپشت بام که دراختیارم بوده کرده ام واکنون نیازمند راهنمایی هستم که آیامن نسبت به ایشان حق بیشتری دارم یاخیر
قبلا ازراهنمایی شمامتشکرم

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بستگی به قرارداد شما دارد


    09:13:04   1401/5/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سمیرا قهرمانی

    سرکار خانم سمیرا قهرمانی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با توجه به اینکه حیاط خلوت جز مشاعات ساختمان می باشد نمیتوانید مورد استفاده شخصی قرار دهید و دیگر مالکین هم حق استفاده دارند مگر اینکه حیاط مذکور در سند شما قید شده باشد.


    23:48:29   1401/5/4

    موافق (0) مخالف (0)

    مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    پشت بام
    باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
    مشاهده
    جای پارک خودرو در محل مشاع
    سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
    مشاهده
    استفاده و فروش پشت بام مشاع
    باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
    مشاهده
    مشاعات
    همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
    مشاهده
    پارکینگ
    بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام