در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ پارکینگ اختصاصی در آپارتمان اضافه متراژ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من چند سال پیش زمینی به متراژ حدودا 5000 متر فروختم. شرق، شمال،جنوب و غرب زمین رو در قولنامه مشخص کردم. الان بعد از چند سال متوجه شدم متراژ زمین بیشتر هست. آیا میتوانم بقیه زمین رو پس بگیرم؟
با سلام. بنده یک دهنه مغازه به متراژ 17 متر پیش خرید نمودم و تمامی مبالغ هم پرداخت شده ولی از انتهای مغازه با توجه به نقشه و پلان خریداری شده و خارج از بنای اصلی حدود 18 متر از یک پلاک دیگه به متراژ اضافه شده و در قرارداد هم قید شده که کمی یا زیادت به قیمت خرید باید محاسبه شود. ولی الان فروشنده زیر ...
سلام و عرض ادب بنده 3 سال پیش مغازه ای به متراژ 24 متر طبق پروانه شهرداری به صورت 6 دانگ فروختم و خریدار محترم هم آن زمان که مغازه در رهن و اجاره بود مغازه را رویت کرده و معامله انجام گرفت در مبایعه نامه هم چیزی در مورد اضافه یا کسر متراژ اشاره نشده است بعد از گذشت 3 سال که اقدام به پایان کار و تنظی ...
سلام زمینی به متراژ 480(32×15) از ارث پدری بهم رسیده و قبلش از پدربزرگم بوده، در سند بنیاد مسکن هم همین مقدار قید شده الان میخام بفروشم، زمین رو که متر کردم، یه مقدار بیشتر از آنچه که در سند اومده هستش،سوالم اینه که اضافه زمین مال پدربزرگم هستش و به وارث میرسه یا مال پدرم که به وارثش میرسه یا ...
با سلام. اگر مغازه ای رو حدودا 15 متر فروخته باشیم و الان متوجه بشویم دو متر بیشتر از آن مقدار هست و چیزی راجع به کم یا زیادی متراژ قید نشده باشد، میشود معامله را فسخ کرد یا مبلغ آن دو متر را دریافت کرد یا نه؟
سلام بنده حدود 15 سال پیش زمینی رو از مادربزرگم خریده بودم که در در فروشنامه عادی قیدشده به مساحت تقریبی 2000 متر،مادربزرگ بنده حدود چندین سال پیش فوت نمود،بعد از 15 سال من اومدم دوباره زمینی رو که خریده بودم رو متراژ کردم و دیدم که زمین من حدود 652 متر اضافی هستش،حالا فرزندان مادربزرگم اومدن به من ...
سلام. اگر در قولنامه مسکن متراژ خانه 90 متر با قیمت کل 800 میلیون ذکر شده باشد و در سند مشخص شود خانه 92 متر بوده،چگونه میتوان این 2 متر را مطالبه کرد؟ اگر دادگاه صرفا حق فسخ به ما بده و ما از این حق استفاده نکنیم، هزینه دادرسی بر عهده ماست یا طرف مقابل؟
باسلام بنده 3سال پیش یه زمینی به مساحت 1750متربه یه بنده خدای فروختم 290میلیون پول گرفتم الان رفتم زمین مترکردم 50متراضافه کارشناسم تاییدکرده چه کاری میتونم بکنم پیش چندتاوکیل رفتم میگن پول اضافه زمین به قیمت 3سال پیش میدن زمینتم بخوای بگیری ریسک معلوم نیست حکم بده قاضی یانه
با سلام و احترام ساختمان ما 3 طبقه 3 واحدی است (9 واحد) یکی از طبقات سوم (واحد 8) را طبق مبایعه نامه در سال 98 به متراژ تقریبی 120 متر از بنگاه خریداری کردم( در مبایعه نامه ام قیمت کلی ساختمان قید شده وقیمت متری آن نوشته نشده است) الان در زمان اخذ سند تک برگی، بعد از محاسبه متراژ نظام مهندسی، متراژ ...
چند سال پیش یه ملکی رو فروختیم قولنامه ای، و چک آخر قرار شد موقع سند زدن بگیریم، حالا که موقع سند شده متوجه شدیم املاکی 5متر اضافه تر زده، حالا ما باید به نرخ روز ما تفاوت برگردونیم یا به نرخ زمان فروش؟
سلام خسته نباشید. حدود 35 سال پیش قطعه زمینی فروختیم به فردی با ذکر مساحت 3000 هزار متر مربع در فروشنامه و استشهاد محلی شورا . بعد از 35 سال متوجه شدیم در واقع 6200 متر بوده و در زمان فروش اندازه گیری نکرده بودند. 4 طرف زمین یعنی جنوب و غرب و شمال و شرق زمین کاملا دقیق مشخص شده در قرار داد و نقشه زم ...
با سلام بنده سال 74 یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 7 هزار متر خریداری کردم،و سند به صورت دست نویس و با امضای دو شاهد دارم. (فروشنده ذکر کرده که هیچ ادعایی پس از فروش وارد نیست و شخصا رفع مدعی خواهد کرد) الان برای یک سری اصلاحات از سمت جهاد کشاورزی تمام زمین ها را با دوربین دقیق متر کردند.و مشخص شد حد ...
با سلام و احترام اینجانب قطعه زمینی خریده ام که خریدار نفر 8 هستم در قولنامه های قبلی نیز نوشته به مساحت تقریبی 200 متر مربع ولی در نقشه کروکی متراژ 228 متر مربع در آمده که براساس کروکی سند تک برگ صادر شده 228 متر مربع حالا ورثه از من شکایت رفع تصرف عدوانی کرده که 28 متر زمین را عینا برگرداندم ایا ...
باسلام،پدر من یک زمین رو به ابعاد شش در ده فروخته بعد از چند وقت که سند به دست پدرم رسید زمین فروخته شده چهار برابر اون چیزی بود که پدرم میخواسته بفروشه پدر من هم،که هم سنش بالا هست ،هم سواد نداره هم اینکه کسی هم از طرف پدر من نبوده به عنوان شاهد آیا دادستان میتونه استناد کنه به اینکه چون شنیده امض ...
با سلام،دو سال پیش یک باب مغازه تجاری که در پایین ساختمون داریم که فکر میکردیم 14متر است به صورت تجاری فروختم به پدرم که بعد از چند وقت پدرم اون مغازه رو به ی نفر دیگه که غریبه بود فروخت و در مبایعه نامه چیزی در مورد اضافه متراژ نام نبردند،و در دفتر خانه 14 مترتجاری به صورت وکالتی به نام ایشون زده ش ...
سلام من یک خونه دارم که فقط و فقط بنچاق دارم از خریدش و خریدار فوت شدند و الان ک Utm زدم 40 متر اضاف شده آیا مشکلی وجود دارد؟ برای فروش
سلام من 35 سال پیش پدرم بهم زمینی داد من خانه درست کردم بیش از 30 سال سکونت دارم الان خواهروبرادرم بعد 35 سال میگن زمین اضاست در صورتی که زمین در فروشنامه قید شده حدودی و تقریبی اگه اضافه باشه به قیمت روز حساب میشه یا به قیمت 35 پیش
با سلام سال 95 زمینی در شمال کشور خریدم بصورت قولنامه دستی که 6 نفر شاهد از طرف خریدار و فروشنده امضاء کردن .. زمین به متراژ 200 در قولنامه قید شد در قولنامه شمال . جنوب . شرق و غرب زمین مشخص شده از 3طرف به خیابان و کوچه و از طرف چهارم به ملک عمو فروشنده منتهی میشود .. چند روز بعد موقع متر کردن د ...
سلام ملکی کلنگی با سند 6 دانگ عرصه و اعیان به متراژ 154 متر قید در سند و طبق آن مبایعه نوشتیم و سند به نام بنده انتقال یافت و حدود 2 سال گذشته، اقدام به ساخت کردم و مهندسین پس از نقشه برداری از ملک آن را 164 متر تشخیص دادند و شهرداری گفت سند باید اصلاح شود. در صورت اصلاح شدن سند در اداره ثبت از 154 ...
سلام خدمت وکلای محترم. در سال 1373 قسمتی از یک پلاک کشاورزی که سابقه ثبتی دارد را در ورامین با ذکر ثمن و حدود اربعه و بدون ذکر عدد مساحت ملک با سند عادی خریداری کردم. فروشنده قبل از من قسمت هایی از همین پلاک ثبتی را همه با سند عادی به دیگران فروخته بود ولی در مبایعه نامه من قید شده است که تمامی ملک ...
خانه 95 متر قولنامه شده الان متوجه شدیم 99 متر هست ایا مالک میتونه 4 مترو بگیره؟
در مبایعه نامه با شرط اول و قید شش دانگ از شش دانگ ، یک واحد مسکونی بدون سند را خریداری کردم. لازم به ذکر است در متن این مبایعنامه متراژ 93 متر نیز ذکر شده است، حال با توجه به تاکید خرید شش دانگ از شش دانگ این واحد، آیا فروشنده می تواند مطالبه 2 متر اضافه متراژ را که پس از صدور سند مشخص شده است بن ...
سلام و عرض ادب مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده . در زمان فروش طبق نقشه برداری آن زمان مساحت زمین 46 هکتار بوده و در نقشه برداری جدید مساحت زمین 100 هکتار مشخص شده .. سوال اینج ...
سلام بنده سال 1400 ملک تجاری خریداری کردم که سرقفلی آن مالک دیگری وملک آن هم مالک دیگری بود واز آنجا که این دوتا مالک بردار بودن یه قول نامه به متراژ حودا 16 متر خریداری کردم وکل مبلغ آن هم 350 ملیون بود و به ازای هرمتر آن قید نشده وفقط مبلغ کل نوشته شده وچون سند بنده رو مشاع زدن وبعد از کارشناسی وت ...
سلام و عرض ادب ، مالک مجاور بنده مقدار 13900 متر زمین با مبایعه نامه خریداری کرده اما در سند مالکیت 3000 متر به مساحت زمینش اضافه شده ، کارشناسان اداره ثبت گزارش اضافه متراژ دادند اما هیئت حل اختلاف بدون توجه به اظهارات کارشناسان اداره ثبت ، رای به صدور سند مالکیت 14200 متری دادند. این شخص برای اضاف ...
من سال 1372 زمین خریداری کردم به متراژ 180 متر بعد مدتی نقشه زمینها افزایش کرد به 220 متر حالا بعد 30 سال به من میگن 40 متر باید به نرخ روز تسویه کنید چرا همون سال 72 پول 40 متر از من نگرفتن حالا به من میگن به قیمت روز
سلام من یک واحد نوساز حدودا 70 متری (دارای انباری در زیرزمین) از سازنده با انعقاد قرارداد خریداری نمودم. بعد از آماده شدن سند ، متراژ خانه 66 متر و دارای 8 متر انباری شد. حال سازنده میگوید نصف انباری که 4 متر میشود مطابق عرف به متراژ اضافه میگردد و متراژ واحد همان 70 متر می باشد. درصورتی که این موض ...
سلام زمینی به مساحت 7هزارمتر به قیمت متری2500 که جمعا 17500000نوشته شده17سال پیش فروختیم.الان متوجه شدیم خریدار اون موقع سر مادرمون که صاحب زمین بودن کلاهبرداری کرده.متراژ زمین نزدیک 1000متر بیشتر میباشد.بعد زیر قولنامه نوشته شده چنانچه متراژ زمین کم یا زیاد شود طرفین حق اعتراض ندارن. راهنمایی کنید ...
با سلام و احترام ما 4 نفر شریک یک قطعه مسکونی از تعاونی مسکن اداره یه قطعه زمین 196 متری دریافت کردیم و هزینه های مربوطه را هم پرداخت کردیم و حال در سال 1404 تعاونی اعلام کرده که قطعه شما 4 متر مربع متراژ اضافی دارد و باید به نرخ روز پرداخت کنید لطفا راهنمایی فرمایید که چرا اولا حالا متراژ اضافی را ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم ملکی خریدم در باب یک مغازه در قولنامه نوشتیم حدودا 38 متر به صورت قلفتی و یک مبلغ معین بدون اینکه بگیم متری چند بعد اینکه ثبت اومده جهت سند ملک 49 متر در اومده ضمنا در قولنامه نوشتیم کم ک کسری متراژ طبق سند معین و به روز محاسبه شود یا کارشناسی شود من به فروشنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.