با سلام و احترام
ساختمان ما 3 طبقه 3 واحدی است (9 واحد) یکی از طبقات سوم (واحد 8) را طبق مبایعه نامه در سال 98 به متراژ تقریبی 120 متر از بنگاه خریداری کردم( در مبایعه نامه ام قیمت کلی ساختمان قید شده وقیمت متری آن نوشته نشده است) الان در زمان اخذ سند تک برگی، بعد از محاسبه متراژ نظام مهندسی، متراژ آپارتمانم شده 125 متر(5 متر بیشتر) و آپارتمان واحد 7(همسایه بغلی)که طبق قولنامه بنگاهی در سال 94 به متراژ120 متر خریداری کرده ، بعد از محاسبه متراژ نظام مهندسی، شده 115 متر(5 متر کمتر از قولنامه) .
فروشنده اصلی واحدهای 7 و 8 یک نفر می باشد. واحد 7 مستقیم از فروشنده اصلی خرید و من (واحد8 ) بعد از فروش مالک اصلی به نفر دوم ونفر دوم به سوم ...از نفر ششم خریداری کردم. حال واحد 7 کسری 5 متر،متراژ را از من که واحد 8 هستم مطالبه می کند
آیا من با واحد 7 طرف حساب هستم.؟ یا با فروشنده خودم؟
اگر طرف حساب واحد 7 باشم اضافه متراژ را به قیمت روز باید پرداخت کنم یا قیمت روز فعلی( در مبایعه نامه دو طرف بابت کسری یا اضافی چیزی قید نشده)
و اگر طرف حسابم فروشنده نفر ششم باشد، قیمت چه طوری محاسبه میشود؟( منظور قیمت سال خرید زمان معامله بنگاهی است یا قیمت فعلی که خیلی گران شده)محضر هم میگوید شما باید توافق کنید وگرنه سند کل ساختمان صادر نمی شود.
آیا واحد 7 که ساختمان را در سال 94 خریداری کرده به قیمت متری 5 میلیون تومان، قیمت 5 میلیون تومان مابه التفاوت رو از فروشنده خودش دریافت کنه یا به قیمت امروز؟(یعنی 30 میلیون به قیمت قولنامه؟)
با سپاس فراوان
باسلام مدارک و مستندات شما نیاز به بررسی دارد
14:43:40 1401/10/14
مابه التفاوت اضافه متراژ ملک مابه التفاوت کسری متراژ ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.