مشاوره حقوقی رایگان - مابه التفاوت اضافه متراژ ملک
سلام
ما 12 سال پیش به صورت قولنامه ای زمینی کشاورزی به متراژ 40000 متر خریدیم.
الان فروشنده میگه 6000 متر اضافه اومده زمین،باید مابه التفاوت رو بدین
ما هم میگیم باید سند بزنی تا مابه التفاوت روبدیم.
دوتا سوال داشتم:
1.میتونه بعد 12 سال اضافه متراژ رو بگیره؟
2.ما چی میتونیم بگیم سند نزنی اضافه متراژ نمیدیم؟
3.قیمت مابه التفاوت به نرخ روز معامله حساب میشه یا نرخ روز الان؟
پیشاپیش از توجهتون سپاسگزارم
پاسخ ها:
1.بله 2. اگر زمین دارای سند هست میتوانید الزام به تنظیم سند علیه ایشان مطرح کنید و شرایط بستگی به قرارداد شما دارد اگر زمین را از قرار متری فلان مقدار خریده‌اید باید اضافه متراژ را نسبت به آن 6000 متر به نرخ روز بپردازید اگر کل زمین را در برابر کل ثمن قرار داده‌اید و متراژ زمین را در قرارداد به طور تقریبی قید کرده‌اید باز هم به این علت که 6000 متر مقدار کمی نیست و قابل اغماض نیست باید اضافه متراژ را به نرخ روز محاسبه و بپردازید
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:34
1402/7/29
بله تحت شرایطی می تواند.روز معامله
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:58
1402/7/29
سوالات مرتبط
اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه
با سلام
احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم.
امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده.
الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی.
در حالی که تو قولنامه ...
خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
اضافه بنای اپارتمان پیش خریداری شده
سلام
من یک اپارتمان در حال ساخت در سال 89 خریداری نمودم مالک در بنگاه املاک گفت متراژ بین 90تا 100 متر هست وگفت متراژ اصلی در سند ثبی مشخص می شود بنگاه دار هم نوشت 90 متر مربع . پس از یک سال ونیم سند...
پیش خرید آپارتمان
سلام من سال 92 طی قراردادی یه واحد 50 متری پیش خرید کردم که داخل قرارداد ثمن معامله نوشته 49 میلیون،که میشه از قرار متری 980 هزار تومان،و قرار بوده 8 ماه کاری تحویل بشه ولی من سال 97 تحویل گرفتم...
