مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ در پیش خرید
با سلام. بنده یک دهنه مغازه به متراژ 17 متر پیش خرید نمودم و تمامی مبالغ هم پرداخت شده ولی از انتهای مغازه با توجه به نقشه و پلان خریداری شده و خارج از بنای اصلی حدود 18 متر از یک پلاک دیگه به متراژ اضافه شده و در قرارداد هم قید شده که کمی یا زیادت به قیمت خرید باید محاسبه شود. ولی الان فروشنده زیر بار نمیره و میخواد متراژ مغازه را با همان 17 متر تحویل بده و از وسط مغازه را نصف کند که از بر مغازه اولیه کم یعنی نصف میشه. البته بنده پرداخت اضافه متراژ با قیمت خرید را را در صورت دریافت پایان کار و تنظیم سند در محضر را پیشنهاد دادم ولی فروشنده به قیمت روز می خواد در صورتی که در قرارداد که به صورت دفترچه فروش برای همه واحدها در نظر گرفته شده قید شده که اضافی متراژ به قیمت خرید محاسبه خواهد شد ولی فروشنده قبول نمیکند و میگه که نقشه اولیه عوض شده در صورتی که نقشه عوض نشده بلکه 18 متر از انتهای مغازه اضافه شده و مغازه ای که با همان بر و جانمایی اولیه در نقشه ساخته شده و بمن گفتن مغازه آماده است و بنده دو سال قبل سقف کاذب و نور زدم و قفل روی درب زدم ولی ایشان قفل روی در بنده را باز کردن که من به محض اطلاع به کلانتری زنگ زدم و صورتجلسه شد و دوباره قفل جدید زدم.. لطفا راهنمایی کنید و اینکه اضافه متراز بیشتر از 100 درصد امکان پذیر هست یا غیر قانونیه. و راه حل چیه. من واقعا موندم با ایشان که در همه ادارات از جمله دادگستری نفوذ داره چکار باید بکنم. ممنون از راهنمایی
پاسخ ها:
با سلام. درصورتیکه در قرارداد منعقده ، به توافق رسیده باشید که اضافه متراژ بنا را پرداخت کنید ،حق نصف کردن ،مغازه را ندارند و میتوانید با پرداخت قیمت اضافه بنا ، کل مغازه را تملک کنید . موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
23:32:34
1400/1/31
سوالات مرتبط
اضافه متراژ در پیش خرید
با سلام. بنده یک دهنه مغازه به متراژ 17 متر پیش خرید نمودم و تمامی مبالغ هم پرداخت شده ولی از انتهای مغازه با توجه به نقشه و پلان خریداری شده و خارج از بنای اصلی حدود 18 متر از یک پلاک دیگه به متراژ ا...
تغییر متراژ سرقفلی و تعمیر بدون اجازه مالک
باسلام بنده مالک .ملکی هستم که صاحب سرقفلی که در سال72از پدرم خریده که هر دو فوت کردن وصاحب سرقفلی در تصرف دوپسرهایش هست ودر سال 95 بدون هماهنگی و مشورت بنده وبصورت شبانه و مخفیانه ودرب بسته از توی مغ...
مطالبه اضافه قیمت متراژ مغازه
با سلام،دو سال پیش یک باب مغازه تجاری که در پایین ساختمون داریم که فکر میکردیم 14متر است به صورت تجاری فروختم به پدرم که بعد از چند وقت پدرم اون مغازه رو به ی نفر دیگه که غریبه بود فروخت و در مبایعه ن...
اضافه متراژ مغازه
با سلام. اگر مغازه ای رو حدودا 15 متر فروخته باشیم و الان متوجه بشویم دو متر بیشتر از آن مقدار هست و چیزی راجع به کم یا زیادی متراژ قید نشده باشد، میشود معامله را فسخ کرد یا مبلغ آن دو متر را دریافت ک...
اضافه متراژ مغازه
سلام و عرض ادب بنده 3 سال پیش مغازه ای به متراژ 24 متر طبق پروانه شهرداری به صورت 6 دانگ فروختم و خریدار محترم هم آن زمان که مغازه در رهن و اجاره بود مغازه را رویت کرده و معامله انجام گرفت در مبایعه ن...
