مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک به مقدار 28 متر مربع

با سلام و احترام اینجانب قطعه زمینی خریده ام که خریدار نفر 8 هستم در قولنامه های قبلی نیز نوشته به مساحت تقریبی 200 متر مربع ولی در نقشه کروکی متراژ 228 متر مربع در آمده که براساس کروکی سند تک برگ صادر شده 228 متر مربع حالا ورثه از من شکایت رفع تصرف عدوانی کرده که 28 متر زمین را عینا برگرداندم ایا ادعای ایشان درست است ؟ ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر متراژ مجدد شده ملاک متراژ جدید کارشناس است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:09:52   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید بهای متراژ اضافی را پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:37:49   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام اصولا باید بهای حین المعامله مقدار اضافه متراژ را بپردازید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:23:50   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند بله صحیح است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:59:20   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.درصورتی که بیش از200متر باشد مابقی متعلق به فروشنده میباشد.ضمنا باتوجه به اینکه شما سند دارید تصرف عدوانی نتیجه ای ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:25:49   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با جلب نظر کارشناس میتونید ادعا کنید که متراژ دقیق ملاک خرید زمین نبوده و بصورت کلی یک قطعه خریداری کردید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:45:17   1402/3/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:05:57   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله باید بهای آن پرداخت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:02:52   1402/3/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:53:57   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر .لطفا با وکیل دادگستری پیش برید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:23:25   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تصرف عدوانی نیست ماوالتفاوت اضافه قابل پرداخت است ، توجه داشته باشید اگر مقدار 28 متر از نظر اداره ثبت اسناد محل قابل افراز باشد ، موضوع متفاوت می شود . در ضمن مفاد قرارداد فی مابین نیز ملاک عمل است . بهتر است حضوری مدارک خود را نزد وکیل دادگستری محل برده و مشاوره دقیق دریافت نمایید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:17:36   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت تصرف عدوانی به نظر نتیجه ای نخواهد داشت. صرفا می تواند قیمت اضافه متراژ را تحت شرایطی مطالبه کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:15:33   1402/3/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله صحیح است شما باید بهای متراژ اضافی را پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:41:32   1402/3/23
    ادعای فروشنده برای اضافه متراژ زمین اضافه متراژ زمین

    سوالات مرتبط

    اضافه متراژ ملک به مقدار 28 متر مربع
    با سلام و احترام اینجانب قطعه زمینی خریده ام که خریدار نفر 8 هستم در قولنامه های قبلی نیز نوشته به مساحت تقریبی 200 متر مربع ولی در نقشه کروکی متراژ 228 متر مربع در آمده که براساس کروکی سند تک برگ صاد...
    مشاهده
    اضافه متراژ زمین
    سلام وقت بخیر سال 97 زمینی ب مساحت 700 متر خریدیم 4دیواری شده ک در قسمت توضیحات قولنامه اومده 4دیواری ارتفاع 2 متر شرق غرب و جنوب و شمال 4دیواری مشخص شده ابعاد 32×22 متر قید شده ولی یک طرف بجای ...
    مشاهده
    اضافه متراژ زمین بعد از معامله
    سلام وقتتون بخیر،چند وقت پیش زمینی معامله کردیم که قسمت های مهم متن قولنامه به قرار زیر است : یک قطعه زمین دو نبش به متراژ حدود x متر مربع در روستای... توضیح اینکه ملک مورد معامله به قیمت متری ----- ...
    مشاهده
    زیاد بودن زمین
    سلام درود بیکران خدمت شما پدر بزرگ من 2000 متر زمین کشاورزی در زمان عقد پدر مادرم به مادر من هدیه میده که تو عقدنامه هم نوشته میشه بعد چندسال مادرم اون زمینو میفروشه الان متوجه شدم که اون زمین بیش ا...
    مشاهده
    وصول اضافه زمین
    سلام خسته نباشید. حدود 35 سال پیش قطعه زمینی فروختیم به فردی با ذکر مساحت 3000 هزار متر مربع در فروشنامه و استشهاد محلی شورا . بعد از 35 سال متوجه شدیم در واقع 6200 متر بوده و در زمان فروش اندازه گیری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.