در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه ملک نسخه کاربنی مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام حدود دوسال پیش من یک باب مغازه از پدرم خریداری کردم و ثمن مبایعه نامه را نقدا به ایشان پرداخت کردم و در زیر مبایعه نامه با توافق طرفین یعنی من و پدرم ذکر شد که پدرم تا زمان حیات خودش میتواند از آن ملک استفاده کند و خریدار تا زمان حیات پدر خود نمیتواند آن ملک را بفروشد یا به کسی انتق ...
با سلام. املاک مسکن در مبایعه نامه تنظیمی فروش ملک مورثی به دلیل نگه داشتن مبلغ هفتاد میلیون تومان از مجموع فروش ملک مورثی نزد خود و امتناع از تحویل مبلغ مذکور و امتناع از تحویل مبایعه نامه جهت احقاق حقوق و همچنین تهدید جانی چگونه این روند را ادامه بدهیم. ممنون.
یکسال پیش یک اپارتمان سنددار فروختم در املاک مبایعه نامه نوشتیم و نصف مبلغ را دریافت کردم . در موعد مقرر به دفترخانه مراجعه کردم ولی انجام ندادند و گفتند نمیشود ، بعد کاشف به عمل امد سند خانه مشکل دارد و قابل انتقال نیست به گفته سازمان مسکن و ثبت اسناد ، اشتباه ثبتی شده و ظاهرا معارض داشته دقیق اطلا ...
سلام آپارتمانی رو 2سال پیش به صورت مبایعه نامه ای خریداری کردم که چند دست چرخیده و من آخرین مالک هستم الان برای گرفتن سند مالکیت می گویند باید مبایعه نامه ها رو از اولین فروشنده داشته باشم درحالی که من فقط یه مبایعه نامه از فروشنده قبل به اضافه وکالت نامه از دفتر اسناد از اولین فروشنده تا کنون رو دا ...
سلام. مادرم سال 80 وقتی من و برادرم 11 ساله بودیم و پدرم 3 سال قبلش فوت شده بود زمینی را بصورت مبایعه نامه با پرداخت وجه نقد توسط مادرم میخرد و 4 شاهد مرد بالغ امضا میکنند و فروشنده هم اثر انگشت میزند.ولی کسی از طرف خریدار امضا نکرده دلیلش اینبوده حواسشون نبوده.نبودن امضای خریدار مشکلی ندارد؟! مادر ...
بنده دوازده سال پیش زمینی به مساحت پنج هزار متر خریده ام وبا مبایعه نامه بنگاهی آن زمان. مالک با یک مبایعه نامه که آن را به امضای ورثه ی خود رساند به پسرش فروخت ومن همان زمان از پسر ایشان زمین را خریده ام حالا من میخواهم مبایعه نامه ی قدیمی را در دفترخانه محضری نمایم آیا طرف من فقط پسر مالک هستش یا ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی را خریداری کردم و بر اساس شرایط مطرح شده مبایعه نامه ای در املاک امضا شد و قرار شد دو سه روز بعد کد رهگیری صادر و برگه ثبت سامانه املاک با کد رهگیری امضا گردد بنده در این مدت سه روز پرداخت تعهداتم را انجام دادم. اما مراجعه کردیم بابت امضا برگه ثبت سامانه املاک با کد رهگیری و ...
باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر فردا روزی ب مشکل حقوقی بخورم باید حتما مهر دفتر املاک باشد یا ن ؟؟ باتشکر
با سلام. سال 75 پدرم قطعه زمینی خریداری کرده که بعد مدتی قولنامه رو گم کرده. بعد از فروشنده درخواست کرده دوباره یک قولنامه بنویسن. فروشنده قبول میکنه و در قبال دریافت هزینه ای قولنامه مینویسن از قضا قولنامه واسه یه قطعه دیگه و کوچیکتر از زمینی بوده که پدرم خریده. حالا قولنامه اولی از لا به لای وسایل ...
سلام وقت بخیر اینجانب یک واحد آپارتمانی از فامیل خود در سال 97 به مبلغ 120 م ت بدون نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم . واحد آپارتمانی به دلیل بدهی کارفرما به بانک فاقد سند بود در سال 1400 پس از تسویه بدهی بانکی سند واحد بنام فروشنده صادر شد الان میخواستم مبایعه نامه بنویسیم و یک وکالت فروش بلاعزل از ...
با سلام و احترام من یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که حال مشخص شده قبلا با مبایعه نامه به شخص دیگری واگذار شده است. حال فروشنده که وکیل مالک بوده در جلسه دادگاه اعلام کرده است که به اشتباه واحد را با مبایعه نامه به شخص دیگری (نفر قبل از من) واگذار کرده است و مالکیتی در مورد آپارتمان مورد مناقشه ن ...
سلام. دیروز دو واحد خونه رو در بنگاه قولنامه کردیم و مبلغ رو بخشی رو نقدی و بخشیش رو به صورت چک تنظیم کردیم هم خریدار هم فروشنده و دو شاهد امضا و اثر انگشت رو توی قولنامه ثبت کردن فقط بنگاه دار نمیدونم به چه علتی نه ادرس و نه شماره و نه امضا اثر انگشت خودش رو ثبت نکرده و ما شبش فهمیدیم میخواستم بدون ...
دارای مبایعه نامه خرید ملک هستم که دارای کد رهگیری هست.طبق مفاد آن تعهد کرده ام که مبالغی را بابت ثمن معامله پرداخت کنم. اکنون بعد از تنظیم مبایعه نامه تقریبا غیر مبالغی که باید در موقع تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود بخش عمده ای از ارزش ملک را پرداخت نموده ام اکنون سوالم از محضرتان این است که گرفت ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان را با کد رهگیری و مبایعه نامه املاک در سال 1400 پیش خرید کردم ولی در سال 1402 متوجه شدم که این واحد قبل از بنده به شرح زیر به شخص دیگری نیز فروخته شده است - قبل از اخذ پروانه ساختمانی که هنوز واحدی آپارتمانی وجود ندارد با تنظیم مبایعه نامه دستی - تنظیم مبایعه نامه با فروشن ...
با سلام و عرض ادب و احترام. ملکی خریداری کرده ام که مستاجر دارد و در زمان نوشتن مبایعه نامه دفتر املاک فقط امضاء کردند و هلوگرام و کد رهگیری ندارد و اگر کس دیگری مدعی شود که آن ملک را خریداری کرده و مبایعه نامه اش بدون اشکال باشد تکلیف چیست. با تشکر
سلام علیکم بنده دارای مشاور املاک هستم و به دلیل همسرم هر روز از من درخواست میکرد که منزل و زمینی که دارم رو بطور سه دانگ از منزل و سه دانگ از زمین رو با نوشتن مبایعه نامه بعنوان اینکه به ایشان فروختم تنظیم کنم و این کار رو کردم و مبایعه نامه بطور جداگانه سه دانگ منزل و زمین رو طبق تنظیم فروش ...
باسلام. من ملکی را بصورت شفاهی و با وکالت بلاعزل از شخصی خریدم وچون سند به نامش نبود، مبایعه نامه او و صاحب سند را هم از او گرفتم، سپس این ملک را با وکالت نامه ای که داشتم و با تنظیم مبایعه نامه به شخص دیگری فروختم، آیا الان موکل من می تواند به خاطر نبود مبایعه نامه بین ما، از من شکایت بکند و خانه ر ...
با سلام و خسته نباشید. من یه آپارتمان مسکن مهر گرفتم که وکالت نامه محضری و خود قرارداد عرصه اداره مسکن و شهرسازی 6 دانگ به اسم خودم میباشد ولی فقط در مبایعه نامه بنگاه 3 دانگ به اسم خانمم میباشد که الان خود مبایعه نامه گم شده است. آیا خانمم میتواند ادعای 3 دانگ را داشته باشد بدون مبایعه نامه ؟
باسلام بنده طبقه اول خونه دو طبقه ای را از پدرم خریدم ومشاور املاک از این مبایعه نامه های جدید دارای کد رهگیری بهم داد ولی کد رهگیری به نام کد ملی پدرم که فروشنده است ثبت شده وبه نام من ثبت نشده و شماره تلفن همراه من که خریدار هستم اشتباهی نوشته شده است . آیا این موارد اشکال در آینده مشکل قانونی ...
سلام وقت بخیر از واحد نوسازی (یکسال ساخت) با عنوان اینکه سند دارد بازدید کردم و خوشم آمد وقتی کار به جلسه رسمی رسید مشاور املاک گفت ما نمی دانستیم ولی هنوز سند ندارد. مدارک پایان کار و پرداخت خلافی به شهرداری و ... موجود است. ملک فوق تا برج 4 مستاجر دارد که منتقل می شود. عنوان کردند مدارک کامل است و ...
سلام با عرض تبریک سال نو. من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات اون استفاده کنیم. تمامی اقساط را خودمان پرداخت کردیم ، همون ابتدا از خواهرم یک وکالت فروش 3 دنگ گرفتی ...
مبایعه نامه ای تنظیم شده خانه هم تسلیم شده است اما در دفتر خانه مشخص شده فروشنده برای انتقال سند حاضر نشده و چک تضمینی هم در شروط قرار داد است حال وضعیت این قرارداد چگونه است چه طرح دعوایی باید انجام داد؟
سلام وقتتون بخیر و نیکی. بنده با همسرم زمین خریدیم 500 میلیونش رو من طلا فروختم دادم و رفتیم مشاوره املاک مبایعه نامه نوشتیم که سه دانگ زمین به اسم من هست حالا اگر همسرم زمین رو بسازه وبه اسم خودش خونه رو سند بزنه من مبایعه نامه ام دیگر اعتباری ندارد و در منزل من سهمی ندارم ممنون میشم جواب بدین
سلام وقتتون بخیر بنده دو سال پیش زمینی رو به کسی فروختم به مبلغ 410 میلیون بعداز چند ماه با توافق زمین رو فسخ کردیم که البته من و املاک پشت اون مبایعه نامه رو امضا کردیم ولی بنا به اعتماد کافی بنده با پرداخت 3 برگچک و برگردوندن یو تی ام ایشون برای امضا تشریف نیاوردن که من یکی از چکهارو پاس و د ...
عرض ادب واحترام بنده مغازه سرقفلی را باواحد آپارتمانی معاوضه نمودم و بعد از گذشت 6 ماه از معامله درخواست فسخ دارم و نکته قابل توجه این هست که سند واحد به نام خریدار منتقل نشده است. دلیل فسخ این میباشد که در مبایعه نامه امضای مالک وجود ندارد و حق واگذاری به غیر هم به بنده داده نشده است ممنون میشم ...
سلام امروز مبایعه نامه ای تو بنگاه برای اجاره ی یک واحد آپارتمان، بین ما و مالک تنظیم شد،چون درخواست ما این بود که ساختمان خانوادگی نباشد(به دلیل مشکلات و درگیری های خانوادگی که معمولا خانواده های ساکن در یک آپارتمان با هم دارند) مالک مدعی است که هیچ نسبت فامیلی و خانوادگی با ساکنان اون ملک ندارد ، ...
باسلام.وکالت نامه ی محضری و مبایعه نامه ای دستی جهت خرید آپارتمان انجام شده است.فروشنده فوت کرده و ورثه با اینکه شاهدِ امضا درمبایعه نامه بوده و به دلیل باطل شدنِ وکالت نامه محضری، اقدام به کارشناسی کردنِ مبایعه نامه داشته.کارشناس خط امضا واثرانگشت فروشنده وشاهد که درحال حاضر به عنوان شاکی طرح دعوی ...
درود به وکلای ارجمند فردی مقداری معین از یک زمین را کلی به یک قیمت مشخص نقدا فروخته ولی چهار حدود و متراژ را خالی گذاشته بوده چون از قبل هم به دلیل بدهکاری از وی سفته داشته آیا خریدار بخواهد زرنگی کند در قبال سفته متراژ و چهار حدودش را به اندازه ای بنویسد که مبلغ سفته هم در آن جبران شود ؟ یعن ...
با سلام، سال 80 سند مشاع ملکی را به نام شهرداری سند زدم و فروختم، شهرداری به جای پول سه قطعه زمین تجاری واقع در شهرک کارمندان ....را داد(بیعنامه داد) سال 84به اصرار همسرم آن زمینها را به قیمت بسیار پایین(سند رسمی ثبتی نداشتند) با مبایعنامه عادی (قولنامه) فروختیم وبه تهران مهاجرت کردیم همیشه از فروش ...
باسلام خسته نباشید بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی بخاطراینکه من سهمم رانفروشم توی قولنامه شرایطی را اینجوری نوشته چون ساختمان فوق اشتراکی میباشدخریدارنمیتواند بفروشد. هرگونه تصمیم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.