مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک بدون سند
سلام وقت بخیر
از واحد نوسازی (یکسال ساخت) با عنوان اینکه سند دارد بازدید کردم و خوشم آمد وقتی کار به جلسه رسمی رسید مشاور املاک گفت ما نمی دانستیم ولی هنوز سند ندارد. مدارک پایان کار و پرداخت خلافی به شهرداری و ... موجود است. ملک فوق تا برج 4 مستاجر دارد که منتقل می شود.
عنوان کردند مدارک کامل است و فقط به خاطر مشغله پیگیر سند نشده اند و ما معامله را انجام دهیم و یک مبلغ کم را برای سند نگه داریم.
لطفا نظر خود را برای خرید همچین ملکی بیان کنید. برای نوشتن مبایعه به چه چیزهایی دقت شود و خدای ناکرده اگر اتفاقی برای فروشنده بیفتد تکلیف معامله چیست؟ اقرارنامه لازم است؟
زمین ساختمان به طور مشارکت ساخته شده و مالک اصلی در ساختمان ساکن است و فرد موجهی به نظر میرسد ولی این واحد از سازنده پیش فروش شده بود چند ماه فروشنده فعلی در آن نشست و بعد هم از برج 4 اجاره داد.
پاسخ ها:
با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:52:22
1401/11/10
سوالات مرتبط
خرید آپارتمان نوساز بدون سند
شخصی که یک آپارتمان را به صورت پیش فروش و محضری خریده قصد فروش دارد و سند ملک هنوز حاضر نیست
1- قول نامه به تنهایی کفایت می کند؟
2- چک ضمانت برای انتقال سند کافی است؟
3- چک ضمانت باید در سامانه صیاد ث...
خرید ملک بدون انحصار وراثت
زمین کشاورزی که دارای سند رسمی نیست را بدون انحصار وراثت با رضایت و امضای تمامی وارثین خریده ام
آیا این معامله معتبر است یا خیر؟...
فسخ معامله ملک بدون سند
ملکی را فروختیم که سند رسمی ندارد فقط شماره پلاک ثبتی دارد ولی خریدار درخواست انتقال سند را نموده است ایا میتوانیم این قولنامه را فسخ نمایم...
فروش ملک در رهن بانک
سلام با عرض تبریک سال نو.
من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات ا...
مبایعه نامه بنگاهی
سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید...
