مشاوره حقوقی رایگان - سوال درباره مبایعه نامه

سلام حدود دوسال پیش من یک باب مغازه از پدرم خریداری کردم و ثمن مبایعه نامه را نقدا به ایشان پرداخت کردم و در زیر مبایعه نامه با توافق طرفین یعنی من و پدرم ذکر شد که پدرم تا زمان حیات خودش می‌تواند از آن ملک استفاده کند و خریدار تا زمان حیات پدر خود نمی‌تواند آن ملک را بفروشد یا به کسی انتقال دهد و بعد از فوت پدر می تواند آنرا به هر شخص یا اشخاصی انتقال دهد و بفروشد بعد از حدود دو ماه از تاریخ مبایعه نامه پدرم برای من شکایت کرد که من به ایشان قول داده بودم تا خرج و مخارج او را تا زمان حیات تقبل کنم اما چنین چیزی نبود آیا او می تواند مبایعه نامه را باطل کند ؟ می‌توانند بگوید که من چون اعتیاد داشتم در وضعیتی نبودم که تصمیم درستی بگیرم و حالا ملک خودم را می خواهم پس بگیرم؟

پاسخ ها:


سلام ، بر اساس اطلاعات شما ، پدر شما با شما عقد صلح عمری یا بیع منعقد داشته که هر دو از عقود لازم هستند و فسخ یا ابطال آن به راحتی امکان پذیر نیست و فقط در صورتی که ارکان معامله عقیم یا غیر موجود بوده باشند حق فسخ یا ابطال وجود دارد و یا اینکه در مفاد قرارداد شرط فسخ برای فروشنده تقریر یافته باشد ، در غیر اینصورت امکان بر هم زدن معامله وجود ندارد

09:50:04   1400/2/10
خرید ملک از پدر مبایعه نامه ملک مبایعه نامه

سوالات مرتبط

مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...
ملک واگذارشده
سلام من هشت سال گذشته طبقه ی همکف خونه ی پدرم روازش به مبلغ شصدمیلیون خریده ام نقدی وتمام امتیازات خونه روبه نامم کرده ام هفت سال خودنشستم توخونه ویک سال هست به مستاجردادم وکرایه دریافت می کنم بعدهشت ...
خرید مغازه
با سلام و خسته نباشید بنده پولی درسال 76به پدرم قرض دادم مبلغ3میلیون6صدهزارتومان پدرم درسال 86قولنامه ای یکی از مغازه هایش رابه من فروخت و به نام من زد درسال 98 قولنامه را به خودم داد درسال1401تمام ام...
چکار کنم به مشکل نخورم
اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و اذان دارد مابقی ثمن سیصد توما...
معامله پدر و فرزند
باسلام و احترام در معامله خویشاوندی (پدر و فرزند) در مبایعه نامه ای درسال 1400 فروشنده (پدر)خریدار فرزند مبلغ مشخص 500 میلیون نحوه پرداخت ثمن نقدی بیع خارج بنگاه انجام شده و فقط برای کتابت بنگاه رفتیم...