مشاوره حقوقی رایگان - بطلان مبایعه نامه با قانون 401

با سلام، سال 80 سند مشاع ملکی را به نام شهرداری سند زدم و فروختم، شهرداری به جای پول سه قطعه زمین تجاری واقع در شهرک کارمندان ....را داد(بیعنامه داد) سال 84به اصرار همسرم آن زمینها را به قیمت بسیار پایین(سند رسمی ثبتی نداشتند) با مبایعنامه عادی (قولنامه) فروختیم وبه تهران مهاجرت کردیم همیشه از فروش زمینها پشیمون بودم چند روز پیش علیه من شکایت التزام به تنظیم سندآن زمین ها شده و مبایعه نامه و بیع نامه و... را در سایت ثنا دیدم (بنگاه به من مبایعه نامه نداده بود) بعد 19 سال دیدم در مبایعه نامه شرط پشیمانی طرفین بدون ذکر تاریخ با وجه التزام 5 میلیون تومان دستی نوشته شده، در پایین مبایعه نامه دو ماه بعد تاریخ مبایعه نامه جهت انتقال سند و امضای وکالتنامه بلاعزل انتقال سند نوشته شده، در سال 84 زمین ها سندرسمی نداشتند، سال 88 سند رسمی به نام شرکت تعاونی مسکن کارمندان صادر شده، فکرکنم خریدار وکالتنامه غیر محضری از من داشته زمین ها را ساخته، علیه من و شهرداری و شرکت تعاونی شکایت کرده،شرکت تعاونی در حال تصفیه هست، من هم از معامله از اول پشیمون بوده و هستم، وکیلم دادخواست تقابل بطلان مبایعه نامه بر اساس ماده401 ق مدنی داده، به نظر وکلای محترم سایت نظر قاضی چه خواهد بود؟ اگر قاضی بگوید تاریخ شرط مهر 84 نوشته شده در پایین مبایعه نامه زمانی که وکالت غیر رسمی داده ام باشد آن زمان زمینها سند نداشتند، الان هم شرکت تعاونی زمینها را تصاحب کرده در صورتی که قبلا به شهرداری داده بوده، من نمی توانم کلی وقت و هزینه صرف کنم زمینها را از شرکت تعاونی گرفته و به خریدار بدهم، به نظرتان قاضی معامله را باطل می کتد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:53:15   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اصول و مستندات می‌بایست بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:09:23   1403/2/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام امکان بطلان ‌معامله وجود نخواهد داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:32:28   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    به نظر خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:00:47   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:54:27   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بعضی دادگاه ها عدم ذکر مدت را موجب بطلان قرارداد میدانند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:29:11   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به اینکه وکیل در پرونده دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:00:11   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مدارک و مستندات مربوط به موضوع طرح شده می‌بایست مورد مطالعه قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:01:27   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اصولاً خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:13:04   1403/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    دادگاه ها عدم ذکر مدت را موجب بطلان قرارداد میدانند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:19:59   1403/2/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با دلایل و مستندات را ارائه بدهین

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:08:08   1403/2/24
    بطلان مبایعه نامه مبایعه نامه ملک معامله ملک مبایعه نامه ملک

    سوالات مرتبط

    شرط داوری
    با سلام می‌خواستم بدونم مبایعه نامه‌هایی که شرط داوری دارند را اگر بخواهیم فسخ کنیم یا دادخواست بطلان کنیم می‌توانیم از طریق دادگاه و دفتر خدمات قضایی آن را به ثبت برسانیم یا باید از طر...
    مشاهده
    تقاضای مجدد اموال وراثت در صورتی که چندین بار دادگاه رد کرده
    باسلام باتوجه به ابلاغیه که برای من اومده میخواستم بدونم دادگاه رای و به من داده یا به این اسامیه که ازشون خواسته در دادگاه جهت مطالبه خسارات دادرسی و اعلام بطلان مبایعه نامه و ابطال سند رسمی در وقت م...
    مشاهده
    نقض تمام آراء کیفری و حقوقی توسط دیوان عالی کشور
    سلام خدمت اساتید ارجمند، آیا پس از محکوم شدن طرف مقابل ما به جرم انتقال مال غیر در دادگاه های بدوی و تجدیدنظر کیفری و در ادامه در دادگاههای بدوی و تجدیدنظر حقوقی به الزام به تنظیم سند و رد اصل مال، ...
    مشاهده
    دادخواست ابطال مبایعه نامه
    باسلام خدمت وکلای محترم دادخواست ابطال و بطلان مبایعه نامه های که منجر به سند رسمی شده نوع دادخواستش فرق میکنه یا تشریفات خاصی داره یا دادخواست ابطال مبایعه نامه عادی رو بدیم که قاضی ردش نکنه ممنون...
    مشاهده
    خلع ید، ابطال مبایعه نامه
    برای باطل کردن مبایعه نامه خریدارها باید کلمه ابطال نوشته شود یا بطلان ......
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجید گشایشی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.