در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند اصلاحات ارضی افراز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام بنده زمینی را در سال 91به متراژ 110متر خریداری کرده ام و در همان سال فروشنده در دفترخانه سند 110متر را به نام اینجانب انتقال داد. لازم به ذکر است که فروشنده قبلی زمین سند خود را از طریق دادگاه الزام به سند و سند اجرایی 110متر را در سال 89دریافت کرده بود. و این زمین از جمع دو پلاک به متراژ ک ...
اگر ملکی میان سه نفر به صورت مشاعی باشد و یکی از مالکین به دلیل اختلاف با دیگر مالکین بخواهد از طریق دادگستری و مزایده سهم خود را به فروش برساند. اولا آیا تمام ملک به مزایده می رود یا فقط میزان سهم مالک معترض (فرض یک دانگ)؟ دوم آیا دو مالک دیگر میتوانند در مزایده شرکت کنند و به صورت مشترک سهم شریک ...
با سلام. ملکی بین 4 نفر به نسبت های، نفر اول 3 دانگ مشاع از 6 دانگ، نفر دوم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ و نفرات سوم و چهارم هر کدام 12 شعیر مشاع از 96 شعیر، شریک هستند. نفرات سوم و چهارم فرزند نفر دوم هستند. سال 63 افراز نامه ای بین افراد تنظیم می شود ولی سند تنظیم نشده است. در 34 سال نفرات اول و دوم ...
سلام. بنده به همراه یک نفر، ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قراداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد و برای ساخت 18 ماه مهلت داده است. درغیراینصورت قرارداد فسخ خواهد شد و باتوجه به افزایش قیمت زمین متضرر ...
سلام یک زمینی را مشارکت در ساخت دادم 33.5% مال ما و بقیه مال سازنده واحدهای ما اول ج و دوم ش و سوم ج می باشد و با توجه به متراژ ساخت حدود 35 متر دیگر طلبکار می شویم آیا این تفکیک واحدها بدین صورت همان افراز سند محسوب می شود؟ چون طبق بند قرارداد مشارکت در ساخت فروش یا پیش فروش تا ق ...
با سلام و خسته نباشید من در روستایی از استان خوزستان زندگی میکنم... این روستا 30 سند کشاورزی دارد که همگی مشاع هستند. الان حدود سه سال هست که 5 سهام دار از 30 سهام، جلوی کشاورزی بقیه سهام داران را گرفته اند و نظرشون بر این هست که زمین ها کشاورزی باید تقسیم محلی شود ولی بیشتر سهام دارن راضی نیستند از ...
آیا رسیدگی به دادخواست مطالبه قیمت ثمنیه اموال غیرمنقول از طرف زوجه نیازمند طرح قبلی دعوای تقسیم و افراز و داشتن حکم در این دعوا است ؟
باسلام وقتی بخشی از اعیانی ما روی بخشی از عرصه همسایه قرار دارد و ما دارای سند رسمی مالکیت منگوله دار و پلاک ثبتی مستقل از همسایه ایم ایا همسایه میتواند درخواست افراز بدهد و از طریق دادگاه آن بخش از اعیانی ما را تخریب کند در حالیکه آنها ملک خود را از سالها قبل اینگونه خریده اند. و ما به حریم انها بع ...
سلام. سال نو مبارک. در یک ملک 3000 متری مشاعی سهم من 1.5 دانگ و دو تا از شرکا 3 دانگ و 1.5 دانگ است. من درخواست افراز دادم و مسکن و شهرسازی مجوز تقسیم زمین به دو قطعه را داده است. هم اکنون مالک 3 دانگ هم درخواست افراز داده است و اداره ثبت روی تقاضای ایشان ملک را قابل افراز به دو قسمت مساوی داده است ...
سلام ما یک مغازه نبش خیابان داریم میخواستم ببینم قابل افراز شدن هست یا نه دو نفر شریک هستیم با سهم مساوی
درچه صورتی مغازه دونبش با سهم مساوی بین شریکها قابل افراز هست شرایط افراز چیه چطور بفهمیم قابل افراز هست یا نه اگه یکی از مالکین موافق نباشه چطور میشه افراز کرد؟؟
بنده و برادرم 1.5دانگ از 6دانگ و مادرم 3دانگ سهم دارن حالا درخواست افراز داده مادرم برای فروش سوال اینجاست میتونن درخواستی مبنی بر افراز و فروش از سه دانگ رو بدون رضایت دو شریک دیگه به دادگاه بدن و دو شریک دیگه رو مجبور به فروش کنن
سلام. پدر بنده در دهه پنجاه چهلو هشت سهم از نودوشش سهم یک ده با بیستوچهارساعت اب قنات را با سند اصلاحات ارضی خریداری میکند در ضمن روی ان زمینها کار میکرده و بعد از انقلاب گفتند این زمینها وقفی هستند و پدرم چند سال به متولی یه مقداری میداد و بعد پدرم چند سالی نداد و میگفت من بابت اینها پول دادم الان ...
سلام ایا راه قانونی برای جلوگیری از اعمال ماده 4 قانون افراز وجود دارد ؟
باسلام، مقدار 4000هزار متر زمین ک سند اصلاحات ارضی آن را داریم، چند نفر حدود 40 سال پیش تصرف کردن وهم اکنون ساختمان درست کردن و بصورت پنهانی سند هم صادر کردن پدرم امسال داستان این زمینها را برامون گفته و چون آدم بیسوادی بوده و از قانون بی‌خبر بوده این مدت حرفی بزبان نیاورد آیا ما میتونیم ...
در زمان انقلاب پدر من کشاورز بود و در یک شرکت کار می کرد پس از انقلاب بنا به دستور هیئت هفت نفره و به دلیل شاغل بودن پدرمان زمین کشاورزیمان را از ما گرفته و به بیکاران دادند و خانه مسکونی که داشتیم را هم در جریان شهرک سازی تخریب و به دیگر روستاییان و فضای عمومی تبدیل کرده اند در حالیکه سند اصلاحات ا ...
سلام پدر شوهر من سال هشتاد یک زمین رو از یک نفر خریداری می‌کنه به صورت قول نامه ای اما برادر اون فرد بعد از چند سال که پدر شوهرم زمین بایر رو آباد می‌کنه و چاه آب احداث می‌کنه و... یک سند که مکان اون با مکان زمین پدر شوهرم فرق داره و چیز دیگه ای ذکر شده رو به عنوان سند زمین رو می&zwn ...
سال 1340 به دست دادگستری تقسیم نامه ایی انجام گرفته و سندی صادر شده برای ملکی به اندازه تقریبی 400 هکتار که پدر بنده نیم دانگش مشاع هست از اون ملک، ولی موقع اصلاحات به اسم عمویم نوشته شده، و سال 68 پسر عموی بنده درخواست سند ثبتی کرده و به عنوان مالک او را شناختن، جریان از این قرار هست که موقع اصلاحا ...
سلام پدر من از سال1341 به عنوان کشاورز ملکی رو از مالک آن اجاره کرده در سال 1351 بعد از فوت مالک شخص دیگری که زارع نبوده طبق قانون اصلاحات ارضی سند میگیره و بعد از فوت او ورات اونو به شخص دیگری میفروشند حال اون شخص دادخواست خلع ید داده در حالی که پدرم از سال 41 تا کنون کشاورزی کرده و ملک فقط د ...
سلام پدر بزرگ بنده قبل از اصلاحات ارضی مقداری زمین کشاورزی داشت و همچنین به عنوان زارع با ملاکی قرارداد زراعت داشت ، و کارگری هم داشت که برای او آبیاری می‌کرد ، در زمان اصلاحات ارضی چندین هکتار زمین به پدربزرگم تعلق گرفت ، ایشان کارگر خود را در زمین های خود و همچنین زمین هایی که از اصلاحات ارضی ...
سلام خسته نباشید. یک زمین کشاورزی با سند اصلاحات ارضی داریم. ولی حدود 50 ساله که در اختیار ما نیست و توسط یک نفر تصرف شده آیا میتونم زمین رو با شکایت ازش بگیرم؟
سلام. اینجانب وکالت بلاعزل از شخصی که صاحب سند اصلاحات ارضی هست را دارم. برای انتقال سهم سند به دفترخانه مراجعه کردم و استعلامی برای اموراراضی صادر کردند که آیا انتقال سند بلامانع هست یا خیر.بامراجعه به اموراراضی شهرستان آنها به بنده گفتند که صاحب سنددرسال1346ودوماه بعداز صدورسند اقرار کرده که سهمم ...
درود درسال 1324 پدر بزرگ اینجانب برحمت خدا رفته و گواهی فوت موجود است ولی در سال 1349 اداره اصلاحات ارضی زمینهای کشاورزی ایشان که 23 سهم از 60 سهم در 11 قطعه فرعی. ازیک پلاک اصلی متعلق به 110 نفر است را بین 6 نفر با یک نسقی نا مشخص مبذر من یعنی 3ِکیلو اجاره داده و سپس سند صادر نموده و این اسناد هنوز ...
عرض ادب و سلام، سوالی داشتم برای نقل و انتقال سند کشاورزی اصلاحات ارضی نیاز به متصرف بودن است،بنده قصد انتقال سهم مندرج در سند اصلاحات ارضی به دیگری رادارم ولی متصرف نیستم وزمینی دریدخودندارم ممنون
پدرم قصد دارد یک قطعه زمین کشاورزی خود را به سه تا پسرش ببخشد در ضمن سند اصلاحات ارضی بنام سه پسر منتقل شده برای جلوگیری از تشنج در آینده چه پیشنهاد میکنید
باسلام ایا سند اصلاحات اراضی برای دیوان به عنوان سند رسمی تلقی میشود
پدرم از یک دہ 96 سهمی 8 سهم مالک قهری بودہ و شغلش کشاورز بودہ ایا پدرم مالک حساب میشود که زمینھاشو اصلاحات ارضی کردند به علت خشک شدن قنات زمینهاش اجارہ بودند و زارعی نداشته و کسی ازش نسق نداشته۔۔سندی ھم که طرف معارض دارہ مبایعنامه فاقد امضا خریدارو فروشندہ است از طرفی فروشندہ رو مادر بزرگم نوشتند که ...
با سلام پدرم یک قطعه زمین کشاورزی دارد که میخواهد برای آن سند بگیرد این زمین دارای سند اصلاحات ارضی میباشد مالک سند اصلاحات ارضی ابتدا این زمین را به پسرانش و پسران به پدر بزرگم میفروشند و بعد از فوت پدربزرگ به پدرم میرسد حالا اداره ثبت میگوید طبق قانونی که دارد چنانچه ورثه مالک سند اصلاحات ارضی در ...
سلام خسته نباشید به وکلای عزیز. بنده عشایر هستم و سی سال هست درون قشلاقمون خونه ساختیم و از دهه 40 در کنار دامداری، کشت و‌کار هم می کردیم دو رشته قنات قدیمی هم داریم . سال74زمینمون موات اعلام شده.403 برای ابطال رای و آگهی موات اقدام کردیم و کارشناسان یک نفره و سه نفره هم اومدن و نظر دادن 26هکت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.