در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دیوار مشترک با همسایه دیوار مشترک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام سال 87 با یکی از همسایه ها ، دیواربین دو حیاط رو مشترک ساختیم،سال 1404، همسایه منزل خودشو فروخت، آیا الان بعد از فروش منزل، می‌توان با مالک قبلی منزل دست نوشته ای ترتیب دهیم که مثلا سال 87 دیوار بین این دومنزل مشترک می باشد؟
همسایه جدید ما که تازه خانه را خریداری کرده،بدون اجازه بنده روی دیوار مشترک نرده زده.تنها شاهد بر مشترک بودن دیوار بین دو حیاط،مالک قبلی و سازنده خانه ای بوده که همین همسایه خانه را از ایشان خریداری کرده. مالک قبلی هم حاضر به دادن اقرارنامه نیست،و به گمانم در دادگاه برای شهادت حاضر نشود.وفقط به صورت ...
با عرض سلام در بحث دیوار مشترک آیا دیواری که چند پایه داره،پایه به سمت هر حیاطی باشه،اون دیوار مختص به اون حیاطه،یا پایه دیوار ربطی به مختص یا مشاع بودن دیوار نداره؟
سلام خسته نباشید. بین خونه من و همسایه دیوار مشترک داریم بعد من میخوام که داخل خونمو کاشی کنم به نظرتون حق دارم که دیوار رو کاشی کنم چون دیوار یکم نم میده
به نام خدا سال گذشته ملکي را خريدم که يک ديوار آن با همسايه مشترک مي باشد بعد از خريد ملک، همسايه اي که در ديوار با ما اشتراک دارد از صاحب خانه قبل از من، شکايتي مبني بر تجاوز به ملک ايشان به دادگاه ارائه نموده است که در چند نوبت کارشناس اعزام شده است مشکل اينجاست که عرض ملک ايشان در موقع اندازه ...
باسلام من با اجازه از مالک قسمتی از ارتفاع دیوار مشترک با همسایه رو افزایش دادم / بعد از 5 سال مالک خونه بغلی تغییر و نسبت به این موضوع اعتراض داره / آیا با توجه به اینکه من در زمان تغییر ارتفاع از مالک وقت اجازه گرفتم اعتراض ایشون وارده یا نه ؟ ممنونم از شما
با سلام ما با همسایه خود دیوار مشترک داریم که علارغم میل باطنی خود مجبور به اجرای این دیوار شده ایم ولیکن در ابتدا با توجه به تذکراتی که همسر من به همسایه درمورد نگذاشتن لوله ناودانی باران در دیوار داشته با این حال این لوله در دیوار اجرا شده و عواملی مانند نشست دیوار باعث ترک خوردگی لوله شده باعث ا ...
سلام و وقت بخیر خدمت شما بنده صاحب منزلی کلنگی هستم که با همسایه های دو سمت شرقی و غربی دیوار مشترک دارند. همسایه شرقی خانه خود را تخریب کرده است. یکی از همسایه ها ادعا کرده است که هر کس که به عنوان اولین نفر دست به تخریب بزند. سهم از دیوارش را به همسایه ای که قصد تخریب ندارد بخشیده است. آیا این مسئ ...
با سلام. اپارتمانی خریده ام که نور آن از حیاط خلوت تامین میشود و بالکنی چسبیده به نشیمن در سندمان هست که در سند پنجره ای به حیاط خلوت برایش قید شده ، اما ازاد رهایش کرده اند. در انتهای بالکن که قسمتی از دیوار اشتراکی ما با اپارتمان مجاور است ، پنجره اتاق خواب همسایه به بالکن ما باز میشود. در واقع ا ...
سلام. من مالک یه خونه قدیمی هستم و خونه همسایه هم کلنگی و مخروبه هست در اصل. سقفم را بتازگی ایزوگام کردم و دیوار کاهگلی مشترک که در حال فرو ریختن هست را هم میخواهم خراب کنم و با آجر بچینم. آیا باید اجازه بگیرم از همسایه؟ یا اصلا حق احیا دیوار را دارم؟
با سلام 5000 زمین کشاورزی هست که 2500 متر متعلق به بنده و 2500 هم متعلق به همسایه. میخام بینشون دیوار بکشم اما همسایه همکاری نمیکنه و هزینه نمیده. اگر دیوار کشیدم میتونم سهم اون رو از دیوار مشترک مطالبه کنم طبق قانون؟؟ اگه جواب مثبت هست مرجع رسیدگی به دعوام ایراد نمیگیره که دیوار کشی تو زمین کشاورزی ...
با سلام. ملکی خریداری شده که دارای راهرو می باشد که در سند ذکر نشده و با دو پلاک ثبتی همسایه می باشیم که در یکی از همسایگان دیوار اشتراکی ذکر شده اما در آن یکی از همسایگان دیوار اشتراکی ذکر نشده و از طرف شهرداری گواهی معامله صادر شده و راهرو جز ملک ما می باشد. کنتور آب، برق و گاز در راهرو تحت مالکیت ...
با سلام. مغازه ای قدیمی دارم و همسایه دیوار مشترک دارم. دیوار رو شکافته ستون بزاره سقف هم چندین ترک برداشته. کارشناس دادگستری صددرصد مقصرش کرده. اعتراض کرده و کارشناس بعدی سی و پنج درصد مقصر شناخته. ما اعتراض کردیم هیئت سه نفره کارشناسی اومده هنوز نظر ندادن. خوانده من میتونه به نظر هیات کارشناسی اع ...
با سلام. خانه ما از طرف حیاط با شخصی دیوار مشترک دارد. البته اون شخص می‌گوید ولی در سند تک برگ دیوار مال برای ما هست. این شخص روی این دیوار پایه های سقف خود را به همراه شیربانی ساخته است. آیا میتوانم برای تخریب اقدام کنم؟ با تشکر.
سلام. خانه‌ی ما یک بنای 2 طبقه قدیمی (حدودا 40 سال ) بدون فوندانسیون است. قبل از انجام عمل گودبرداری تامین دلیل کرده ایم و بنا کاملا سالم بود. اخیرا ملک مجاور که مشغول تخریب بودند دیوار خانه ما را نیز سوراخ کردند و پس از این مهندس تخریب ملک مشاهده کرد، عنوان کرد قسمتی از خانه ما بر دیوار آن ملک ...
با سلام و عرض خسته نباشید. من یک قطعه زمینی دارم که چهار دیواری شده و همسایه بغلی شروع به پایه گذاری جهت فنس کشی کرده است که با توجه به این که از یک سمت زمین او به دیوار من چسبیده است، میخواهد فنس ها رو به دیوار من بچسباند و سمت دیوار من رو فنس نکشد. آیا من میتونم کاری در مقابله با عدم اتصال فنس های ...
باسمه تعالی حضور مشاوران محترم حقوقی و وکلای عزیز دادراه با سلام و سپاس از خدمات رسانی مشاوره رایگان حقوقیتان نسبت به مردم ایران زمین. به استحضار می رساند 14 سال پیش از یک منزل مسکونی با متراژ 147/5 متر مربعش را با طی مراحل قانونی و استعلامهای شهرداری و ثبت و ... تفکیک نموده و خریداری کردم و دارا ...
سلام: منزلی دارم بالای 40 سال قدمت دارد دیوار شمالی و غربی مشترک است با توجه به فرسودگی میخواهم تخریب و نوسازی کنم چطور امکان دارد ضمنا یادآور میشوم دیوار شمالی تیرهای سقف من روی آن قرار دارد و طبق سند در زمین من واقع شده است لطفا راهنمایی بفرمایید
باسلام بنده میخوام منزلی دوبلکس بسازم و که میخواستم ببینم ایا قانونی برای این هست که مسنی ساختمان باید چقدر ارتفاع داشته باشد اگر هست چقدر میتونم کف حیاط خود و ساخت خود را بالا بیاورم ؟ و اینکه ارتفاع مجاز برای دیوار حیاط چقدر است چه مقدار میتوانم افزایش ارتفاع دیوار های حیاط بدم؟ در دو طرف من یک طر ...
با سلام. من یک قطعه زمین باغی دارم که در کل اون منطقه مجوز ساخت و ساخت نمیدهند. دو ضلع زمین من همسایه ها دیوارکشی کردند و الان برای انتقال سند به ما گفتن باید رضایت همسایه ها جهت دیواری که کشیدند را بگیرید. همسایه ها عنوان کردند که باید نصف هزینه دیوار را به آن ها بدیم. با توجه به این که ما قصد کشید ...
سلام وقت بخیر. ما یه خونه که 4 دیواری ام هست از روی نقشه ترسیمی زمینی که متعلق به سازمان املاک کوثر خریدیم همسایه ها ام به همین شکل. میخواستم بدونم دیوار ما بین املاک متعلق به کیه با توجه به نقشه ترسیمی؟ و اینکه اگه الان همسایه بخواد هر تغییری روی دیوار بده میشه جلوش رو گرفت مثل تماس با پلیس یا جور ...
درود و خسته نباشید. ملک پدری بنده باغی است که با باغ همسایه دیوار مشترک از جنس خشت و گل داشته و در قولنامه 40 سال پیش هم ذکر شده دیوار مشترک. همسایه بدون هماهنگی ما نسبت به تخریب دیوار اقدام نموده و دیوار جدیدی احداث کرده است. ما که اعتراض کردیم گفت من کار غیر قانونی انجام ندادم و از 80 سانت پایین د ...
سلام همسایه ما ساختمانشو خراب کرده و با ما یک دیوار مشترک داره و چند ماهه رها کرده بدون ایمن سازی دیوار، ایا من میتونم شکایت کنم و اون موظف شه که دیوار سمت خانه اشو سیمان بزنه؟ چون احتمالش هست که بارون بیاد و کل دیوار بریزه
سلام. بر روی دیوار مشترک کشیدن دیوار یا نرده به خاطر امنیت و دید به آشپزخانه و اتاق خواب ما چه راه کار قانونی وجود دارد و من کاری میتوانم انجام دهم؟
با سلام زمینی خارج از بافت ر‌وستایی داریم که با همسایه دیوار مشترکی دارد. از اون‌جایی که پایه یا ستون این دیوار درون ملک ماست، ایا مالکیت دیوار به ما تعلق میگیره؟ چون ایشون زیر بار دیوار کشیدن نمیره و من میخوام ایشون رو ملزم کنم که برای خودش دیوار بکشه و آسیب کم‌تری از جمله نم کشیدن ...
سلام همسایه ما حفاظ الکتریکی روی دیوار مشترک حیاط نصب کرده به ما کلی هم هشدار داده نه اب بریزین وقتی به باغچه اب میدین نه شاخه درختان بهش خوره نه خودتون نزدیک به دیوار بشین آیا ما میتونیم شکایت کنیم و به کجا باید شکایت ببریم ؟
سلام عرض ادب... اتاق خواب ما با همسایه مشترک است و همسایه در این دیوار مشترک دارای حمام مستر است یعنی حمام در تراس تعبیه شده که در امتداد دیوار مشترک هست و در هنگام استفاده از حمام صدای واضح آب لوله ها و شر شر دوش کاملا مشخص شنیده می شود طوریکه در اتاق خواب خوابیدن و استراحت سخت شده و باعث مزاحمت خ ...
با عرض سلام ما روی دیوار حیاط که با ساختمان مجاور مشترک هست با کسب اجازه از خودشون موتور کولر رو نصب کردیم و الان به مشکل خوردیم چون میگویند تجاوز کرده به ملکشون و صدای موتور اذیتشون میکنه در صورتی که صدای زیادی اصلا نداره میخواستم بپرسم که الان حق داره این حرف رو بزنه و اینکه ما موظف هستیم برداریم ...
سلام ما ویلایی در شهر استارا استان گیلان داریم که دیوار مشترکی بین ما و همسایه هست. ارتفاع دیوار مشترک حدود یک متر و شصت سانت است لازم به ذکر هست که ویلای همسایه دو بر و ویلای ما سه بر هستش. همسایه کاملا از ایوان هر دو سمت ویلای خودش مشرف به حیاط منزل و استخر ماست واصلا اسایشی نداریم. قصد داریم دیو ...
با تقدیم سلام واحترام،همسایه جدید ملک مجاورملک بنده را که دیواروشیروانی مشترک است خریده و بدون مجوز تعمیرات اساسی و بدون رضایت شریک اقدام به جایگزینی تیرآهن وطاق آجری به جای سقف تیرچوبی نموده و کارشناس رسمی تامین دلیل هم گزارش تهیه و ابلاغ نموده (تایید بارگذاری خطرناک) وچند پروفیل هم به منزل ما وار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.