در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دادخواست تخلیه مستاجر اجور معوقه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403 به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی محکوم شد و در حال حاضر در مرحله تجدید نظر میباشد در حین رسیدگی مستاجر بنده هم در شعبه دیگری از من طرح ...
سلام، مستاجری داریم که حدود 3 ماه اجاره پرداخت نکرده و مغازه را خالی کرده و مغازه را تحویل نمی دهد و می‌گوید اجاره 1 یا دو ماه را می‌دهم. شکایت کردیم و 3 خواسته: دستور تخلیه، پرداخت اجور معوقه و خسارت دادرسی دادیم. 10 روز از شکایت به دادگاه صلح گذشته و دادنامه صادر شده که در آن نوشته ...
توافق نامه ایکه درآن مورد اجاره مشخص نبود دادگاه صلح دستور تخلیه صادر نمود وبعدازآن تقاضای مطالبه اجورمعوقه را به استناد آن برگه داد وقتی حکم محکومیت برایم صادرشد تصویرآن برگه ازدادگاه گرفتم دیدم تاریخ های آن جعل وتغییر کرده است ودادگاه بابت اجورمعوقه به آن استناد کرده است ومشخص شد موجردراخذتخلیه از ...
سر من کلاه گذاشتند واجاره نامه بهم ندادند تا تاریخ شکایت علیه من اجاره نامه سفید امضا کردم پس از هیجده ماه شکایت کردند و همه چیزرو به نفع خودشان تغییر دادند وادعای اجور معوقه واجرت المثل وتخلیه میکننددرصورتیکه من متضررشدم و همه چیزم ازجمله سرمایه و وسیله هام که مواد غذایی بود به کل نابود شد چیکار کن ...
مستاجره در تهران و مستاجر از پرداخت اجاره 5ماه امتناع کرده ادرس ارائه شده و ثبت گردیده توسط مستاجر تهران است لاکن ادرس ثنا کرمانشاه ثبت کرده محل رسیدگی دادگاه صلح جهت دریافت اجور معوقه محل مستاجره و ادرس ثبت شده اعلامی مستاجر است یا ادرس ثنا ملاک محل زندگی ایشان مورد توجه دادگاه صلح طبق ماده 11قانو ...
مستاجر بابت 7ماه اجاره معوقه در آخرین ماه قرار داد قرار دارد سفته ضمانت تخلیه داده که فقط امضا و اثر انگشت آن ثبت شده سفته تا 200میلیون تومان است و بدهی مستاجر 27میلیون تومان در ضمن مستاجر 20میلیون نیز نزد موجر دارد لاکن با عنایت به تقاضای اینجانب جهت تخلیه و فسخ قرار داد و اجور معوقه چون آدرس ثنا م ...
با عرض سلام و ادب و احترام بنده ساختمانی داده او اجاره و الان 9 ماه که مستاجر با تاخیرات اجاره 3 ماه به اختلاف زمان داده و 6 ماه اجاره نداده و تکلیف ما چیست چون آدم کلاه بردار ،دروغگو، و دو پهلو ،و وعده های تو خالی و پوچ و کم کاری و کم لطفی و ما را خیلی سرگردان و اذیت و آزار داده و همکاری ندارد و ن ...
مستاجرم هفت ماه اجاره نداده که بیشتر از ودیعه است سفته جهت ضمانت تخلیه گذاشته اجور معوقه بلحاظ اعلام آدرس ثنا خوانده به کرمانشاه ارسال و هنوز بعد از یک ماه ثبت نشده مهلت قرارداد 10/10است آیا در درخواست فسخ و تخلیه موقع رسیدگی می توانم حق حبس تا تعیین تکلیف بدهی مستاجر را بکنم تا در اجرا مبلغ ودیعه ر ...
سلام و عرض ادب چگونگی گرفتن حکم یا دستور تخلیه به لحاظ اجور معوقه و نپرداختن قبوض تلفن وقطع آن؟ سپاس
سلام مستاجرمون قراردادش تمام شده ولی خالی نمیکنه و کرایه هم نداده چندماهه دادگاه گفته تا دیروز اگه خالی نمیکرد روزی 100میلیون باید جریمه بده حالا امروز گفته اگه تا10روز دیه نیاد میره زندان و اموالش توقیفه ایا درسته حکمشون و پارتی بازی نیست و چرا اینقد طولش میدهند و ما چکار کنیم؟
سلام. من با فردی دو سال پیش 2 تیر 1403 قرارداد اجاره 1 سال بستم. زمان جنگ شد، خواست تمدید کند، مبلغی به عنوان رهن به ودیعه اضافی کرد. ولی هر بار که گفتم برای تمدید قرارداد بیا حاضر نشد، تا الان که یکسال گذشته حاضر به نگارش قرارداد نشد، و اجاره ماهیانه اش را با تاخیر، دو ماه چهار ماه پرداخت میکرد، ا ...
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
مستاجر من 16 ماه است که اجاره پرداخت نکرده است و 6 ماه هم است که اجاره نامه را تمدید نکردیم یعنی در حال حاضر هم بدهی معوقه اجاره دارد و هم قراردادش 6 ماه است که تمام شده در این مدت من ملاحظه حالشان را کردم و صبر کردم و مرتب قول امروز و فردا میدهند من هم قصد فروش ملکم را دارم و ظاهرا مشکل مالی دارند ...
با سلام. مدت قرارداد مستاجر پایان یافته و از تخلیه استنکاف می کند. نظر به اجاره معوقه حدود سی میلیون تومان دفتر خدمات فرمودند که باید دو دادخواست ثبت کنید چون بیش از بیست تومن در صلاحیت شورا نیست..که بنده هم دو دادخواست ثبت کردم اولی که برای تخلیه و هزینه دادرسی که به شورا اجرا شد و دومی برای اجاره ...
با سلام و وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان رو به شخصی اجاره دادم که پس از سر رسید تاریخ اجاره با یکماه تاخیر واحد رو تخلیه کرد. مستاجر دو ماه اجاره پرداخت نکرده بود ضمن اینکه در تمام مدت سکونت پول شارژ ساختمان و برق و گاز هم پرداخت نشده بود که بنده خودم با سازمان و مدیر ساختمان تسویه کردم و مدارکش موج ...
با عرض سلام و خسته نباشید.بنده از اردیبهشت 1402 ملک مسکونی خودم رو اجاره دادم، مستاجر 3 ماه اول رو با کمی تاخیر پرداخت کرد(ماهیانه 13میلیون تومان)، ولی از آبان تا این تاریخ(اسفند 1403) رو پرداخت نکرده، دو 3 ماه اول رو وقت خواست گفت همسرم عمل کرده، منم توی این اوضاع گفتم باشه، ولی وقتی به بهمن ماه رس ...
با سلام بنده واحدآپارتمانی در تاریخ 1403/10/1. به مدت 1سال اجاره دادم پول پیش و اجاره ماه اول بدوا پرداخت شده از وقتی وارد آپارتمان شده هیچ هزینه ای اعم از اجاره _شارژ ساختمان و قبض برق و آب و گاز (با اینکه چندین بار اخطار قطع آمده)را پرداخت نمیکند اظهارنامه فرستادم پاسخی نداده دادخواست ثبت کردم و ...
آیا یک هفته پس از طرح دادخواست مبنی بر تخلیه ملک میتوان دادخواست دیگری مبنی بر مطالبه معوقات اجاره بها مطرح کرد؟ آیا دادخواست جدید منجربه به تعویق افتادن تخلیه ملک میشود؟
تخلیه ملک توسط مستاجر بدون پرداخت هزینه قبوض مصرفی بدهی 4 ماه اجاره و عدم تحویل کلید ملک با سلام،من ملکی دارم که سال 98 یک قرارداد پنج ساله با نرخ اجاره ثابت به مبلغ 2 میلیون به جهت باشگاه بدنسازی اجاره دادم،حدود 6 ماه قبل از پایان یافتن قرارداد 5 ساله اجاره نامه،چندین مرتبه متذکر شدم که دنب ...
با سلام باتوجه به شروط قرارداد، در صورت عدم پرداخت اجاره بها به مدت 2 ماه، قرارداد منفسخ خواهد شد. شرط انفساخ محقق شده است. مستاجر در دسترس نیست و تخلیه نکرده است. - برای اجرای دستور تخلیه باید ودیعه به حساب دادگستری واریز گردد -اجور معوقه مستاجر بیش از ودیعه است. آیا راهی وجود ندارد که به دلیل عدم ...
با عرض سلام خدمت عزیزان. بنده منزل مسکونی مادرم رو با اجازه ایشون اجاره دادم و در قرارداد نام موجر رو نام خودم ذکر کردم و در انتهای قرارداد حق انتقال به غیر رو به بنگاه دادم. قرارداد سال 96 منعقد شد و دو سال تمدید شد تا 98. از این سال بعد قرار به تخلیه ملک شده که بنگاه ملک رو تا برج 11 امسال تحویل ی ...
سلام و وقت بخیر. در سال 1401 با پسر فردی که صاحب مغازه بنده بود به مشکل خوردیم و بعد از شکایت ایشون من مدتی از پرداخت اجاره خودداری کردم تا تکلیف مشخص بشه. ایشون هم برای پرداخت اجاره و خسارت دادرسی و تأخیر تأدیه در شورای حل اختلاف شکایت کرده بود و حسابهای بنده مسدود شد. دو سال گذشته و بعد از پیگیری ...
با سلام عرض ادب خدمت اساتید حقوقی دادراه موضوع مالاجاره قرارداد اجاره یک مغازه که تابع ق ٥٦ است و در سند رسمی مالاجاره بصورت رسید نقدی قید شده است و ساليانه مو جر از مستاجر مطالبه می کند و اکنون ٥ سال است موجر فوت کرده و قبل از فوت سند ملک را بنام فرزندش واگذار شده است و چندین بار با مالک تماس گرفتم ...
درود مغازه‌ای را با اجاره نامه عادی در تاریخ اول خرداد سال 1400 به شخصی اجاره دادم و هر ساله پشت اجاره‌نامه تمدید کردم تا اول خرداد سال 1403 پشت اجاره‌نامه تمدید صورت گرفته و بعد از این تاریخ تاکنون به صورت ضمنی تمدید شده،یعنی به صورت تلفنی و شفاهی سر مبلغ به توافق رسیدیم و مقداری ره ...
سلام. آیا با وجود دادخواست تخلیه و نیز دادخواست اجور معوقه و خسارت، نیاز به دادخواست تامین خواسته جهت توقیف ودیعه واریز شده به حساب سپرده دادگستری می باشد یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.