مشاوره حقوقی رایگان - تسویه اجور معوقه از قرض الحسنه مستاجر
با سلام و وقت بخیر
بنده یک واحد آپارتمان رو به شخصی اجاره دادم که پس از سر رسید تاریخ اجاره با یکماه تاخیر واحد رو تخلیه کرد. مستاجر دو ماه اجاره پرداخت نکرده بود ضمن اینکه در تمام مدت سکونت پول شارژ ساختمان و برق و گاز هم پرداخت نشده بود که بنده خودم با سازمان و مدیر ساختمان تسویه کردم و مدارکش موجود هست. از طرفی طبق قرارداد جریمه تاخیر تخلیه روزانه 300 هزار تومان در قرارداد ذکر شده است. آیا من میتونم مبالغ فوق الذکر رو از قرض الحسنه کم کنم و مابقی رو واریز کنم؟ به لحاظ قانونی اگر مستاجر شکایت کنه امکان داره بنده محکوم بشم؟
فکر میکنم ذکر دو نکته هم ضروری باشد: 1- در قرارداد فی مابین صراحتا" ذکر شده که موجر پس از تسویه بدهی های زمان اجاره باید مبلغ قرض الحسنه رو به مستاجر پرداخت کند 2- صراحتا" ذکر شده که تهاتر مبلغ جریمه تاخیر در تخلیه با مبلغ قرض الحسنه بلااشکال می باشد.
با تشکر فراوان
پاسخ ها:
این موضوع کسر از ودیعه باید با توافق دو طرف باشد در غیر این صورت شما دادخواست مطالبه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
16:40:53
1403/4/31
بلی خیر
☆
☆
☆
☆
☆
08:06:43
1403/5/1
سوالات مرتبط
عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
با سلام و خسته نباشید
حدود سه سال قبل خونه ای رو خریداری کردم و با صاحب اون خانه قرار داد اجاره با کد رهگیری با مدت زمان حدود دو سال و هشت ماهه با رهن کامل صد میلیون بستیم. قرار داد 30/4 امسال به پای...
وديعه به جای اجاره
سلام روز بخير. مستاجر من هشت ماه مانده از پايان قراردادش و درخواست كرده اين چند ماه رو از وديعه كه نزد من داده اجاره كسر شود و من سئوال اين هست محاسبه اين چگونه ميشه ماهانه فقط سه ميليون تومان به من م...
دستور تخلیه و به موازت آن مطالبه اجور معوقه
سلام دورود بر شما
من میخوام دستور تخلیه بگیرم همه شرایط دستور تخلیه هم دارم
گویا که باید کل مبلغ قرض الحسنه به صندوق دادگستری بریزم در کنار این موضوع مستاجر کرایه بدهکار است
سوال: با توجه به اینکه...
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام و خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان در شهر کرج از تاریخ 1403/6/20 تا تاریخ 1404/6/20 اجاره دادم با مبلغ 300 میلیون و اجاره بهای ماهانه 24 میلیون. طبق قرارداد مستاجر باید بیستم هر ماه اجاره بها رو ...
اضافه کردن بیش از حد تعیین شده اجاره بها و تمدید شفاهی قرارداد
باسلام خدمت شما...
،کارمن کشتی و دریا میباشد،مالک ملکی که من دوسال پیش اجاره کردم،و قرارداد بستم، برامسال چون من حضور نداشتم و سرکار بودم، بصورت شفاهی باهمسرم تماس گرفتن و مبلغ قرارداد و تاریخ قراردا...
