مستاجرم هفت ماه اجاره نداده که بیشتر از ودیعه است سفته جهت ضمانت تخلیه گذاشته اجور معوقه بلحاظ اعلام آدرس ثنا خوانده به کرمانشاه ارسال و هنوز بعد از یک ماه ثبت نشده مهلت قرارداد 10/10است آیا در درخواست فسخ و تخلیه موقع رسیدگی می توانم حق حبس تا تعیین تکلیف بدهی مستاجر را بکنم تا در اجرا مبلغ ودیعه را سپرده نکنم آیا در تاریخ 10/11می توانم سفته را تاریخ زده و میزان طلبم واخواست کنم