مشاوره حقوقی رایگان - اجور معوقه
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد اجاره و شروط ضمن عقد آن و تخلفات و ضمانت‌های اجرایی آن دارد
تکرار
بادرود، پرسشگر ارجمند، اولاً، نیازی به ثبت دادخواست جدید برای مطالبه اجاره بها و هزینه‌های شارژ و قبوض مصرفی پس از تاریخ 1404/1/1 نیست. در دادخواست اولیه، شما مطالبه هزینه‌های معوقه را تا تاریخ خاصی (1404/1/1) خواستار شده‌اید. دادگاه در حکم خود، به تمامی مطالبات شما تا تاریخ صدور حکم رسیدگی خواهد کرد. بنابراین، دادگاه میتواند در حکم خود، اجاره بها و هزینه‌های معوقه را تا تاریخ تخلیه محاسبه و محکومیت مستأجر را صادر کند. ثانیاً، شما می‌توانید در جلسه دادگاه و در صورت نیاز با ارائه مدارک و مستندات مورد نیاز، مطالبه هزینه‌های معوقه تا تاریخ تخلیه را به دادگاه اعلام کنید. دادگاه با در نظر گرفتن مدارک و شواهد، در این مورد تصمیم‌گیری خواهد کرد. ثالثاً، برای تسریع در روند تخلیه، می‌توانید در دادخواست خود، به صراحت و با ذکر دلایل و مدارک کافی، درخواست صدور حکم تخلیه فوری را مطرح کنید. ارائه مدارک کافی درباره‌ی عدم پرداخت اجاره بها و هزینه‌های سایر خدمات از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مشورت با وکیل متخصص در این زمینه میتواند به شما کمک کند تا مطالبات خود را به بهتر وجه پیگیری کنید.
