بادرود، پرسشگر ارجمند، اولاً، نیازی به ثبت دادخواست جدید برای مطالبه اجاره بها و هزینه‌های شارژ و قبوض مصرفی پس از تاریخ 1404/1/1 نیست. در دادخواست اولیه، شما مطالبه هزینه‌های معوقه را تا تاریخ خاصی (1404/1/1) خواستار شده‌اید. دادگاه در حکم خود، به تمامی مطالبات شما تا تاریخ صدور حکم رسیدگی خواهد کرد. بنابراین، دادگاه می‌تواند در حکم خود، اجاره بها و هزینه‌های معوقه را تا تاریخ تخلیه محاسبه و محکومیت مستأجر را صادر کند. ثانیاً، شما می‌توانید در جلسه دادگاه و در صورت نیاز با ارائه مدارک و مستندات مورد نیاز، مطالبه هزینه‌های معوقه تا تاریخ تخلیه را به دادگاه اعلام کنید. دادگاه با در نظر گرفتن مدارک و شواهد، در این مورد تصمیم‌گیری خواهد کرد. ثالثاً، برای تسریع در روند تخلیه، می‌توانید در دادخواست خود، به صراحت و با ذکر دلایل و مدارک کافی، درخواست صدور حکم تخلیه فوری را مطرح کنید. ارائه مدارک کافی درباره‌ی عدم پرداخت اجاره بها و هزینه‌های سایر خدمات از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مشورت با وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند به شما کمک کند تا مطالبات خود را به بهتر وجه پیگیری کنید.

تکرار

بستگی به قرارداد اجاره و شروط ضمن عقد آن و تخلفات و ضمانت‌های اجرایی آن دارد