در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق استفاده از حیاط در ساختمان حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من دارم ساختمانی را خریداری میکنم که به علت تامین پارکینگ باید سقف حیاط را مسقف کند و در نتیجه یک حیاط برای طبقه اول به وجود می آید آیا این حیاط باتوجه به شرایطی که گفتم مشاع است یا خیر و من میتوانم از آن استفاده شخصی داشته باشم ؟ این را هم بگوئیم را ورود به این حیاط خواص از اپارتمان بنده میباشد لط ...
سلام.ساکن طبقه ی همکف دریک آپارتمان هستم.سه طبقه ی دیگر در ساختمان زندگی میکنند.حیاط این آپارتمان در انحصار من است ودرسندیک پارکینگ برای من قیدشده وبقیه ی اهالی ساختمان راهی به حیاط ندارند.حالایکی ازطبقات شکایتی مبنی بردریافت کلیدازحیاط کرده که ایشان شخصی مشکل دار است وازنظراخلاقی بسیارخطرناک است لط ...
باسلام یک واحد مسکونی دو طبقه داریم. طبقه همکف خودمون ساکن هستیم.و طبقه بالا فروخته شده.راه پله طبقه بالا کاملا مجزاست .طبقه بالا حیاط دارد.آیا ساکنین طبقه بالا می توانند حیاط طبقه پایین را تیغه بکشند و از آن استفاده کنند؟
با سلام و عرض ادب بنده در یک ساختمان هفت واحدی ساکن هستم که قدیمی است. دسترسی به حیاط که در سند بنده جز مشاعات است فقط در اختیار طبقه اول هست و طبق تحقیقات ما از ابتدا ساخت نیز به همین ترتیب بوده و دسترسی برای بقیه واحدها به حیاط میسر نبوده. حالا باقی ساکنین به هیچ وجه پی گیر موضوع نیستن و بی تفاوت ...
با سلام.ساختمان ما 5 طبقه که 10 واحد داره.واحد یک و دو زیر همکف هستند،حیاط فقط از واحد یک و دو راه داره،واحد من طبقه همکفه که از تراس با حیاط یک متر فاصله داره،واحد یک و دو یه دیوار کوتاه توی حیاط ما بین خودشون کشیدند که حیاط رو به دو واحد مساوی تقسیم کرده،جدیدا هم واحد یک با آجر و سیمان داره توی حی ...
سلام منزلی خریدم که حیاط مشاع دارد ولی طبقه اول به ان دسترسی دارد ایا با رضایت دو واحد از همسایگان برای باز کردن درب به حیاط از طریق انباری امکانپذیر است
با سلام و احترام من بیش از 20 سال پیش آپارتمانی نوساز خریداری کردم که با توجه به جنوبی بودن ملک دسترسی به حیاط فقط برای ما که طبقه اول بودیم امکان پذیر بود. البته در سند ما این مسئله ذکر نشده بود ولی از پارکینگ نیز دسترسی به حیاط داده نشده بود و این دسترسی از پارکینگ نه در تفکیکی و نه در نقشه های شه ...
سلام بنده 3 واحد از 4 واحد یک آپارتمان جنوبی را خریداری کردم،در مجموع آپارتمان 2 واحد پارکینگ دارد که متعلق به من هست. پشت پارکینگ حیاط ساختمان قرار دارد. و تنها راه تردد یه حساط از طریق پارکینگ مس یاشد.واحدی که پارکینگ ندارد قصد دارد کلید پارکینگ را از من بگیرید و به حیاط تردد کند. با توجه به اینک ...
باسلام. قانون تقسیم بندی حیاط مشاع دو طبقه : سوال اول اینکه آیا بالکن جز حیاط میباشد یا جز ساختمان . سوال دوم اینکه بنده وبرادرم 2طبقه ساختمان انداختیم هرکدوم به صورت جداگانه یعنی من حدود3 سال است در ساختمانم که طبقه همکف هستم زندگی میکنم اما برادرم که طبقه 1 می باشد هنوز تکمیل نشده اکنون بخاطر حیاط ...
باسلام. خیلی سپاسگزارم ازوکلای که بفکرمشکلات مردم هستید،بنده بابرادرم 2طبقه انداختیم من همکف اون طبقه1،الان که قصددرست کردن حیاط داریم برادرم نصف حیاط میخادکه سهم خودشودیوارچینی بکنه ومیگه میخام سقفش هم بزنم بنده مخالفت نمودم چون اولا میگه بالکن تو که همکف جز حیاط ؟ دوما اگرنصف حیاط دیواربچینه 2تا ا ...
بایلم من طبقه همکف هستم برادرم طبقه 1،الان برادرم شکایت ممانعت از حق طرح نموده ،چون من اجازه ندادم حیاط نصف بکنه ودیوارچینی بکنه وسقفشو هم بزنه ،آیاقانون این حقوبهش میده یانه
سلام وعرض ادب خدمت وکلای بزرگوارممنون ازلطف همدردی شما،ببخشید من و برادرم دوطبقه ساختمان داریم بنده طبقه همکف وبرادرم طبقه 1،اکنون که هردو قصددیوار کشی بین حیاط داریم نمیدونیم قانون چگونه جداش کنیم برادرم میگه نصف حیاط میخام دیوار بچینم وسقفشو هم بزنم یعنی پاینش برا پارک ماشین،اسباب بنایی باشه و بال ...
بنده در همکف ساختمان زندگی میکنم که 2 راه خروج داره یکی از از سمت حیاط و یکی دیگر از راه پله و 4 طبقه هست این طبقه به حیاط دسترسی ندارند و حیاط مشاع هست ولی پنجره خونه ما مستقیم به حیاط هست و داخل خونه دیده میشه همسایه طبقه بالا ما از طرف بیرون وارد حیاط میشه و جلوی پنجره ما صندلی گذاشه و میشینه و ...
با درود با دوستم منزلی درب از ساختمان ساخته ایم طبقه همکف تنها راه ورودی به حیاط را دارد از اول هم قرار بر این بود که حیاط مختص به واحد من باشد حالا در سند تفکیکی حیاط را مشاع اعلام کرده ایا میشود که سند حیاط به نام من خورده شود با سپاس
ممنوم عزیزان سلام 4 طبقه 160 متری و 80 متر مربع در همکف. 5 پارکینگ برای طبقات که راه پله و آسانسور دارد و در انتها ی همکف آپارتمان همکف 80 متری که بطرف حیاط است در اسناد فروش فقط متراژ طبقه و یک پارکینگ نوشته شده است و سوال آیا طبقات دیگر که از ابتدا راهی به حیاط نداشته اند در حیاط سهم دارند یا خی ...
با سلام اینجانب یک طبقه از یک خانه دوطبقه رو خریداری کردم و درب هر دو کاملا جدا میباشد ودر سند قید شده که حیاط مشاع میباشد آیا من میتوانم بین حیاط دیوار بکشم
من در آپارتمانی جنوبی زندگی میکنم که حیاط آن مشاع میباشد ولی حق استفاده از حیاط به طبقه همکف داده شده و در سند او قید شده است، ولی در اسناد ما چیزی نوشته نشده، راه دسترسی به حیاط نیز هم از طبقه همکف میباشد هم از طریق پارکینگ، الان داشتن قفل درب ورودی از پارکینگ باید دست مدیر ساختمان باشد یا طبقه همک ...
با سلام، ما یک ساختمان 21واحدی هستیم که 5واحد در بلوک bو 16واحد در بلوکAهستند .ساکنین بلوک aبه حیاط راه دارند و درب ورود خروج به پارکینگ و حیاط و ساختمان از این بلوک و کاملا مجزا از بلوک b است. درب ورودی و راه پله ها بلوک b کاملا مجزاست. لازم به ذکر است ساکنان بلوک a دارای پارکینگ و انباری هستند که ...
سلام و وقت بخیر ما اقدام به خرید واحدی از یک ساختمان 2 طبقه کردیم و در مبایعه نامه برای ما محل پارکینگ مشخص شده اما در سند نیست، حالا طبقه دیگری که پارکینگ نداشته، خونه اش رو با پارکینگ فروخته، صورتمجلس رو که گرفتیم کل پیلوت و حیاط مشاع هست. طبقه همکف که به شکل اختصاصی از حیاط استفاده میکنه، اظهار د ...
با سلام. من در سال 97 آپارتمانی طبقه همکف خریداری کردم که پنجاه متر حیاط مشاع دارد که فقط از طبقه ما قابل دسترسی هست و چهار واحد دیگر از ورودی دیگری استفاده میکنند و هیچکدام از واحدها پارکینگ ندارد صاحب قبلی ملک یک نفر بوده که واحدها را فروخته و واحدی که ما خریدیم حیاط مشاع را به عنوان پارکینگ فروخت ...
سلام بنده یک واحد همکف خریداری کرده ام که این ساختمان 7 واحدی 6 واحد از درب جنوبی ساختمان رفت و آمد دارند و دارای پارکینگ می باشند و ورودی واحد همکف از درب شمالی که دارای حیاط مشاع می باشد ، می باشد. واحد های دیگر می توانند با وجود دلایل ذیل از حیاط استفاده کنند و باعث مزاحمت من و خانواده ام شوند؟ ...
در اپارتمانی زندگی میکنیم که در دو طبفه احداث گردیده و دارای سه واحد است یکی در طبقه همکف و دو واحد در طبقه فوقانی یا اول،راه رفت و امد طبقات فوقانی به طور کل از طبقه هم کف مجزاست و همین مورد برای طبقه اول نیز صدق می کند،در ملک فوقف علاوه بر مشاعات دیگر دو مورد مشاع مورد بحث وجود دارد یکی حیاط و یکی ...
در اپارتمانی زندگی می کنیم که دارای دو طبقه است در طبقه همکف یک واحد و طبقه اول دو واحد،راه رفت وامد مالکین طبقه اول به طور کامل از طبقه هم کف جداست و از طریق راه پله مجزا نسبت به طبقه اول رفت و امد میکنند و طبقه هم کف نیز دارای ورودی های مجزا نسبت به طبقه فوقانی،حال با توجه به اینکه ملک فوق علاوه ب ...
با سلام یه واحد آپارتمان در طبقه اول از 5 واحد دو طبقه که مالک اولی ساختمان در طبقه همکف ساکن و در قولنامه من حیاط مشترک ولی در قولنامه طبقه بالا حق استفاده از پارکینگ ندارد نوشته و در حال حاضر طبقه همکف میخواهد برای خودش داخل حیاط را پارکینگ بسازد. و من مخالفم در ضمن طبقه بالای یک سا ...
با سلام مالک یه واحد از 5 واحد دو طبقه و در قولنامه من حیاط به صورت مشترک نوشته شده ولی در واحد طبقه بالا یه سال بعد ما خریداری شده نوشته شده حق استفاده از پارکینگ ندارد در صورتی که حیاط است نه پارکینگ و مالک طبقه هم کف میخواد حیاط را به دو قسمت کند و برای خودش پارکینگ درست کند. من چکار کنم ح ...
باسلام و احترام من ساکن طبقه اول ی آپارتمان قدیمی سه واحدی هستم این آپارتمان یک در ورود از خیابان دارد که هر سه واحد از آن در به واحد خود دسترسی داریم اما در دیگری در حیاط داخل کوچه هست که فقط به واحد ما راه دارد و یک زیرزمین 70 متری هم دارد ک در سند ما قید شده حال دو واحد دیگر شکایت کرده ان ...
باسلام ساکن یک واحد درمجتمع 3واحدی هستم که حیاط در سند مشاع بدون دسترسی قید شده ومالک واحد 1ادعای مالکیت شخصی حیاط را داردچون ورودی حیاط ازداخل واحد ایشان است آیا من میتونم با گرفتن مجوز از شهرداری درب پارکینگ ازسمت دیواری که در کوچه رو به فضای سبز است بگیرم.
با عرض سلام و ادب. دو واحد آپارتمان که در بالای 5واحد مغازه تجاری ساخته شده و یک زیر زمین هم سند ان با یک واحد مغازه یکی میباشد و حیاط مشاع نیز در کنار ملک ساخته شده و هیچ کس به ان راه ندارد و دو واحد اپارتمان ماشین خود را در ان پارک میکنند و سند تجاری و اپارتمان جداگانه و تک برگ صادر شده ،ایا ...
سلام ، واحد من تو یه مجتمع هست که در طبقه اول واقع شده و از آشپزخونه به یه حیاط کوچک باز میشه ،واحد روبرو فقط پنجره روبه حیاط داره ،و از پنجره میپره تو حیاط و میگه اینجا مشاع هست ومن هم میتونم استفاده کنم ایا حق این کارو داره؟ البته این حیاط همکف نیست و طبقه اول واقع شده،و در واقع نورگیر واحد ها ...
سلام خانه ما سه واحد آپارتمانی جنوبی است که طبقه اول نسبت به ورودی زیرزمین محسوب میشود ولی نسبت به حیاط هم سطح است بنحوی که حضور دو واحد دیگر در حیاط مشاعی موجب اشراف به آن میگردد . آیا او میتواند به بهانه مزاحمت برای دو طبقه دیگر محدودیت اعمال کند ؟ اخیرا چند قلاده سگ فانتزی خریداری و در واحد خود ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.