مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ و حیاط مشاع
سلام و وقت بخیر
ما اقدام به خرید واحدی از یک ساختمان 2 طبقه کردیم و در مبایعه نامه برای ما محل پارکینگ مشخص شده اما در سند نیست، حالا طبقه دیگری که پارکینگ نداشته، خونه اش رو با پارکینگ فروخته، صورتمجلس رو که گرفتیم کل پیلوت و حیاط مشاع هست. طبقه همکف که به شکل اختصاصی از حیاط استفاده میکنه، اظهار داره که پارکینگ هم داره و اینطور یک پارکینگ کم میاد. حالا چیکار کنیم؟ و اینکه میشه بعد مجوز شهرداری پله فلزی به حیاط بزنیم.
پاسخ ها:
سلام و تشکر بابت پاسخ گویی، منظور از قرارداد، مبایعه نامه است؟؟ طبقه همکف که سند قدیمی (بنچاق) داره، پارکینگ براش قید شده ولی بقیه طبقات سند تک برگی دارن. کسی هم که از اول تو این ساختمان بوده میگه فقط سه واحد پارکینگ داشتن و دو واحد دیگه از اول بدون پارکینگ بودن.
☆
☆
☆
☆
☆
20:09:15
1401/7/29
در مورد پارکینگ باید طبق قرارداد عمل شود . در مورد پله فلزی اگر در حریم ملک باشد منعی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:25:32
1401/5/31
با سلام طبق صورتمجلس و قرارداد باید عمل بشه
☆
☆
☆
☆
☆
18:31:06
1401/5/31
سوالات مرتبط
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...
