مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان

با سلام.ساختمان ما 5 طبقه که 10 واحد داره.واحد یک و دو زیر همکف هستند،حیاط فقط از واحد یک و دو راه داره،واحد من طبقه همکفه که از تراس با حیاط یک متر فاصله داره،واحد یک و دو یه دیوار کوتاه توی حیاط ما بین خودشون کشیدند که حیاط رو به دو واحد مساوی تقسیم کرده،جدیدا هم واحد یک با آجر و سیمان داره توی حیاط یه کوره درست میکنه که بتونه باهاش نون و پیتزا درست کنه،ما اعتراض کردیم ولی همچنان داره این کار رو انجام میده در صورتی که توی سند تفکیکی خورده حیاط مشاعات است،چیکار میتونم بکنم،این قضیه برای ما مشکل ساز شده و اینکه واحدهای پایین هر جفتشون مستاحر هستند و مالک واحد یک به مستاجرش گفته توی حیاط هر کاری میخای انجام بده.لطفا راهنمایی بفرمایید تشکر

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    حیاط مشاع بین تمام مالکین است و هیچ یک از مالکین حق تصرف ندارند.
    کسی که تنور درست کرده می توانید علیه وی با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید یا دادخواست رفع تصرف بدهید.


    16:37:34   1401/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    ابوالفضل میر جوادی

    جناب آقای ابوالفضل میر جوادی :

    استان : مرکزی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام ، در صورتی که در سند ملک ،محوطه ای که فرد همسایه تصرفاتی داشته اند بصورت مشاع ذکر شده باشد ، شما می توانید از ایشان به دادگاه شکایت کنید.


    16:42:02   1401/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود نیازمند بررسی است اما حیاط مشاع بین تمام مالکین است و هیچ یک از مالکین حق تصرف ندارند


    19:51:55   1401/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی دارد


    11:31:32   1401/1/28

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام از طریق دادگاه رفع تصرف و مزاحمت کنید


    15:34:09   1401/1/28

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود به متصرف ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید


    11:13:05   1401/1/29

    موافق (0) مخالف (0)

    حیاط مشاع مشاعات ساختمان

    سوالات مرتبط

    قوانین حیاط مشاع
    با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
    مشاهده
    ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
    باسلام . یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
    مشاهده
    فروش حیاط مشاعی
    سلام، خسته نباشید. من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
    مشاهده
    خانه دو طبقه
    سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
    مشاهده
    دیوار حیاط مشاعی
    با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام