در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به انجام تعهد عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب یه دستگاه آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که فروشنده خودش ان را از سازنده خریداری کرده بوده. تا کنون تعهدات خود را انجام نداده است. پس از شکایت فروشنده را ملزم به تحویل مبیع کردم ولی از انجایی که سازنده نبود با ان طی یک توافق در اجرای احکام به او رضایت دادم و خانه را تحویل گرفتم و سازنده در آ ...
با سلام. خانم من بابت ابطال التزام به انجام تعهد دفترخانه ای،طرح دعوی نمود که بقول خودش جهت پیگیری مهریه که ارتباط با سند فوق نداشت اقدام نماید دادگاه رای به صحت التزام به انجام تعهدات صادر کرد و درخواست ابطال را رد کرد ، اینجانب با توجه به مفاد رای که خواسته همسرم منجزا ابطال سند بوده است تقاضای ا ...
سلام. ملکی را از شخصی خریدم ثمن را کامل داده ام. شخص لوله کش خانه به بهانه بدهکار بودن مالک قبلی به او از دادن تاییدیه گازبرای طبقه بالا امتناع میکند. و اداره گاز گفته باید تاییدیه بیاری برای امتیاز گاز هیچکدام مالک قبلی و فروشنده کوتاه نمی ایند. برای تقدیم دادخواست الزام به انجام تعهد (الزام به تحو ...
با سلام ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 780 م تومان برج 3 مطابق قرارداد 400 م تومان نقد دادم و یک فقره چک 300 م تومانی 1400/07/01 و یک فقره چک 80 م تومانی برج 1400/10/01 بابت خرید ملک وبه نام فروشنده دادم و قرار شد برج 1400/04/03 امتیازات را بیاورد وملک راتحویل دهد که تا به امروز ملک اماده است ولی ا ...
من با یه صرافی ارز دیجیتال کار میکنم که شماره ثبت شرکت و اسمو و شماره ملی اعضاشم دارم چن روز پیش از کیف پولم مقدار 3 تا ارز به کیف پولم در این صرافی واریز کردم الان مدت پنج روزه ارزهامو واریز نکردن و مدام بهانه تراشی میکنند مدرک تراکنش و ادرس ولت هم دارم من ایا باید اول دادخواست در دفتر قضایی الزام ...
الزام به انجام تعهد طبق قرارداد سلام وقت بخیر بنده واحدی رو پیش خرید کردم و فروشنده در مبایعه نامه متعهد شد 1- با دادن وکالت به من وام مسکن از بانک مسکن برای من تهیه کند 2- چک ضمانت برای تحویل سند به من بدهد وام مسکن که رفتیم و گفت تعلق نمیگیره و فروشنده میگه من با حساب خودم و قولنامه برای شم ...
باسلام اینجانب یک واحد پیش فروش از شخص ثالث خریداری نمودم و سازنده و شخص ثالث مطابق قرارداد متعهد شدند واحد را مورخ 99/3/1تحویل دهند.که متأسفانه ساختمان نیمه کاره رها شد وسازنده متواری گردید. ایا میتوانم مطابق قرارداد درخواست الزام به انجام تعهد از شخص ثالث نمایم و مطالباتم را دریافت کنم؟
سلام دوستان اینجانب می خواهم یک ساختمان چند طبقه را بسازم ودر حال حاضر می خواهم کار های ساخت وساز آن را از صفر تا صد واگذار کنم به یک پیمانکار که کلیه مصالح مصرفی مورد نیاز ساخت ساز را هم خودش تامین کنه اعم از آهن الموتور سیمان ماسه و غیره را تامین کنه باید چطوریه با آن قرارداد تنظیم کنم که ای ...
با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام. این ملک سند آن به صورت مشاعی می باشد. در مبایعه نامه فی مابین من و فروشنده بنده از لفظ " انتقال سند قطعی " به نام بنده استفاده نموده ام . در زمان خرید این ملک فروشنده نیز چندین بار به صورت شفاهی اعلام نمود که بنده سند شش دانگ برای شما انتقال میدم (از ...
سلام طاعاتتان قبول، در شرکت سهامی خاص بایک میلیون ریال سرمایه درسمنان، بنده یکی از 3شریک با سهم مساوی ومدیرعامل هستم،حسب صورتجلسه وتهاتراموال بین شرکا درسال 92مقرر شد شرکا اختیار کلیه سهام خود را به بنده وکالت دهند که این امرتاکنون انجام نشده،می‌خواهم دادخواست الزام به انجام تعهد بدهم،شرکا ساک ...
با سلام خدمت شما بنده سال قبل زمین مزروعی رو در بنگاه مبایعه‌نامه نوشتم که ماشین رو نبود فروشنده با شرط احداث جاده ماشین رو سواری سبک این زمین رو به ما فروخت اما بعد معامله به هر صورتی از احداث جاده امتناع می‌کنه میخواستم بپرسم بنده باید چکار کنم تا به حقوقم برسم.ممنون از راهنماییتون
با سلام عرض ادب. من اسفند 1401 باغی خریدم و اول اردیبهشت 1402 با 27دقیقه سهمیه اب در گردش به شخص دیگری فروختم. زمان ابیاری که رسید ایشان اعتراض کرد که 27 دقیقه اب باید سر زمین تحویل بشه در حالی که طبق گفته میراب و اهالی محل و مالک قبلی ملاک تحویل اب از سر چاه میباشد و فاصله چاه تا باغ زیاد است. حالا ...
سلام .دادخواست الزام به تعهد علیه بنده طرح شده .خواهان کپی برابر اصل برگه رو به دادگاه ارائه داد. اینجانب گفتم باید اصل برگه رو ببینم و اینکه من نخواندم امضا کردم و اینکه در تاریخ درج شده روی برگه با تاریخ امضا من مطابق نیس . خواهان جهت اثبات خود شهود آورد .سه تا شهود بنام علی، محمد ،حسین . علی و مح ...
با سلام فردی بازرس اتاق تعاون استان......( شخصیت حقوقی) میباشد، که طبق تبصره بند 18 اساسنامه از وظایف هیات مدیره: هیات مدیره مکلف است اسناد و مدارک مورد درخواست بازرس را در اختیار آن قرار دهد. و همچنین در راستای وظایف قانونی بازرس طبق اساسنامه و قانون رسیدگی به اسناد و بررسی ان و تنظیم گزارش بازر ...
یک واحد آپارتمان خشک سال 1401 در مشاور املاک ازخانمی خریدم و این خانم در قولنامه متعهد به تکمیل واحد تا دو ماه بعد از عقد قرارداد درمشاوراملاک شدند و از طرف اون خانم یک شاهد امضا کرد و از طرف من هم یک شاهد امضا کرد ولی تا امروز که یکسال گذشته هیچیک آز تعهداتش را انجام نداده و حتی تماس تلفنی من را جو ...
سلام ، وقت به خیر بنده اردیبهشت سال 1402 خانه ای را خریدم که گفتند روی سندش وامی‌گرفتند که تا خرداد ماه 1402 تمام میشود و آن تاریخ سند به نام بنده میخورد و در ضمن آسانسور هم تا آن تاریخ نصب می شود، بنده کل پول را به جز مقدار ناچیز 100 میلیون پرداخت کردم .در تاریخ مقرر در محضر حاضر شدم اما فروشن ...
سلام. آیا امکان طرح خیار تعذر تسلیم قبل از الزام وجود داره یا خیر؟ فروشنده ملک به دوتا از تعهداتش عمل نکرده. یکی تنظیم سند که آبان ماه سال گذشته قرار بوده انجام بده. دوم اینکه بخشی از ملک رو که 60 متر هست رو تحویل نداده که شهريور ماه سال گذشته قرار بوده تحویل بده. در این مورد دوبار هم اظهارنامه ارسا ...
بنده یک خط تولید از شخصی بدون قرارداد خرید کردم و در قبال اش تمام ثمن معامله از جمله نقدی و چک رو همزمان با تحویل دستگاه ها به ایشان تحویل دادم و مبلغی رو‌به عنوان ضمانت کارکرد دستگاه تا راه اندازی نگه داشتم که دیگه طرف مقابل نیومد برای راه اندازی و تحویل دستگاه ها الان استادان گرامی چه ر ...
چکی بعنوان تعهد انجام کارداده شده که درصورت انجام وتحویل پاس شود که علیرغم قید دردپشت قولنامه گیرنده چک ضمن خلف وعده مبادرت به واگذری چک به غیرنموده اینجانب پس از متوجه شدن مبادرت به جلوگیری از وصول چک وشکایت ازسازنده نموده که جواب دادگاه منع تعقیب است حال باتوجه به خلف وعده سازنده و واگذاری چک به غ ...
منظور از ملزم ب انجام تعهدات چیه ؟یعنی باید بیمارستان بمونم یا اینکه میتونم آموزش پرورش شروع به کار کنم تا یکسال که بیمارستان در طی این مدت با استعفام موافقت کنه
با سلام قراردادی با شخصی برای ساخت کمد داشته ام که ایشان قسمتی از کار را انجام داده اما به دلیل اشتباه خودش مابقی را رها کرده است . دادخواست التزام به تعهد و تادیه خسارت داده ام که هنوز رای صادر نشده است . با پیگیری در صنف و کارشناسی صنف ؛ ابلاغ قضایی مبنی بر اینکه پیمانکار بایستی ظرف مدت 72 ساعت ...
با سلام محضر وکلای ارجمند . زوج هستم ایا در راستای مطالبه مهریه این امکان وجود دارد تا زوجه در دفاتر اسناد رسمی متعهد گردد تا پایان و اتمام عملیات ساخت منزل مسکونی از طرف سازنده از توقیف سازه در حال ساخت که مستثنیات دین محسوب نمی‌گردد و همچنین خودروی شخصی در مدت زمان معین مثلا دو سال خودداری ن ...
با عرض سلام. من با یک واحد صنفی که مجوز از اتحادیه دارد قرار داد اجرای زیر سازی سطح و نصب کاغذ دیواری بستم ، کار اجرا و هزینه ها پرداخت شد. کمی بعد ، کاغذها از دیوار کنده شده . با توجه به قرار داد که ضمانت ده ساله در ان قید شده است ، در اصناف از ایشان شکایت کردم و کارشناس صنف عدم اجرای صحیح را تایید ...
مبلغ 40م ت به شخصی بصورت تدریجی دادم که قرار بود وی هندوانه بکارد و من بتوانم از عواید ناشی از فروش که بصورت حق العمل کاری است، هم پول و هم درصد آن را بردارم توافقی بصورت شفاهی که تمام مکالمات ضبط شده و رسید مبلغ و پرینت حساب مبلغ پرداخت شده موجود است که اکنون پس از سپری شدن بیش از 6ماه ایشان خلف وع ...
سلام. پنج قطعه زمین طی پنج مبایعه نامه دریکی از مشاورین املاک در اسلامشهر در سال 82 از سه نفر خریده ام که متعهد شده اند که ظرف4 ماه تفیک کرده و سند بزنند وگرنه تامین خسارت نمایند اما تاکنون به تعهد خود عمل نکرده اند چگونه احقاق حق نمایم؟
باسلام یه واحد آپارتمان از شخصی پیش خرید کردم و تو قرارداد تعهد داده بود که در فلان تاریخ آپارتمان را تکمیل و تحویل نماید ولی فروشنده به تعهد خود عمل نکرد و آپارتمان فعلا نیمه کاره تعطیل شده لذا طی دادخواستی با عنوان( الزام به انجام تعهدات قرارداد) از ایشان شکایت کردم و دادگاه ایشان را طی حکم غیابی ...
سلام، يك دستگاه سنگين با قرارداد در معدن اينجانب مشغول به كار است در قرارداد تامين سوخت به عهده من است اما مقدار ان به صورت شفاهى در حضور پسرم كه تنها شاهد قرارداد هست تعيين شده، اما مصرف دستگاه خيلى بيشتر از توافق مى باشد ساعت كار قرارداد تمام نشده و صاحب دستگاه معيوب بودن دستگاه را قبول ندارد چيكا ...
شخص پیمان کار به دلیل ورشکستگی امکان اتمام پروژه ساختمانی رو نداره صاحب ملک شکایت کرده حساب بانکی مسدود و ایشون جلب کرده حکمش چی هست با توضیح قبلی ورشکستگی مبلغ به عنوان خسارت نمیتونه پرداخت کنه ایا حکم زندان صادر میشه؟
با سلام خدمت شما بنده 13 سال قبل مبلغ 46 میلیون تومان به حساب دوستی واریز نمودم تا برام زمین خریداری کند ایشان از طرف من قطعه زمینی مشاعی خریداری نموده و از حساب خودش دوفقره چک به فروشنده داده قولنامه به صورت دستی میباشد و فروشنده علاوه بر امضا و اثر انگشت ، سهم زمین هم در محضر به ما انتقال دا ...
سلام. تاریخ 1399/04/05 پیمانکار شروع بکار کرده و طبق قرارداد اتمام کار 3 تا 4 ماه ذکر شده، با وجود گذشت حدود 5 ماه برخلاف مفاد قرارداد (پرداخت 1/3شروع کار، 1/3وسط و 1/3پس از اتمام کار) و دریافت 160میلیون طرف کارو گذاشته و رفته درخواست مابقی قراردادو داره لطفا راهنمایی کنید. سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.