با سلام
به موجب بند دوم صورتجلسه مورخ 18/08/1397 ساختمان 9 واحدی که با حضور همه مالکین تنظیم و امضاء شد سازنده و مالک 3 واحد از این ساختمان متعهد شده اند بعنوان سازنده ساکنین و هیئت مدیره را در اولین فرصت در جریان امور مربوط به وضعیت ساختمان از نظر اخذ پروانه ساخت، اخذ گواهی پایان ساخت قرار گیرند و سازنده کلیه توابع و ملحقات قانونی و عرفی ساختمان با تمامی لوازم و منصوبات ( از قبیل : راه اندازی سیستم اطفاء حریق و دو عدد پمپ آتش نشانی نصب شده در بالای پشت بام و نصب حداقل 8 عدد کپسول آتش نشانی، ریموت کنترل درب پارکینگ ها، آسانسور و معرفی شرکت نصب کننده و بیمه سال اول آن، حفاظ بالای پشت بام سمت نما ، جداسازی و تفکیک انشعاب مشترک آب از املاک سامان واقع در جلوی ساختمان ) را به طور کامل تحویل هیئت مدیره نماید. متاسفانه پس از گذشت حدود 3 سال ایشان از انجام تعهدات خود به بهانه های مختلف امتناع می کنند. اینجانب بعنوان مدیر ساختمان علاوه بر مراجعات بسیار، اظهارنامه ای نیز برای ایشان ارسال نمودم که همچنان از انجام تعهد خودداری می کنند. لطفا بفرمایید می توانم شخصا بعنوان مدیر ساختمان شکایتی مبنی بر الزام خوانده به انجام تعهد و پرداخت کلیه خسارات قانونی انجام دهم ؟ و یا اگر موضوع دادخواست بهتری مدنظر هست بفرمایید.
با سلام .
اصولا وظیفه هیات مدیره ساختمان ، انجام امورات داخلی ساختمان و اخذ حق شارژ و نظافت ساختمان و امور مشابه میباشد .
در این مورد ،تک تک خریداران واحدهای آپارتمان شخصا یا با اخذ وکیل رسمی دادگستری ،باید با ضمیمه کردن قرارداد خود ،دادخواست الزام سازنده به اخذ صورتمجلس تفکیکی ، و تنظیم سند رسمی و تکمیل ساختمان و تفکیک انشعابات را از دادگاه درخواست نمایند.
موفق باشید.
16:49:46 1399/11/24
شکایت از سازنده ساختمان به دلیل عدم انجام تعهد الزام سازنده به انجام تعهد الزام به انجام تعهد
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.