در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارث اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این شد بع ...
سلام پدرم حدود 10سال پیش فوت کرده و ایشان قبل از فوت اموالش را که یک ملک مسکونی و یک قطعه زمین بود به صورت دستنویس وصیت کرد. زمین (قولنامه ای) متعلق به خواهرانم باشد و خانه مسکونی(سنددار) به فرزندان پسر، متاسفانه خواهرانم بدون حصر وراثت زمین را فروخته اند و حال که ما کارهای انحصار وراثت را انجام می ...
من گلخانه ام را به اجاره داده ام 6 ماه است چک هایشون برگشت شده اجاره نمیدند 2 ماه است وقتشون تمام شده تخلیه نمیکنند . دستور تخلیه گرفته بودم بعلت اینکه مستاجرین منوط اجاره نامه را نشان دادند بعلت نداشتن شهود قاضی عدول کرد میخواستم ببینم با توجه به اینکه در نسخه من و بنگاه 2 نفر 2 شاهد هست میتونم دوب ...
سلام و خسته نباشید یه زمین کشاورزی از ارث پدری مانده که خواهرزاده و زن داداشم از پدرم میگن اجاره نامه گرفتیم و زمین رو اجاره کردیم این مدرکم تاکنون نشان من ندادن و بعد از گذشت سه سال از فوت هیچ مبلغی هم بعنوان اجاره یا هر عنوان دیگه ندادن میخواستم بدونم تکلیف چیه و باید چیکار کرد آیا میشه هبه خوند و ...
پدر من با برادر و خواهران خود در رابطه با ارث رسیده از سوی پدر مرحومش گله مند است آیا در این رابطه قانونی هست که در این خصوص بتواند جواب خود را بگیرد در ضمن در این ارث و میراث (اموالی از عمه و دائیش و مادرش و عمویش) نیز موجود میباشد که فقط از طرفین حاضر عمه و فرزندان عمویش حاضر هستند مابقی فوت کرده ...
من یک آپارتمان را شهریور اجاره کردم و هنگام اجاره آپارتمان آسانسور داشت ولی بعد از سه ماه چون از لحاظ شهرداری و سند به مشکل خوردن و نمیخوان هزینه رو بدن قراره آسانسور جمع بشه. با توجه به این مطللب من که طبقه 3 می باشم و با توجه به وجود آسانسور این آپارتمان را کرایه کردم ولی حالا ندارد و اگر بخواهم ج ...
با سلام و خسته نباشید. پدر من فوت شده است. پدرم از زن دومش سه فرزند داشت که یک دانگ خانه به این زن دوم داده بود. زن دوم پدرم از شوهر قبلی خود پنج فرزند داشت. همچنین زن دوم پدرم قبل از پدرم فوت شد. حالا سوال من این است که از این یک دانگ خانه ایا ارثی به این پنج فرزند زن دوم پدرم میرسد یا نه ؟؟؟ ...
باسلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم میزان ارثی که به وراث پسر و دختر میرسد چقدر است و چگونه محاسبه میشود؟؟؟ ارث از طرف هم مادر و هم پدر میباشد و پدر و مادر هر دو فوت شده اند. با تشکر
سه ماه پیش آپارتمان اجاره کردم ولی حالا به علت تخلف ساختمانی که داشتن آسانسور جمع شده و با توجه به اینکه من طبقه سوم هستم و با توجه به وجود اسانسور هزینه رو قبول کردم. اگه بخواهم اجاره بها کاهش پیدا کنه باید چه کنم. مشاور املاکی که قرارداد رو بسته گفت که اجاره بها رو پرداخت نکنم تا موجر شکایت کنه و ...
باسلام. بنده با داشتن دو فرزند سرپرستی این دوپسرم رو به عهده گرفتم پدرشون نفقه ای هم در قبال این بچه ها پرداخت نمیکنه فقط امیدم این هست که حق بچه هام رو از اون نا مسلمان ها بگیرم. دو ملک پدریشون که فوت شده رو از ثبت اسناد توقیف کردم و هر دو ملک جلوتر از من یکی بخاطر وام به بانک و یکی سندی که به زندا ...
بعد از فوت پدر شوهرم خانه پدری به نام یکی از پسرها خورد که بعد از ساخته شدن آن خانه سهم بقیه وراث داده شد البته یکی از پسرها سهم مادر را خرید و ارثیه بقیه را داد و واحد مادر به نام خودش کرد. الان مادر حق گرفتن ارث و مهریه را دارد؟
اگر موجر در موقع عقد اجاره مال غیر را به جای مال خود معرفی کنند و بعد مشخص شود که موجر در زمان عقد اجاره، خودش رابطه استیجاری با مالک داشته است که آن را اعلام نکرده است، آیا می توان از موجر شکایت نمود؟
سلام. شخصی فوت نموده که فرزندی ندارد خانم متوفی و مادر متوفی و یک برادر و سه خواهر دارد.چه کسانی وارث او هستنند؟ و به چه مقدار؟ یکی از خواهرها دودانگ از منزل مسکونی متوفی را شریک است ولی از آنجای که به یکدیگر اطمینان داشتند مدرکی در دست ندارد این قضیه را همه میدانند. همسر متوفی و یکی از خواهرها به ط ...
با سلام و عرض ادب موارد زیر به ترتیب زمانی اتفاق افتاده است - قرارداد اجاره آپارتمانی به صورت عادی در بنگاه معاملات ملکی منعقد شده - پس از سه ماه شخص ثالث با مراجعه در مورد اجاره ادعای مالکیت میکند (شفاها و بدون ارائه مدرک) و تقاضای مبلغ ده میلیون تومان می نماید و تهدید به تخلیه واحد مسکونی در ...
باسلام و خسته نباشید. مغازه ای اجاره کردم. که در پشت صفحه قولنامه تنظیمی بنگاه بصورت دست نویسی بندهای اضافه شد. که یکی از بندها استرداد مبلغ ودیعه تا زمان تسویه مالیات مشاغل بود. بعد از تحویل مغازه مالک از پرداخت مبلغ ودیعه ممانعت میکند و اصرار به پرداخت مالیات مشاغل را دارد در صورتی که باید برای رو ...
با سلام. من مستاجر هستم. قراردادی كه ما داريم خانه دارای آب، گاز، تلفن و برق می باشد اما ابتدایی كه ساكن شديم 1396/03/30 تاكنون 1396/08/22 گاز و تلفن وصل نشده و با توجه به سردی هوا ديگه نمی تونم در اين خانه بمانم. می خواستم برم شورای حل اختلاف از صاحبخانه شكايت كنم. چون هم خيلی بد برخورد ...
باسلام مادر من دو برادر دارد این دو برادر سال 84 یک تقسیم نامه عادی تنظیم کرده اند که زمین های آبی ودیم روبین دو نفرشان تقسیم کرده اند و هردو امضا کرد ه اند و پارسال اثر انگشت مادر مرا گرفته اند ولی در تقسیم نامه هیچ زمینی برای مادر من لحاظ نشده و همچنین هیچ چیزی مبنی بر اینکه مادرم از سهمش گذشت کرد ...
مالک مغازه مکرر اقدام به طرح شکایت میکند. اخیراً دادخواست داده بیع و اجاره نامه اول که 18 سال پیش تنظیم گردیده فقط برای یک ماه بوده. در حالیکه در طول این سالها اجاره دریافت و رسید داده و حتی وکالت کامل با تمام اختیار را داده لطفا راهنمای بفرمایید
مغازه ای در هشتگرد دارم که قرارداد اجاره آن تمام شده در حالی که مستاجر تخلیه نمیکند البته نه اجاره داده نه حق شارژ می دهد ضمنا جواب تلفن من را هم نمیدهد ضمنا بنده ساکن همدان هستم و امکان پیگیری حضوری وجود ندارد لطفا راهنمایی بفرمایید.
اگر كد رهگيری و اجاره نامه به نام يك شخص باشد و در توضيحات قيد گردد كه وجه رهن به شخص ديگری (پدر شخص در اجاره نامه) پرداخت گردد بعد از اتمام قرارداد خود شخص كه مدارك به نام اوست ميتواند پول را دريافت كند؟
سلام آيا همسايه می تواند پاركينگ خود رو به شخصی خارج از ساختمان (مغازه دار خيابان) اجاره دهد..
سلام من اتاقی رو از يک واحد با موقعيت اداری رهن كردم و از كسی رهن كردم كه خودش واحد رو اجاره كرده و مالک نيست مبلغ رهن ٦ ميليون هست نزديک به ٣ ماهه كه تصميم به فسخ گرفتيم اما هنوز پولم رو پس نداده و من اونجا نميرم فقط مقداری وسيله اونجا دارم قراردادی كه نوشتيم دست نويسه و تمام پرداختی من شماره مرجع ...
سلام من در تاریخ یکم شهریور نود و شش مغازه ای اجاره کردم و بعد از گذشت یک ماه به علت بیماری مجبور به تخلیه شدم و به صورت توافقی اجاره شهریور ماه را دادم و قرار شفاهی شد تا اجاره رفتن مغازه پول پیش دست صاحب ملک بماند و بعد از گذشت 40 روز مغازه اجاره رفته و الان موجر پول پیش اینجانب را به صورت نصف مب ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به کسی اجاره دادم ولی مستاجر بعد از تحویل مغازه گذاشته رفته و مغازه رو هم قفل زده و دیگه نمیاد بنا به دلایلی، اینجانب هم براش اظهارییه فرستادم و هم طرح دعوی در روزنامه چاپ کردم از طریق دادگاه،حدودا دادگاه دوماه دیگه وقت جلسه و رسیدگی گذاشته، میخواستم بدونم چند روز بعد از ح ...
با سلام درسال 1393 یک قرارداد اجاره بسته ام با بنگاهدار به مبلغ ودیعه 2 میلیون و ماهانه 390000 تومان اجاره. و اون هم پس از امضاء از من در روز بعد در قرارداد نوشته حق انتقال به غیر داره در صورتی که نظر من این نبود ولی به هر حال بنگاهدار با این ترفند ملک رو به یک نفر دیگه اجاره داده با ودیعه 5 میلیون ...
با سلام خدمت مشاورین محترم یک سوال قبلا ارسال کردم که متاسفانه انگار در سوال نارسایی داشتم و وکیل محترم را به اشتباه انداختم به همین علت مجددا مطرح میکنم اینجانب قراردادی به صورت رهن با شخصی امضا کردم که موجر در قرارداد در قسمت توضیحات ذکر کرد که ملک را گچ کاری و نقاشی کرده و به صورت ام دی اف تحویل ...
پس از سلام. چنانچه یک بنگاه معاملات ملکی بدون رضایت یکی از شرکای مشاعی یک ملک اقدام به تنظیم قرداد اجاره کرده باشد. چگونه قابل پیگیری قضایی است. با تشکر
سلام. من شنیدم که سهم ارث پسر و دختر از مادرشان با هم برابر است و هر کدام یک سهم به نسبت مساوی می برند. پسر قبلا از پدرش دو سهم ارث برده و دخترها هر کدام یک سهم. مادر وصیت محضری ندارد و فقط نامه ای نوشته است که در آن مشخص کرده دختر و پسر هر کدام یک سهم می برند. ممنون
من نوه ی بابا بزرگم هستم بابا نصف خانه دویست متری را به نامم زده جالب اینه که زده نصفش به نام مادرم و فرزندش ولی من بچه ی واقعی شون نیستم چکار کنم به نامم است یا نه؟
آیا قبل از انجام انحصار وراثت می توان مالی مانند خانه را که در تصرف یکی از وراث است را از تصرف وی خارج نمود. با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.