مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد

با سلام خدمت مشاورین محترم یک سوال قبلا ارسال کردم که متاسفانه انگار در سوال نارسایی داشتم و وکیل محترم را به اشتباه انداختم به همین علت مجددا مطرح میکنم اینجانب قراردادی به صورت رهن با شخصی امضا کردم که موجر در قرارداد در قسمت توضیحات ذکر کرد که ملک را گچ کاری و نقاشی کرده و به صورت ام دی اف تحویل دهد اما وقتی من پول را به وی دادم و مستاجر قبلی رفت علیرغم مدتی که تعیین کرد آنقدر این کار را طول داد که بنده بعلت در ب دری مجبور شدم از قیدش بگذرم اما در قرارداد ثبت شده که باید انجام دهد همچنین ایشان به بنده گفت که پول آب حداکثر ده هزار تومان می آید اما بعد از ساکن شدن در ساختمان فهمیده ام که کل 5 واحد از یک کونتر آب استفاده مینمایند و چون واحدی نمیباشد هر قبضی 700 هزار تومان به بالا می آید و شرکت آب هم ندام اخطار قطع می آورد که باید کنتور آب را واحدی کنند اما صاحبخانه به بهانه های مختلف سرباز زد تا اینکه اداره آب دیروز آمده و آب منزل را قطع کرده و بنده که به صاحبخانه اطلاع داده ام میگوید پول واحدی کردن را ندارد و حالا من مانده ام و بی آبی همچنین ایشان بنده را فریب داده و روی نم های دیوار را گچ فرمالیته کرده که بعد از یک هفته تمام نم و رطوبت بیرون زده که بوی بدی خانه را فراگرفته و حالا که به وی میگویم پول بنده را بده که حداقل تخلیه کنم میگوید پول ندارم هرچی هم مشتری می اورد که خانه را بفروشد متاسفانه فروش نمیرود همچنین کونتور برق هم ندارد و برق دزدی دارد حالا میشود شکایت کرد یا نه؟؟؟ خداییش در وضعیت بدی قرار دارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام" پرسشگر محترم" همانطور که در پاسخ به سؤال مشابه قبلی اشاره شد در فرض سؤال بهترین و کم هزینه ترین راهکار مسالمت آمیز تفاسخ و اقاله قرارداد اجاره با توافق و تراضی طرفین بر مبنای مفاد قرارداد اجاره از طریق میانجی گری مشاور املاک تنظیم کننده قرارداد است چونکه اگر در فرض سؤال ، حق فسخ قانونی قرارداد اجاره نیز برای شما حادث شده باشد تا بیائید حق فسخ ایجاد شده خود را در دادگاه صالح به اثبات برسانید و به فرض رأی صادره نیز به نفع شما صادر و پس از مضی مهلت مقرر قطعی شده و یا در صورت اعتراض محکوم علیه در دادگاه تجدید نظر نیز رأی قطعی به نفع شما صادر شود و سپس تقاضای اجرائیه نمائید و به محکوم علیه ابلاغ شود و مهلت قانونی ده روزه آن سپری شود و بتوانید حکم صادره را اجرائیه نمائید ، مدت قرارداد اجاره شما هم به سر آمده و باید مورد اجاره را تخلیه نمائید .


    23:22:31   1396/9/15

    موافق (1) مخالف (0)

    پرسشگر :

    درسته حق با شماست متاسفانه خلا قانونی و طولانی شدن زمان دادرسی مظلوم را مظلوم تر و راه را برای سو استفاده گران باز کرده است و ما هم محکوم به التماس مجدد به هرحال از پاسخگویی جنابتان نهایت سپاسگزاری را دارم در پناه یزدان پاک در خدمت رسانی به جامعه موفق و پیروز باشید


    00:26:10   1396/9/16

    اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام