در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملکی هست که چهار پنجم بنام دوستم و یک پنجم ان بنام بنده س. فقط قولنامه دارد و در دفتر ثبت، واسه شراکت هم امضا کردیم. الان دوستم یه مستاجر گرفته. ایا لازم نبود که بنده هم امضا کنم؟ یا اینکه میتونم از لحاظ قانونی شکایت کرده و آیا رای حق با بنده س؟ ممنون از شما.
سلام خسته نباشید. یک دونگ و هفتاد و پنج از ملکی از سال 98 بنامم شده که تا برج 4 سال گذشته مستاجر داشته و از تیرماه 99 شریک دیگر در انجا ساکن شده و حقی برای من قایل نشده آیا من میتوانم اجرات المثل ایام تصرف از سال 98 را بگیرم و اینکه چه اقدامی باید بکنم تا بتوانم قدرالسهم خود را بفروشم و سهمم و ...
سلام و وقت بخیر. بنده مالک 4 دانگ آپارتمانی هستم و شریکم راضی به اجاره ملک فوق که تخلیه هم میباشد نیست، اگر من اجاره بدم حداکثر کار قانونی شریک بنده که مالک 2 دانگ میباشد چیست؟ با تشکر
با سلام . من و برادرم درمنزلی دو طبقه مجزا با هم شریک هستیم من یک طبقه از خانه را نسبت به سه دانگم اجاره داده ام آیا جرمی انجام داده ام ؟ آیا برادرم می تواند از من شکایت کند
با سلام! بنده به همراه دو نفر دیگر مالک مشاعی یک ملک مسکونی هستم. خبردار شدم که یکی از شرکا، ملک را اجاره داده است. ایا میتوانم علیه مستاجر که با بنده قراردادی ندارد و راضی به ادامه تصرفات او نیستم، دادخواست خلع ید بدهم؟
سلام بنده سند نیم دانگ مشاع از یه ملک رو دارم که مابقیش بین ورثه یه مرحومی مشاع هست و تو شرایط سند قید شده که منافع ملک تا زمان حیات خانوم اون مرحوم متعلق به ایشونه. آیا من میتونم درخواست اجاره کنم؟ یا ملک رو بذارم مزایده؟ چطور میتونم این نیم دانگ خودم رو مطالبه کنم؟ باید حتما صبر کنم اون خانوم به ر ...
باسلام ما 4نفر یک اپارتمان شریکی داریم اگر همه شرکا به یک شریک وکالت اجاره بدهند وان یکنفر کل پول اجاره را بگیرد و در پایان قرارداد پول مستاجر را ندهد ویا از دنیا برود ایا بقیه شرکا باید پول مستاحر را برگردانند یا نه هیچ مسئولیتی در این خصوص ندارند همچنین چگونه میتوانیم این مسئولیت را از خودمان رفع ...
سلام بنده آپارتمانی را به صورت سه دانگ سه دانگ با فردی شریک هستم قرار شد آپارتمان یک سال در رهن شریکم باشد شریکم بدون اطلاع من آپارتمان را به فرد دیگری رهن داد و کل مبلغ رهن را نزد خود نگه داشت بعدا به صورت دست نوشته با شریکم توافق کردم که به جای سهم خود از پول رهن ماهیانه مبلغی از ایشان دریافت کن ...
سلام . من و برادرم خانه ای 4 طبقه که یک پیلوت دو طبقه مسکونی و یک زیزمین دارد 3دنگ 3دنگ شریک هستیم و زندگی میکنیم که اخیرا به دلیل مزاحمت های خانواده برادرم تصمیم به ترک خانه دارم آیا بنده بدون اجازه برادرم میتوانم طبقه ای که در آن زندگی میکنم اجاره دهم یا نه ؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم ولی بعد از یک ماه مشخص شده که این آپارتمان دو نفر صاحب داره صاحب دومش گفته یا باید نصف پول رهن رو به من بدین یا خونه رو خالی کنین(یا من هم خونه رو اجاره میدم دوتاخانواده توی واحد ساکن بشن)صاحب خونه ی ما که پول رهنمون دستشه گفته پولتونو میدم خونه رو عوض کنین و ...
سلام نانوایی که 3شریک 2دانگ هستیم که 2دانگ ما ورثه ای و2 دانگ دیگر ورثه ای و2دانگ دیگر ورثه نیست یکی از ورثه 2دانگ سر خورد اجاره را تمدید میکنه وده سال هست مستاجر را بیرون نمیکنه وهر کاری میکنیم نمیزاره مستاجر را عوض کنیم و کرایه را هر چقدر دوست داره مینویسه تو قرارداد و امضا ما پایه قرار داد نیست ...
با سلام بنده خانمی هستم که 5 دنگ یه خانه دارم از انجاییکه این 5 دنگ بابت مهریه به من داده شده و من هیچ درآمد دیگری ندارم و با اجاره خانه باید کسب روزی کنم ، شوهر سابقم که یک دنگ آن خانه به نام او است و در شرف جدایی هستیم تهدید کرده که اجازه به اجاره خانه نمیدهد . ایا من میتوانم از راه قانون مجوز اج ...
سلام من دریک مغازه با چهار برادرم هرکدام او نیم دانگ شریک هستیم حالا میخواهیم مغازه را اجاره دهیم یکی از برادران میگوید نباید یکی از ما اجاره کند حتما باید غریبه اجاره کند آیا حرف ایشان قانونی هست
سلام خسته نباشید من یک دانگ از یک ساختمان اداری تجاری دارم اما چون خودم امکان رفت و امد ندارم فکر میکنم شریکم دارد به من دروغ میگوید واحد ها را اجاره میدهد و میگوید خالی است یا قیمت اجاره را دروغ میگوید و قرارداد جعلی را به من میفرستد راهی به جز دادگاه برای اینکه بفهمم چه کسانی در ساختمان مستاجرند ن ...
با سلام و احترام بنده حدوداً 5سال است که به صورت رهن و اجاره در یک واحد سکونت دارم و سال گذشته متوجه شدم که مالک به دلیل اختلاف با همسرش میخواستند از هم جدا شوند و با میانجیگری 3 دانگ از واحد رو به همسرش وکالت داده بابت مهریه ولی سند تک برگ هنوز به نام خودش است و بنده میخواستم بدانم بنده اگر ا ...
بنده صاحب چهار دانگ از شش دانگ مشاعی ملکی هستم و این ملک دارای 4 واحد مسکونی است. حدودا چند سال پیش با موافقت بنده یکی از آپارتمانها را بخاطر رفع مشکل شخصی شریکم طی قرار داد رسمی به شخصی به مدت یکسال اجاره دادیم که تماما ودیعه و اجاره را شریکم بگیرد ولی متاسفانه بعد از گذشت یکسال و اتمام آن قرار داد ...
سلام مغازه به نام دو شریک میباشد و در اجاره شخص ثالث در سررسید اجاره یکی از شرکا مخالف ادامه با مستاجر میباشد و دیگری موافق تکلیف چیست؟
سلام وقتتون بخیر .اگه زمین 50متری را با کسی به صورت نصف نصف شریک باشیم اما هزینه ساخت و امتیاز برق را فقط ما پرداخت کرده باشیم و مغازه را ساخته باشیم.در صورت اجاره دادن آن ملک به چه صورت باید آن اجاره و پول پیش را بین خودمان تقسیم کنیم؟یعنی فقط طرف مقابلمان نصف هزینه زمین را پرداخت کرده و ما هم هزین ...
با سلام من ملکی را با برادرم شریک هستم 3دانگ 3دانگ سند داریم در این ملک به مدت 4 سال اجاره به 2 نفر داده شده بود امسال مستاجر 3نفر شدن و من بهشون پیام دادم راجب نفر سوم توضیح بدن که در قرار داد ذکر شود ایشون به بنده پیام دادن که اواخر فروردین ماه خالی میکن که قرار دادشون تا برج 5 هست . طبق قان ...
من 2 دودانگ از منزلم را در قبال مهریه به همسرم به صورت بیع نامه واگذار کرده ام . و هردو در آن زندگی میکنیم .ایشان میتواند بعدا از من طلب اجاره داشته باشد ؟؟ اگر پاسخ مثبت است راه حل برای اینکه بعدا از من اجاره نخواهد چیست ؟
با سلام ، ملکی را 3 سال پیش اجاره نمودم که دو موجر دارد. در این مدت هر سال تمدید شد و مشکلی وجود نداشت. منتها امسال برج 2 برای تمدید حاضر نشدند و یکی از موجرین اعلام کردند که موجر دیگر به دلیل مشکلات مهاجرتی نمیتوانند به ایران بیایند و ما الان چندماهه که بلاتکلیف هستیم، از ایشان خواستیم بیایند تمدید ...
سلام ایا قانونی میشود ملک مشاعی را اجاره داد...... ما 9 شریک ملک مشاعی هستیم فقط دو نفر حاضر نیستن چکنیم؟ ممنون
سلام ببخشید سوالی داشتم ازتون من با یک نفر دیگه شریکی یک خونه خریدیم و الان 3 سال هستش که خونه ساخته شده و آماده هستش و 4 دانگ مال منه و 2 دانگ برای شریکم و من میخوام اجاره بدم اما شریکم قبول نمیکنه و میخواد بفروشه و چون به توافق نرسیدیم خونه تو این 3 سال همینجوری خالی مونده، من میتونم از شریکم شک ...
سلام.روزتون خوش.ببخشید من یه خانم مجردم که با مادرم زندگی میکنم.خونمون یه آپارتمان 86متریه که 4دنگش به اسم مادرمه دو دنگ به اسم خواهرمه.خواهرمم ازدواج کرده با یه آدم کلاهبرداری که پدر و مادرش گفتن بهش زن ندید از روزی که با خواهرم عقد کرد بخاطر دو دنگی که زنش داره سکونت می کردند اینجا و همش دعو ...
با سلام بنده و برادرم یک ملک چهار طبقه که شامل دو طبقه مسکونی و پیلوت و زیرزمینی میباشد به صورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم. یک طبقه برادرم زندگی میکند و یک طبقه من آیا من میتوانم طبقه ای که در آن سکونت دارم بدون اجازه برادرم کرایه بدهم. واگر جواب منفی هست من میتوانم طبقه خود را تخلیه کنم و از دادگاه بخو ...
با سلام وعرض ادب خدمت بزرگواران پیرو قرارداد اجاره ملک مشاعی و اختلاف در خصوص مبلغ ودیعه که طبق قرارداد توسط احدی از شرکا (ح آ)دریافت شده بود حکم قطعی دادگاه تجدید نظر به پرداخت سهم ودیعه به شریک دیگر در خرداد. ماه صادر گردید ولیکن مستاجر در بهمن ماه سال قبل ودر پی تخلیه ملک مبلغ ودیعه خود را تمام ...
سلام، اگر پنج دانگ از خانه به نام من باشد، می توانم بدونم صاحب یک دانگ دیگر، خانه را اجاره دهم؟
سلام ویلا در شمال منطقه ... اولین پلاک پس از بازسازی توسط 3 شریک یکی سه دانگ و دیگر شرکا یک و نیم دانگ دوشریک در تهران و شریک با یک و نیم دانگ در محل مسکونی خود کنار ویلا از سال 1403 تا کنون با توجه به اینکه ویلا فوق را در هفته اجاره میدهد از این اجاره مبلغی به شرکا پرداخت نمی نماید و در مورد ملک فو ...
باسلام، بنده یک واحد آپارتمان در سال 96 بصورت شراکت با خانمم خریداری کردم، الان بعد از هشت سال برای اجرت المثل چهار دانگ خودش شکایت کرده، با توجه به اینکه در این مدت هیچ مدرکی اعم از دادخواست یا اجاره نامه برعلیه بنده نداشته و همچنین هردونفر باهم در این آپارتمان زندگی میکنیم آیا اجاره به ایشان ...
سلام بنده مالک 2 دانگ از ملک هستم و از بقیه شرکا گه 3 دانگ و 1 دانگ سهم دارند وکالت نامه دارم. ملک رو به اجاره واگذار کرده ام به نام خودم و در توضیحات قولنامه به وکالتم از دو شریک اشاره کرده ام.حالا مستاجر اجاره را پرداخت نمیکند و میخواهم شکایت کنم برای فسخ قرارداد و دریافت اجاره های معوقه حالا میتو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.