مشاوره حقوقی رایگان - بازپرداخت ودیعه قبل از حکم قطعی دادگاه
با سلام وعرض ادب خدمت بزرگواران پیرو قرارداد اجاره ملک مشاعی و اختلاف در خصوص مبلغ ودیعه که طبق قرارداد توسط احدی از شرکا (ح آ)دریافت شده بود حکم قطعی دادگاه تجدید نظر به پرداخت سهم ودیعه به شریک دیگر در خرداد. ماه صادر گردید
ولیکن مستاجر در بهمن ماه سال قبل ودر پی تخلیه ملک مبلغ ودیعه خود را تمام وکمال از(ح ا) دریافت نمود(چون ودیعه طبق قرارداد و توافق به حساب ح ا واریز گردید بود).
اکنون حکم قطعی بر پرداخت ودیعه در اجرای احکام میباشد در صورتیکه در بهمن ماه ودیعه به مستاجر عودت داده شده است.
با اجرای حکم پرداخت مبلغ ودیعه سهم شریک یک بار به مستاجر بازپرداخت شده و اکنون در اجرای احکام هم دوباره به شریک پرداخت میگردد.
بزرگواران چه راهکار قانونی جهت عدم پرداخت دوباره سهم ودیعه شریک وجود دارد؟ رسید چک و صورتجلسه بازپرداخت تمام وکمال مبلغ ودیعه به مستاجر با شهود نیز موجود میباشد.
پاسخ ها:
سلام نیاز به پرداخت مجدد نیست همینکه پایان اجاره ببرید ایشون فقط میتونه خسارت دریافت کنه
☆
☆
☆
☆
☆
19:03:52
1404/4/5
سلام رسید چک و صورتجلسه بازپرداخت را به اجرای احکام مدنی در قالب لایحه ارائه بدهید تا از پرداخت مجدد جلوگیری بشود.
☆
☆
☆
☆
☆
08:07:21
1404/3/29
درود و وقت بخیر؛ با توجه به پرداخت کامل مبلغ ودیعه به مستأجر توسط ح.ا، وفق ماده ۲۶۵ قانون مدنی و قاعده «وفای به عهد»، می‌توان با ارائه رسید چک، صورتجلسه تخلیه و استماع شهود، از اجرای حکم با تقدیم دادخواست اعتراض ثالث اجرایی یا توقف عملیات اجرایی به اجرای احکام جلوگیری کرد، زیرا ایفای تعهد پیش از اجرای حکم صورت گرفته است؛ در پناه یزدان باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
18:41:52
1404/4/5
سوالات مرتبط
بازپرداخت یک سوم ودیعه ملک از سوی مالک به مستاجر یک ماه زودتر
با سلام
املاکی ها میگن معمولا وقتی مستاجر میخواد بلند بشه و جای جدید قولنامه کنه چون پول نداره، عرفه که مالک مبلغ یک سوم ودیعه که پیشش رو به مستاجر میده تا بتونه اجاره کنه جای جدید و
حالا میخوام بدون...
زمان پرداخت پول رهن به مالک
سلام وقت بخیر
بنده منزلی قولنامه کردم بدون درج تاریخ
زیرا مالک ادعا کرد مستاجر فعلی یک هفته برای تخلیه زمان میخواهد و سرتاریخ مشخص شده کلید را تحویل می‌دهد .
منتها تا الان چندین بار به بهونه تحو...
نحوه دریافت مبلغ ودیعه
با سلام
مستاجر من قصد تخلیه ملک را دارد و از من درخواست کرده تا نصف ودیعه را پرداخت کنم. آیا من می توانم به او بگویم تا زمانیکه ملک را تحویل نگرفته ام از پرداخت خودداری می کنم؟
اگر خواستم پرداخت کنم ...
