در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف عدوانی تصرف مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مالک واحد زیرزمین در انتهای آپارتمان خود که به موتورخانه وصل است مساحت یک متر را به عنوان انباری به متراژ ساختمان خود با اجرکشی اضافه نموده و هیچ دسترسی به آن توسط مالکین دیگر وجود ندارد ایا ایشان تصرف عدوانی انجام داده اند؟
باسلام یک واحد اپارتمان خریداری نموده ام که ظاهرا سه طبقه است اما زمانی که بنچاق و افراز دیدم متوجه شدم کلا دوطبقه و طبقه سوم یک اتاق 3.8 در 3.20 ثبت شده که ورودی به پشت بام است در اصل صاحب طبقه دوم بعداً اقدام به ساخت طبقه سوم و تمام پشت بام را به زیربنا تغییر داده به صورتی که الان دسترسی به پشت با ...
ما یک خونه جدید طبقه اول با زیر بنای 45 متر و یک پاسیو یا حیاط خلوت خریده ایم در یک اپارتمان 4واحده که طبقه ی دوم و چهارم ادعا دارند کل پارکینگ که زیرزمین میباشد، مال این دونفر هست و سه تا ماشین پارک کردند، ضمنا انباری سه عدد تعبیه شده که ادعا دارند ما حق نداریم و طبقه اول وسایل زیادی در پارکینگ گذا ...
با سلام. در یک ساختمان سه طبقه که همگی تجاری هستند واحد همکف و واحد طبقه دوم را اجاره کرده ام. اجاره نشین طبقه اول ( واحد وسط ) تابلوی سرتاسری بر قسمت پیشانی یا تاج ساختمان یا همان طبقه دوم نصب کرده و محل نصب تابلو برای طبقه دوم را کاملا پوشانده و در اختیار گرفته. آیا این عمل قانونی است؟ و حتی اگر ب ...
با سلام و ادب واحد 4 ساختمان در یک آپارتمان 4 واحدی اقدام به تصرف سالن اجتماعات برای نگهداری وسایل منزل دخترشان کرده اند ایشان بدون هماهنگی این کار را انجام داده و حتی شارژ ماهیانه هم پرداخت ننموده و هزینه های ساختمان را نیز پرداخت نمی نماید . چه باید کرد کجا باید شکایت کرد . ضمنا در جلسات ساختمان ...
سلام خسته نباشید بنده در جایی که ساکن هستم مدیران ساختمان در مورد کارهایی که برای مشاعات ساختمان انجام میدهند هیچ گونه فاکتوری نشان نمیدهند و وقتی میگوییم فاکتور ارائه دهید بهانه آورده و امتناع میکنند حتی در مورد قبوض مصرفی مشاعات هم همینطور هست فقط هر ماه یک سری مبالغ کلی را نوشته و سهم هر واحد را ...
سلام. ما در یک اپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنیم، طبقه چهارم بدون اجازه گرفتن از واحدهای دیگر پشت بام را میز و صندلی گذاشته و اجازه استفاده به ساکنین رو نمیده، چه مراحلی رو باید پیش بگیرم، باید چه مراحلی رو انجام بدم؟ ممنون از شما.
باسلام مدیر ساختمان ما پشت بام رو برا خودش و خانوادش محل تفریح شخصی کرده و زمین پشت بام رو بدون رضایت همسایگان سوراخ و کولر ابی زده درصورتیکه همه کولر گازی داریم واینکه آلاچیق درست کرده وباربکیو وروشویی واینه گذاشته وگلدانهای گل وپاگرد اخرین طبقه روهم انباری شخصی کرده واز ساختن کلید به بقیه ساکنین ا ...
سلام با توجه به اینکه با موافقت اکثریت ساکنین و امضای صورت جلسه ساختمان بجز من طرح شکایت کیفری به استناد ماده 4انها تبریه شده‌اند چطور در دادگاه حقوقی طرح شکایت کنم و تصرفات غیر قانونی انهادرمشاعات با توجه به مخالفت بنده مطرح کنم با تشکر
با سلام و عرض ادب بنده اخیراً طبقه اول از یک اپارتمان 6 واحده را خریداری کردم. مالک قبلی طبقه اول که ظاهراً با قولنامه اولیه ای واحد خریداری کرده بوده است و زمان زدن سند، هزینه ان را نداشته است خانه را به فروش گذاشته بود که من ان را خرید کردم. زمان خرید ایشان گفتند که اپارتمان روف گاردن دارد و انبار ...
سلام خسته نباشید ما یه خانه ی دوطبقه هستیم طبقه ی دوم برادر شوهرم نشسته میگه زیر راه پله را میخوام تیغه بکشم یعنی ازدرب ورودی ما تیغه بکشه تا کلا نتونیم از درب ساختمان رفت و امد کنیم میگه شما حیاط دارین از اون طرف برین اینجا حق منه حتی میگه پشت بام هم نرید حتی اومده تو حیاط یه پارکینگ کوچیک دراورده ...
با سلام و احترام بنده سه سال پیش یه خونه ازیه ساختمان دوطبقه تک واحدی،طبقه هم کف و طبقه اول که من خریدم یه پارکینگ مشاع وحیاط مشاع داره ومن راه برای حیاط ندارم طبقه همکفی داخل حیاط قبل از سکونت من اتاق ساخته وازحیاط کامل استفاده میکنه وداخل پارکینگ هم دوچرخه وسایل گذاشته و میگه من اجازه آوردن ماشینم ...
سلام ساکن اپارتمانیم طبقه همکف یک حیاط هست که روی دیوارها نوشته شده استفاده عمومی و اشتراکی و تراس طبقه همکف هم سقف ندارد. طبقه همکف جوجه اوردن رها کردن داخل باغچه بهشون تذکر دادیم توهین کردن و به مدیر ساختمان اطلاع دادیم تذکر دادن ولی موثر نبود. دو بار از داخل حیاط فیلم گرفتم که بچه و مادر هم بودن ...
سلام اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد. همسایه طبقه اول نیمی از پارکینگ را به انباری تبدیل کرده و از آنجاییکه راه ورود به حیاط از داخل واحد طبقه اول امکان پذیر می باشد عملا قسمت اعظم مشاعات را ملک خصوصی خود قلمداد می کند ...
با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه بر پارکینک اختصاصی داده شده است. هم اکنون تعدادی دیگر از ساکنین نسبت به موضوع معترض می باشند. و خواستار استفاده همگانی از فضای مشاعی هستند. لیکن افرادی ...
با سلام و خسته نباشید ایا کسی که در یک آپارتمان که واحد زیر زمین را خریداری کرده است میتواند زیر پله را که جز مشاعات است تبدیل به دستشویی کند ؟ در ضمن همیشه بوی بد دستشویی توی ساختمان همه را عاصی کرده. با سپاس
با سلام آیا دهیار می تواند با مهر دهیاری استشهادیه محلی یکی از طرفین دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی را تایید کند؟ و آیا امکان احضار شریک های زمین مشاعی و راننده های تراکتور به عنوان شاهد از سوی قاضی در پرونده حقوقی رفع تصرف عدوانی وجود دارد یا خیر ؟ با تشکر
سلام، خسته نباشید. بنده شهرستان زرند زمین کشاورزی بایری دارم. چند ماه پیش تهران بودم خبر دادند که زمین بنده رو، چاله استخر کندن و دارن درخت میکارن و تصرف میکنن. بنده سریع اومدم کلانتری شکایت کردم و دادسرا پرونده تشکیل شد. بعد از گذشت چند ماه که کارشناس نظرشو به قاضی داده بود، حکم اومد که شاکی و مشتک ...
سلام، کوچه ای بن بست از قدیم بین ملک بنده و همسایه وجود داشته . درب ملک همسایه انتهای کوچه بوده و قسمتی از درب و حدود 4 متر دیوار بنده داخل کوچه بوده. همسایه کوچه رو تصرف و به ملک خودش الحاق کرده. شکایتی تحت عنوان تصرف عدوانی نوشتیم. بعد از حضور کارشناسان و طبق نقشه کاداستر نظریه‌ای در خصوص فاق ...
سلام . خاستم بپرسم آیا در حیاطی که جز مشاعات میباشد ، ساکنین اجازه ی پارک ماشین را دارند ؟ راستش ما و همسایه ی بالاییمون سالیان سال هست که ماشینهامونو تو حیاط پارک میکنیم . مالک واحد زیر زمین به خاطر یه سری مسائلی که پیش اومد ، دیروز به ما گفت شما دیگه اجازه ی پارک ماشیناتونو در حیاط ندارید . چ ...
سلام . بنده در یک ساختمان زندگی میکنم که 8 واحد دارد و طبقه همکف سالهاست که پاسیو را مسقف کرده و بعنوان آشپزخانه از آن استفاده میکند . بنده از یک قاضی پرسیدم که فرمودند که اینکار جرم است و و در صورت شکایت همسایه ها مورد تخریب و علاوه بر هزینه تخریب کل مدتی که تصرف کرده کرایه از او دریافت میشود. آیا ...
با سلام. اقدام به خرید طبقه همکف ساختمانی 3 واحده نموده ام. پس از تحویل مشاهده کردم 3 پاگرد فوقانی و خرپشته در تصرف مالک طبقه سوم است. یعنی تیغه انباری خود را که اتاقی چهارمتری در خرپشته است،گسترش داده اند و درب ورودی پشت بام را اشغال کردند و کل مسیر راه پله ها راهم وسایل چیده اند و قفل و درب آهنی ...
سلام من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که مساحت بیشتری دارد و پارکینگی در قولنامه اش ثبت نشده یکی از پارکینگ ها رو تصرف کرده با این ادعا که م ...
سلام. مدیر ساختمان 5طبقه ما که طبقه 5زندگی میکند پشت بام آلاچیق زده و باربکیو هم درست کرده و همینطور زمین پشت بام رو سوراخ کرده و کولر آبی هم زده درصورتیکه ما همه کولر گازی داریم، و همینطور پاگرد طبقه5 رو انباری خودش کرده و هیچکدام از این عناوینی که ذکر شد با رضایت همسایگان نبوده و کلید رو هم نمیساز ...
سلام طبقه بالای منزل ما عموی بنده زندگی میکنه که به دلیل اعتیاد و مشکل با خانوادش از پشت بام به عنوان محل سکونت استفاده میکنه و همچنین از راه پله و خر پشته برای گذاشتن وسایلش چون همسرش از خونه بیرونش کرده میخواستم ببینم میتونیم ازش شکایت کنیم ؟ چون پشت بام مشاع هست و کسی حق نداره استفاده شخصی داشته ...
مدیر ساختمان با ترفند تحت عنوان مقاوم سازی ساختمان از ما مالکین امضا گرفته ولی بندها و مصوباتی را در صورتجلسه نوشته مثل ساخت 8 انباری در پشت بام و یا آسانسور و غیره ماهم امضا کردیم بنده به قسمت احداث بنا در مشاعات معترض هستم چند بار هم عنوان کردم ولی اعتنایی نشده و استناد می کنند که برگه صورتجلسه ام ...
با سلام و احترام ما در یک آپارتمان 9 واحدی مسکونی هستیم که صاحب 1 واحد آن هستیم . 4 واحد برای خانم مسنی است که قبلا مالک اصلی زمین بوده و بعدن که آپارتمان شده 2 واحد برای خودش و 2 واحد برای دخترش شده، ولی کاملا احساس مالکیت مطلق داره و هیچ کاری بدون اجازه ایشون انجام نمیشه و حتی مدیر ساختمان رو هم ...
با سلام، قطعه زمینی را چندين سال پیش به صورت قولنامه‌ای به واسطه بنگاه معاملاتی، از شخصی معلوم و با حضور چند شاهد خريداری کردم. فروشنده هم از کسی ديگر، خلاصه، عقبه زمین پنج بار خريد و فروش شده و تمامی اوراق معاملات قبلی را هم دارم .در این زمین، ساختمانی بنا نهادم. آب و برق آن را هم رسما به نام ...
سلام. پدر من یک خانه قدیمی کلنگی در روستا داشته و حدود 50 سال در آن زندگی کرده و اکنون بعد از فوت، ما وراث تخریب کردیم که با مجوز مجدد بسازیم. اکنون عموی من شکایت ما کرده گفته این خانه من بوده شما تصرف کردین و شکایت ما کرده و سند مدرک نداره. اهل روستا شاهد هستند که خانه پدرم بوده و حتی آن بنای که سا ...
با سلام و خسته نباشید. همسر من 20 سال پیش ملکی از زمین شهری گرفته بوده. سال 95 با وکالت معمولی به من داد. من با همون وکالت دست نویس از طریق بنیاد مسکن اقدام کردم و سال 97 سند تک برگی گرفتم. بعد راه و شهرسازی به درب خونه اومد مدرک خواست گفتم سند دارم. رفته از طریق اداره ثبت با کلک سند من را گرفتن به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.