مشاوره حقوقی رایگان - تصرف مشاعات
با سلام و احترام
ما در یک آپارتمان 9 واحدی مسکونی هستیم که صاحب 1 واحد آن هستیم . 4 واحد برای خانم مسنی است که قبلا مالک اصلی زمین بوده و بعدن که آپارتمان شده 2 واحد برای خودش و 2 واحد برای دخترش شده، ولی کاملا احساس مالکیت مطلق داره و هیچ کاری بدون اجازه ایشون انجام نمیشه و حتی مدیر ساختمان رو هم (با در اختیار گرفتن پارکینگ اضافه بهش) خریده و یک پارکینگ که سمت حیاط هم هست و مشاعاته و همه باید ازش استفاده کنن تصرف کرده و ادعا میکنه مال ایشونه و بجز خودش و دامادش به کسی حق استفاده نمیده و جلوی مهمونهای ما داد و بیداد میکنه که مال منه .... ولی ما از اداره ثبت و سند اصلی استعلام کردیم و پی بردیم ادعای ایشون کاملا کذبه و کاملا اونجا رو تصرف کرده و خودشم میدونه که سازنده ساختمون اونجا رو به ایشون نداده ولی بازم بهش میگیم گوش نمیده و از قصد پارک میکنه و خالیش نمیزاره و مدیر ساختمون هم فقط طرف ایشونو میگیره و حتی حاضر نیست بخاطر تصرف اونجا شارژ اضافه بده و ما هم مجبور شدیم شکایت کنیم ولی بقیه همسایه ها حاضر نمیشن شاهد بشن و میگن تو همسایگی درست نیست، در نهایت ما به این نتیجه رسیدیم شارژ ساختمونو پرداخت نکنیم. بنظرتون کار درستی کردیم، اگه اونا از ما بدلیل پرداخت نکردن شارژ شکایت کنن به نتیجه می رسیم و می تونیم تو دادگاه بگیم بدلیل تصرف مشاعات این کارو می کنیم یا بنظرتون راه حل دیگه ای مناسبه؟
پاسخ ها:
سلام راه درستی پیش نگرفتید عدم پرداخت شارژ برابر قانون نحوه تملک آپارتمانها منتهی به قطع امتیازات و انشعابات مشاع شما و در نهایت جریمه نقدی خواهد شد. برای رفع مزاحمتی که از این همسایه بی نزاکت ایجاد کردن صورتجلسه پلیس 110 نیز راهگشاست همچنین لازم نیست شهود صرفاً از همسایگان مجتمع باشند
☆
☆
☆
☆
☆
13:36:25
1398/10/17
سوالات مرتبط
همسایه حیاط تصرف کرده
طبقه اول به حیاط پله زده و پنجره خودشو بزرگ کرده و اختصاصی کرده چکار باید کرد؟...
تصرف عدوانی
با سلام. من مالک یک واحد از سه واحد یک مجتمع اپارتمان هستم زمانی که ما خریدیم سازنده آپارتمان 10 درصدی از مشاعات را ساخته بود و پس از فروش طبقه همکف - مالک جدید طبقه همکف کل مشاعات ساختمان را بنا ساخت...
استفاده از مشاعات آپارتمان
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ...
استفاده از راهرو به عنوان پارکینگ
سلام.من در یک ساختمان 4 طبقه و 7 واحدی زندگی میکنم.همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی مزاحم با ذکر شماره پارکنیگ در زیر زمین هستند.پارکینگ‌بنده هم در هم کف قرار گرفته که مزاحم کسی نیستم.حال یکی از...
مشاعات آپارتمان
سلام وقت بخیر ساکن و مالک یک آپارتمان یک طبقه یعنی همکف و طبقه اول هر طبقه دو واحد ک بنده طبقه اول ساکن هستم ،ساختمان در نبش خیابان قرار داردو پارکینگ جای دو ماشین را دارد همسایه طبقه همکف بدون اجازه ...
