در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزاحمت همسایه قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر در طبقه سوم یک مجتمع 4 طبقه ساکن هستم که طبقات همکف از خود پاسیو ، و باقی واحد ها به واسطه پنجره و بالکن از مشاعات پاسیو استفاده میکنند. در ابتدا همه واحدها کولر آبی در پاسیو داشتند. حال برخی از واحدها مبادرت به نصب موتور کولر گازی در پاسیو کرده اند و این امر به واسطه ایجاد گرمای مضاعف ...
سلام، در یک اپارتمان همسایه واحد مجاور دائما درب حال شون بازه و کنترل میکنه چه کسانی به خانه ما رفت و امد میکنند چند بار بهشون تذکر دادم که اینکارشون تجاوز به مشاعات و تجاوز به حریم خصوصی محسوب میشه ولی میگه من الرژی دارم در رو باز میذارم هوا عوض بشه. ایا من میتونم شکایت کنم. ممنون از شما
باسلام،دریکمجتمعمسکونی36واحدهمالکیکدستگاهآپارتمانهسم،همسرمتومورمغزعملکردهوفوقالعادهازنظرروحیوجسمیآسیبپذیرهست. سه،چهارواحدوازجملهمدیر ساختم ...
سلام،مدیر ساختمان تخلیه نکرده لیکن در واحد خود زندگی نمیکند و اکثرا منزل پدر خانم هستند ولی یکی از خودروهای خود را در پارکینگ قرار داده . جدیدا از برنامه نظافت هفتگی خود را معاف کرده ،آیا این کار قانونی است؟
سلام.وقت بخیر هیچ یک از ساکنین داوطلبانه مدیر ساختمان نمیشوند و با رای اکثریت با قرعه کشی مدیر انتخاب شد ولی ایشان قبول نکردند و مدیر سابق مبلغ 10میلیون جریمه گذاشتند برای کسایی که اگر تو قرعه کشی در بیایند و مدیریت قبول نکنند، این جز قانون آپارتمان نشینی هست؟
سلام آپارتمان ما 11 واحد بدون اساسنامه میباشد 5 واحد آن فروخته شده، 6 واحد آن در اختیار مالک است ،در رأی گیری ها آيا ایشان یک رأی دارد یا 6 رأی ؟
سلام. همانطوریکه استحضار دارید ماده قانونی وجود ندارد که نگهداری سگ در واحد را کلا منع کند. مگر اینکه نگهداری در مشاعات و عدم استفاده از باکس در زمان حمل ویا سگ گردانی در پلتفرم و رعایت نکردن نظافت از نظر فضولات باشد. محاکم هم صرف نگهداری سگ را محکوم نمی کنند. اما بخشنامه دادستانی وجود دارد که که حض ...
درود وقت بخیر در مجتمعی 5 طبقه و هر طبقه 4 واحد ساکن هستم و باتفاق دوتن دیگر از ساکنین ، هیئت مدیره هستیم و با عدم حضورِ ساکنین در جلسات متعدد ساختمان،جهت اطلاع از وضعیت ساختمان و مسائل مالی و بر طرف کردن معایب و کمبودهای مجتمع چه کنیم
سلام وقت بخیر من یک واحد آپارتمان خریداری کردم حین معامله لحاظ نشد که نگهداری سگ ممنوع ..الان که میخوام نقل مکان کنم ..مدیر با نگهداری سگ مخالفت میکنه..در صورتی که سگ من نه سر و صدا داره نه اذیت میکنه ..ایا مدیر میتونه اقدام قانونی علیه من داشته باشه سپاس گذارم ...لطفا راهنمایی کنین
با سلام کسی که مثلا در یک آپارتمان 8 واحدی 3 واحد دارد آیا در جلسات مجمع ساکنین و هنگام رای گیری برای انتخاب مدیر ووو میتواند سه رای خودش به نفع خودش بدهد همچنین اگر آن شخص اگر چه مالک است ولی واحدهایش را اجاره داده باشد( در عمل در ساختمان ساکن نباشد) اصلا میتواند در جلسه شرکت کند و مثلا خود را ...
سلام و احترام سال نو مبارک با عذرخواهی از شما می خواستم بپرسم که شرح وظایف مدیر ساختمان چه می باشد 1- آیا مدیر ساختمان صرفا مسئولیت پرداخت قبوض را دارد یا اینکه نظم دهی به امور ارامش و اسایش واحدها را دارد در واقع منظور این هست که مثلا من که از واحد بالایی گله مند هستم به خاطر سر و صداهای زیاد ا ...
با سلام و احترام مالک واحدی درطبقه اول مجتمعی6 طبقه و 3 واحدی هستم ، مالکین دو واحد ساکن طبقه اول با نصب درب محافظ برای واحد من موافقت کردند، ایا برای نصب درب محاظ فلزی ، موافقت تمام ساکنین طبقات فوقانی را. باید جمع اوری کنم؟ با تشکر
سلام وقت به خیر ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان و میخواستم کدوم ماده قانونی هست
سلام ، من ساکن طبقه چهارم یک آپارتمان هستم . طبقه ی پایینی من انباری ندارد و از بالکن خودش به عنوان انباری استفاده میکند. من تا به حال بالکن را با ریختن آب نشستم اما به تازگی کثیفی زیاد باعث شده نتوانم بدون استفاده از آب تمیزش کنم میخوام بدونم به طور کلی من حق دارم با اطلاع قبلی و دادن زمان ب ...
با سلام و وقت بخیر، ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم و دارای 2 پارکینگ سندی، در قسمت پیلوت برای هر یک از واحدها شیرآب تعبیه شده که کنتور های آب هر واحد هم جدا می باشد، آیا شستن ماشین با استفاده از شیر آب خود واحد داخل پیلوت مشکلی داره؟ طبق قانون آپارتمان نشینی میخوام بدونم. چون مدیر ساختمان بدون نظرخوا ...
با سلام اگر مالکی ، مدتی مثلا 20 روز یا بیشتر در ملک خودش سکونت نداشته باشد یا مثلا در یک بازه ی زمانی که قبض آب یا گاز یا برق مشترک می آید ، برای مدتی سکونت نداشته باشد ، آیا باید هزینه روزهایی که ساکن نبوده را بپردازد ؟ و اگر نباید بپردازد ، چگونه میتواند حق خود را استیفا نماید ؟
باسلام بنده دریک آپارتمان 7 واحده زندگی میکنم.6واحد پایین هستن وطبقه آخر که بنده هستم تک واحدی هست و روبروی درب آپارتمان من درب تراس هست که مشاع میباشد.واینکه درب تراس درطول سال بازنمیشه وکسی بغیر از بنده طبقه آخرنمیادسوال بنده ازکارشناس محترم اینه که طبقات دیگه میتونن طبقه اخر که من هستم به بهانه ا ...
سلام و وقت بخیر اگر با پایان یافتن دوره قبل هیئت مدیره آپارتمان، کسی داوطلب عضویت برای دوره جدید نشود و در اساسنامه هم این موضوع پیش بینی نشده باشد و هیئت مديره قبل هم حاضر به ادامه مسئولیت نباشند، تکلیف چیست؟
با سلام در یک ساختمان 20 واحدی مالک هستم در طبقه 5 یک تانکر و پمپ عمومی داریم و بنده سهمم رو پرداخت کرده ام ولی باز فشار آب بالا کم میباشد سوالم این است ایا میتوانم در بالکن واحد خودم یک پمپ شخصی نصب کنم ؟
واحدم چند ماهه خالیه تو اساس نامه ساختمان هم هست که واحد خالی هزینه برق و گاز و آب رو نباید بده مدیر ساختمان میگه تو هیات مدیره گفتیم که واحد باید 6 ماه خالی باشه و بعد آن شارژ مصرفی رو نده. در صورتیکه 3 ماهه واحدم خالیه و میدونن . از قبض برق هم ثابت کردم واحدم خالیه . ایا حق د ...
سلام در یک مجتمع 20 واحدی، فرزندان دو واحد نسبت به دعوت از دوستان خود که در ساختمان های مجاور ساکن هستند اقدام نموده و سپس در حیاط، لابی و پارکینگ ها، بازی های دست جمعی و پر سر و صدا انجام می دهند. هیأت مدیره جند نوبت به مالکین این دو واحد در خصوص عدم دعوت و حضور افراد غیرساکن اخطار داده اند، لیکن ا ...
من در طبقهی دوم یک آپارنمان زندگی میکنمهر وقت بالکن را میشویم یا به گلها آب میدهم بخاطر ریختن آب در حیاط مشاع مستاجر پایینی یا فحاشی مکند یا اعتراض ایا شستن بالکن و ریختن مقدار کمی آب در حیاط مشاع ایرادی دارد؟
سلام من ساکن طبقه 12هستم وبعضی اوقات تقریبا2ماه یکبار بالکن میشورم واب به پایین ریخته میشه ولی خسارت به کسی وارد نمیشه ایا شستن بالکن برخلاف قوانین آپارتمان نشینی هست؟ ایا تکاندن پارچه بدون وجود اشغال به منظور ریختن کرک ایراد قانونی داره؟
طبق قانون آپارتمان نشینی پرداخت هزینه پمپ آب مصرفی طبق متراژ است یا هرواحد
باسلام دریک آپارتمان 12 واحده ساکن بوده و شب ها ساعت یازده ونیم میخوابیم. همسایه بالا (بطورروزمره) تاساعتهای بعد از نیمه شب با آسانسور تردد و در واحدخود سروصدا میکند. تذکر دادیم میگوید شما زود میخوابید و رفت و آمد با کسی ندارید. ایا قانون برای رعایت آرامش شبانه وقتی معین کرده؟ اگر از نظر قانون رفت ...
باسلام وعرض ادب بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول یه مجتمع مسکونی 10واحدی می باشم که زیر واحد من یا همکف تجاری می باشد قبلاً اجاره داده بود به غذا آماده و همسایه ها چندین بار به خاطر بوی غذا و... درگیر شدند و حالا به شهربازی کودکان اجاره داده سروصدای موتور دستگاهها داخل اتاق خواب به حدی زیاده ک ...
آپارتمان خود را به شخصی اجاره دادم اما همسایه ها از مستاجر بدلایل متعدد مانند سر و صدا و بی نظمی و... ناراضی هستند. طی صحبت مشکل حل نشد. همسایه ها اذعان شکایت در شورای حل اختلاف را داشتند.رای شورا معمولا چه چیزی می باشد و وظیفه موجر در اینجا چیست؟
با سلام. اینجانب مدتی است که عروس یک خانواده روستایی شدم. و همسایه آنها تعداد زیادی بز و گوسفند دارد. که خانواده همسرم از دست بو و آمدن گاه و بیگاه حیوانات به داخل خانه شان و به خصوص گزیده شدن توسط کک ها در عذاب هستند. اینجانب که به شدت نسبت به گزش کک ها حساسیت دارم. با هردفعه مراجعه به منزل آنها به ...
باسلام من در طبقه دوم هستم و طبقه سوم از من شکایت کرده بابت مزاحمت ملکی از طریق ایجاد سروصدا، اما من هیچ سروصدا نداشتم و چون از قبل با ما مشکل داشتن و محکوم شده بودن دست به توطئه زدن که طوری مارو محکوم کنند، حال یک شاهد به دادگاه معرفی کردن و شاهد تو اظهاراتش نوشت من ساعت 2:30 دقیقه نصف شب رفته بودم ...
سلام. میخواستم بدونم اگر دو تا ساختمون مجاور هم دیوارهای جداگانه داشته باشن و از یکی سروصدایی بلند بشه، مثلا صدای کوبیدن چیزی به زمین، اونم هرروز، و این صدا به خونه ی همسایه ی ساختمون مجاور برسه، اون همسایه می تونه بابت این موضوع پلیس بیاره و شکایت کنه؟ با تشکر.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.