درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - هزینه سم پاشی در ساختمان

سلام وقت بخیر .ما در ساختمان 5واحدی دوطبقه (هرطبقه دو واحد)زندگی میکنیم ک یک واحد همکف هست و حیاط اختصاصی دارند .کف حیاط و سقف وکناف اشپزخانه واحد همکف موریانه زده ولی به بقیه واحد ها یا مشاعات مثل پارکینگ و راه پله و... سرایت نکرده .هزینه سم پاشی و ریشه کن کردن موریانه های واحد همکف با خود واحد هست یا با کل واحد ها ؟میگن چون موریانه ممکنه به کل ساختمان و بقیه واحد هاسرایت کنه و داخل حیاط که زمینِ کل ساختمان هست باید همگی هزینه را تقسیم کنند اما فعلا غیر از منزل خودشون هیچ جایی در مشاعات موریانه نزده.هزینه سم پاشی به عهده کیست؟

پاسخ ها

باسلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره ۳ ماده ۴ هزینه سم‌پاشی داخل واحد اختصاصی اصولاً با مالک همان واحد است و اگر منشأ آلودگی یا عملیات ریشه‌کنی مربوط به زمین یا مشاعات مشترک باشد هزینه آن بخش حسب مورد مشترک خواهد بود 

 

سوالات مرتبط

سهم سمپاشی کل ساختمان
سلام وقت‌بخیر خسته نباشید. من مدیر ساختمان 25 واحد هستم الان بدلیل سمپاشی برای سوسک کل ساختمان و راهرو ها و پارکینگ هاو آسانسورها رو و جاهای خاصی رو باید سمپاشی کنم . سوال : آیا وجه این سمپاشی ...
پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
پارک خودرو در مشاع بعنوان اعتراض
باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما بنده در ساختمانی ساکن هستم که محل پارک سه واحد از این ساختمان به گونه ایست که میتونن خودرو دوم خود را در محل پارک خودشون پارک نمایند و مزاحمتی هم برای افراد دیگر ایج...
ملکی
با عرض سلام، ما تویه واحد آپارتمان 55متری میشینیم که یه حیاط 40متری داره که مشاع هست و رفت و آمد ساکنین از حیاط صورت میگیره، آیا برای ما که طبقه اول میشینیم امکانش هست که حیاط رو مسقف کنیم؟؟؟...
اختلاف در محاسبه شارژ آپارتمان
سلام در صورت اختلاف با مدیر ساختمان در نحوه محاسبه شارژ آپارتمان مالک واحد باید شکایت کند یا مستاجر واحد؟ در صورتیکه در اجاره نامه درج شده باشد هزینه شارژ به عهده مستاجر است...