در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند زمین قولنامه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و روز بخیر خدمت شما. سال 85 یک قطعه زمین قولنامه ای خریدم که سال 88 گفتن ملک دولتی بوده و فروشنده در دادگاه گفت که این ملک را بمن فروخته اکنون که مشکل زمین دارد حل میشود شخص دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد. ضمنا من قولنامه اصلی را گم کرده ام و فقط کپی ان را در دادگا دارم. ایا میتوانم با توجه به ...
سلام پدربزرگم 40 سال پیش در روستا زمین زراعی بدون آب (بشکار) با قولنامه دستی دارد که همان اوایل در آن محصولاتی کشت می کرده است الان می خواهد ببیند آیا زمین به نام خودش هست یا مصادره شده است؟
با سلام. بنده قولنامه زمینی که پدرم سال 65 خریده بود رو چند ماه پیش که اقدام به فروش زمین کردم، برای این که برگ از هم نابود نشه با چسب پنج سانتی کامل از هر دو طرف چسب کردم مثل پرس. الان بره کارشناس خط مشکلی پیش نمیاد؟ آخه اثر انگشت فروشنده هم در آن بوده از رو چسب قابل تشخیص هست؟
سلام و درود. پدر بزرگم در سال 62 یه زمین 300 متری بصورت قولنامه از یه شخص خرید اما تقریبا یه ماه بعد فروشنده در جنگ شهید شد. 3 تا هم شاهد بودن که امضاشون در قولنامه موجوده اما هیچکدوم در قید حیات نیستن.یه مشکل کوچیک هم قولنامه داره که فامیلی پدر بزرگم که (مستقیمی) بوده مستقیم نوشته شده(اما توی محل ...
با سلام من میخوام یه زمینی بخرم به صورت قولنامه ای تمام قولنامه طرف معتبره و حتی قولنامه های قبلش،فقط قبلا که حدود 30 سال پیش میشه زمین و تمام زمین های اطرافش مال یه نفر بودن که همه رو وکالتی به شرکت اتوبوسرانی میفروشه بعد هم اونا زمین هارو تقسیم بندی میکنن و وکالتی میفروشن و باز بعد هم همینطور چند ...
من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندا ...
با سلام و خسته نباشید بنده به اتفاق برادرم در سال پنجاه یک قطعه زمین کشاورزی از پدربزرگم خریدم تنها وارث پدربزرگم هم مادرم میباشد بعداز فوت پدربزرگم، برادرم توسط مادرم که تنها ورثه بود کل سند زراعی را بنام خودش انتقال داد بنده از طریق مراجع قضایی اقدام کردم و قولنامه ای که از پدربزرگم داشیم را تنفیذ ...
سلام اینجانب 3هزار متر زمین بیست سال پیش قولنامه ای در روستا خریدم در سال 98 زمین را قولنامه ای به شخصی فروختم چیه ایشان گفتم که سند ثبتی به زمین نمیدهند و حدود 1000متر زمین هم منابع طبیعی گفته جز مستثنیات ملی است ولی مشکلی ندارد ایشان هم گفت طوری نیست و قصد تکه کردن زمین پدر آوردن خوردن سود زیاد را ...
سلام ما میخواهیم برای زمین کشاورزی سند بگیریم ولی دوتا از ورثه ها هیچ همکاری نمیکنن بقیه ورثه راضی هستن که فقط سند بگیرن و بفروشن آیا راهی هست که بدون همکاری اون دو ورثه بشه سندی برای زمین گرفت یا از طریقی زمین رو فروخت؟
درود بر شما. من یک زمین دارم که از طرف آموزش و پرورش به بازنشسته های خود داده شده و دارای برگ واگذاری اداره ثبت میباشد. و این زمین بصورت وکالتی و ثبت در دفترخانه اسناد رسمی چند بار خرید و فروش شده. و فاقد سند رسمی میباشد. ایا باید در سامانه ثبت املاک ثبت نام کنم جهت اخذ سند؟
سلام. پدرم زمینی که سند سبز رنگ جدید دارد را میخواهد در دفترخانه به صورت انتقال قطعی به من منتقل کند، آیا بدون مبایعه نامه کاتب یا مبایعه نامه رسمی دفترخانه این انتقال مستقیم از طرف دفترخانه انجام میشود؟ یعنی به این صورت که مستقیم بریم دفترخانه و سند قطعی را به نام من انتقال قطعی دهد؟
بنده زمین قولنامه ای با تمام مدارک قبلی خریداری کرده ام، زمین پلاک ثبتی دارد و نه ساختی دارد نه درختی چیزی زمین خالیه، زمین کناریم و پشتی ساخته اند و الان زمین من دو تا دیوار داره کناره هاش، الان بنده میخوام اقدام کنم برای سند، ولی ثبت میگه باید چهار دیواری باشه، برای چهار دیواری رفتم شهرداری شهردار ...
پدربزرگ بنده زمین کشاورزی داشت، الان چند سالی هست که فوت کرده، این زمین هیچ نسق یا مدرکی نداره که بتونیم بفروشیم فقط یه استشهاد محلی گرفتیم، خواستم بدونم میشه براش نسق یا سند گرفت؟
دیواری اگه در متراژ سند من باشه ولی قدیم دیوار رو همسایه ساخته و خونه درست کرده و تازه فهمیدم مال منه دیوار به کی تعلق میگیره البته از همسایه فقط همین دیوار مونده ده سال پیش تخریب کردن کلنگی بود؟! سوال دوم من چون نمیدونستم دیوار رو زمین منه من به همسایه دست نویس تعهد دادم که میخوام رو دیوار نرده بزن ...
با سلام و عرض احترام. زمینی دارم که سال 1362 به صورت قولنامه ای معامله کردم. این زمین به صورت ورثه ای است و تمامی وراث هنگام خرید در قید حیات بوده و معامله را امضا نمودند. می خواهم برای گرفتن سند تک برگ زمین اقدام کنم ولی چند نفر از وراث دیگر در قید حیات نیستند و همه می گویند هیچ سندی به این زمین تع ...
پدر بنده یک باغ سند دار را حدود 30 سال پیش بدون مدرک از برادرشان خریده است و الان که زمین ها به ارزش آمده است برادرشان حاضر به امضا کردن نمی باشد و از آنجایی که خودش روش نمی شود سهم ارثتش را مطالبه کند خانومش جهت گرفتن مهریه از عموی بنده شکایت مطرح کرده است که در قالب آن ارث خود را بگیرند تمام عموها ...
سلام من روستا يه زمين دارم كه ميخوام سند و جواز ساخت بگيرم ولی در طرح هادی خانه عالم و كتابخانه روستا قيد شده است حالا من بايد چكار كنم ؟
بسم الله الرحمن الرحیم با سلام ما یک کپی سند ملکی داریم این سند به نام مادر بزرگه مونه و وقف اولاد هستش با اینکه وقفنامه ای به دست ما نیست و در پایین سند قید شده متصدیات در وقف این ها پنج تا خواهر هستن هر کدوم یک سند دارن و سه نفر از همین خواهران که به همین شکل سند داشتن و به اموالشان رسیده اند و د ...
زمینی دارم در کرج که سند ان مسکونی است ولی رای دادگاه اخیراً اعلام نموده كه اين زمين كشاورزی است و اجازه ی ساخت و ساز نميدهد حتي ساختمان سرايداری درحال ساخت را تخريب كرده و هيچگونه راهنمايي نميكنند مگر اينكه اداره مسكن و شهرسازي اعلام نموده بابد راي دادگاه عوض شود چگونه بايد راي دادگاه را عوض كنم؟
حدود 20 سال پیش زمینی با کاربری صنعتی خریده ایم که در سند منقوله دار آن شکل زمین مربع و مساحت آن چهار هکتار (200*200) با ذکر حدود (یک طرف جاده، یک طرف زمین منابع طبیعی و دو طرف دیگر زمین ) ذکر شده است. ولی در واقعیت به صورت ذوزنقه می باشد که عرض آن 165 متر است و طول مینیمم و ماکزیمم آن به ترتیب 280 ...
سلام و عرض ادب ملکی به بنده ارث رسیده (انحصار وراثت انجام شده قبلا) که سند آن مربوط به سال 1354 است و در قوانین جدید به علت اینکه در 60 متری رودخانه است، داخل حریم رودخانه قرار گرفته است. میخواهم برای دریافت سند تک برگ اقدام کنم. سوال اول اینکه آیا میتوانند در مالکیت من بر این زمین، ا ...
با سلام زمین باغی که در 60 سال پیش توسط پدر پزرگ خریداری و بنچاق دارد و الان بین وراث فرزندن پدربزرگ مشاع هست . برای اینکه درخواست سند تک برگ دهیم چه مراحل و چه مدارکی نیاز هست و چطور میشود آن را تفکیک و انتقال به شخص دیگر داد . آیا وکالت جهت انجام این مراحل را در شهر همدان می پذیرید و حق الزحمه چقد ...
با سلام تیکه زمینی در شهرستان به صورت سند شورایی خریداری کرده بودیم ، اما این سند شورایی و دستنویس به عللی مفقود شده و نیست ، چگونه میشود ثابت کرد این زمین مال ما هستش ؟ و چگونه میشود استعلام زمین را گرفت ؟
با سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی از یک خانم خریده ام. ایشان این زمین را از پدر شوهر خود که در حال حاضر فوت کرده اند گرفته بودند. برای این که من بتوانم سند شش دانگ تهیه کنم، آیا نیاز به انحصاروراثت است یا نه؟ در حال حاضر وراث حاضر به انحصاروراثت نیستند.
با سلام پدرم در سال 1354 زمینی به مساحت 1500 متر در حوالی باغ فیض خریداری کرد با سختی با شرایط سخت اقتصادی به همراه 2 نفر دیگر که همگی در آن زمان کارمند بوده اند آن زمین را ساختند . در آن زمان آنجا بیابان بوده و سند منگوله دار هم داریم اکنون شهرداری . منابع طبیعی و ستاد فرمان امام دست گذاشتند که این ...
باسلام بنده یکی از شش ورثه هستم که زمینی با مساحت قابل توجه در یکی از روستاهای حاشیه شهر مشهد به ارث رسیده است. زمین مذکور که از اراضی تقسیمات کشوری و اصلاحات دوره پهلوی میباشد توسط پدرم در 35 سال قبل بصورت قولنامه خریداری شد. خوشبختانه سالها قبل پدرم با مراجعه به آستان قدس و ارایه درخواست سند زد و ...
بنده در سال 1397 زمینی به مساحت 1500 متر کشاورزی نزدیک به روستا خریداری نموده ام و وکالت ثبتی از صاحب سند گرفتم، با توجه به اینکه سند کل زمین های کشاورزی ایشان ( سند مادر ) می باشد حالا الباقی زمین ها را به پسر برادر خود داده و سند مادر را به نام ایشان زده است و پسر برادر ایشان حاضر نیست در دفتر خ ...
ما زمین کشاورزی از پدرمان به ارث رسیده خودمان با میل خود بینمان تقسیم کردیم الان میخواهیم سند بگیریم اول از همه به کجا مراجعه کنیم سند به نام پدرمان هست ممنون میشم اگه راهنمایی کنین
با سلام برای ملکی که قبلا خریده بودم طبق مبایعه نامه به داوری مراجعه و رای الزام ب تنظیم سند و .. را گرفتم به اجراییات مراجعه کردم و چون مالک انجام نمیدهد لذا اجراییات بمن گفتند خودت انجام بده و سپس هزینه های اداره جات مربوطه قابل وصول از،مالک میباشد سوالم این است من که به علت بیماری نمیتوانم کار ...
با سلام و وقت بخیر. در آبادی ما برای هر قطعه زمین کشاورزی قراره سند داده شود، زمینهای ما سند اصلیش هنوز به اسم پدربزرگمه، اما فقط یک تقسیم نامه که در سال 90 بین وراث پدربزرگم انجام شده، نزدم هست و پدرم در زمان حیاتش خواهرانش را به دفترخانه نبرد تا مهر محضری کنند، می خواستم بدانم برای انجام مراحل این ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.