مشاوره حقوقی رایگان - اصلاحات ارضی
با سلام و خسته نباشید
بنده به اتفاق برادرم در سال پنجاه یک قطعه زمین کشاورزی از پدربزرگم خریدم
تنها وارث پدربزرگم هم مادرم میباشد
بعداز فوت پدربزرگم، برادرم توسط مادرم که تنها ورثه بود کل سند زراعی را بنام خودش انتقال داد
بنده از طریق مراجع قضایی اقدام کردم و قولنامه ای که از پدربزرگم داشیم را تنفیذ کرده و رای قطعی مبنی بر (درحکم سند عادی) گرفتم
سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به نسبت سهم خودم دادم
متاسفانه دادگاه تجدیدنظر ضمن رد دادخواست با یک رای ارشادی عنوان کرد که ابتدا باید نسق زراعی ابطال گردد
بنده دادخواست ابطال سند مادر که بنام پدربزرگم بود را دادم
وکیل بردارم در روز رسیدگی گفت ابطال اسناد زراعی قانون اصلاحات ارضی در صلاحیت دادگاه نیست و شورای اصلاحات ارضی باید رسیدگی کند
پرونده به دیوان عالی کشور ارجاع شد و دیوان هم شورای اصلاحات ارضی را مرجع صالح اعلام کرد
پرونده به جهاد کشاورزی استان ارجاع شد و شورا طی نظریه ای اعلام کرد که چون دعوی خواهان جنبه قراردادی دارد این مرجع صالح به رسیدگی نیست
رای شورا در دیوان عدالت اداری تایید و قطعی گردید
بنده نسبت به رای تجدیدنظر که گفته بود ابتدا باید سند اصلاحات ارضی ابطال گردد از طریق ماده 477 اقدام کردم
پرونده به دادگستری کل استان ارجاع شد و در نهایت طی نامه ای به دیوان اعلام کرد که رای صادره هیچگونه مغایرتی با بین شرع و احکام قانونی ندارد
حالا بنده ماندم که چه اقدامی انجام بدهم
آیا با استناد به نامه دادگستری کل که نوشته رای صادره کاملا قانونی بوده و هیچ مغایرتی با احکام قانونی و شرعی ندارد میتوانم دوباره ابطال نسق زراعی را از دادگاه بدوی و سپس الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست نمایم یا خیر
با تشکر فراوان
پاسخ ها:
رای قطعی و لازم الاجراست
☆
☆
☆
☆
☆
14:04:48
1404/5/21
سلام و احترام
با رأی تنفیذِ قرارداد، مجدداً الزام به تنظیم سند رسمی به نسبت سهم را بخواهید و استدلال کنید که ابطال سند مادر لازم نیست؛ همزمان از دیوان عدالت الزام اداریِ ثبت را پیگیری کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:56:20
1404/5/22
بله امکان پذیر است ولی باید برای دقا بیشتر ندارد بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:27:56
1404/5/21
نیاز به بررسی مدارک میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:44:11
1404/5/21
سوالات مرتبط
سند اصلاحات ارضی
با سلام پدرم و خواهرش سند اصلاحات ارضی را فروختن و پدرم فوت شده ده هکتار زمین داره که از پدرش به وراث میرسه دهیار میگه میتونی زمینای پدرتون بگیرید اونا سند فروختن زمینارو که نفروخته خواستم...
اثبات مالکیت زمین کشاورزی بر اساس سند اصلاحات ارضی
با سلام و وقت بخیر. به طور اتفاقی سند اصطلاحات اراضی زمین کشاورزی مادربزرگم را پیدا کردیم که مربوط به سال 48 است. پیوست آن نامه و امضای مستاجر زمین و اثر انگشتش وجود دارد.از نزدیکان شاهد بودند تا سال ...
اثبات مالکیت با ارائه دادخواست حق زارعانه به دادگاه
با سلام و احترام
بیش از 100 سال هستش در یک روستا زندگی میکنیم. پدر بزرگم رعیت خان روستا بوده است. دو فرزند پسر داشت(پدرم و عمویم) که همراه پدربزرگم مشغول کشاورزی بودند. سال 1343 همزمان با شروع اصلاحات...
ابطال سند اصلاحات ارضی
پدرم از یک دہ 96 سهمی 8 سهم مالک قهری بودہ و شغلش کشاورز بودہ ایا پدرم مالک حساب میشود که زمینھاشو اصلاحات ارضی کردند به علت خشک شدن قنات زمینهاش اجارہ بودند و زارعی نداشته و کسی ازش نسق نداشته۔۔سندی ...
سند رسمی اصلاحات در تقابل با سند عادی
با سلام.
سندی رسمی دال بر خرید زمین زراعی در دستمان رسیده که وزارت کشاورزی در سال 1345 به پدر بزرگ همسرم فروخته.شکایت کرده ایم دادگاه با توجه به عدم ثبت اسم یکی از وراث متصرف زمین پرونده مختومه کرده.د...
