چون حریم رودخانه جزو اراضی ملی و عمومی محسوب میشه قوانین خاصی براش وجود داره.توی این مواقع دولت برای آزاد کردن حریم رودخانهها اقدام میکنه و ممکنه خسارتی پرداخت کنه ولی مالکیت خصوصی داخل حریم قابل اثبات نیست و شهرداری یا سازمانهای ذیربط اجازه ساختوساز رو نمیدن.شما باید به اداره منابع طبیعی مراجعه کنید.