مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن سند زمین و تقسیم بین وراث

سلام دو قطعه زمین کشاورزی زمینی که بنای آن تخریب شده در روستا منطقه ...بر اساس وصیت نامه مرحوم پدر بزرگ که مساوی بین دو برادر تقسیم شده. برادر کوچکتر یک نفر وارث طبقه 1 و 12 نفر وارث طبقه دوم دارد و برادر بزرگتر 4 نفر وارث اصلی دارد. آیا میشود تقاضای تقسیم زمین ها را به دو بخش انجام داد و مستقلا درخواست سند رسمی کرد؟ و پس از دریافت سند اقدام به فروش و یا تقسیم بین وراث نمود؟ و اگر توافقی بین شرکا نباشد تقاضای افراز نمود؟ و تمامی این کار ها حتما باید توسط وکیل رسمی دادگستری پیگیری شود؟ با سپاس

پاسخ ها:


درود بر شما، بله، می‌توانید تقاضای تقسیم زمین‌ها را به دو بخش انجام دهید و درخواست سند رسمی برای هر بخش کنید. در صورتی که توافقی بین وراث نباشد، می‌توانید درخواست افراز از دادگاه نمایید تا زمین‌ها به نسبت سهم هر وارث تقسیم شوند. در مورد نیاز به وکیل، پیگیری این مراحل به صورت قانونی نیازمند دانش حقوقی است، اما شما شخصاً نیز می‌توانید این امور را انجام دهید. داشتن وکیل می‌تواند روند را تسریع کند و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کند. با آرزوی موفقیت.

21:20:05   1404/1/20

با سلام. در مورد زمینهای کشاورزی و تقسیم آنها قانون گذار سخت گیریهای زیادی را گذاشته و در هر منطقه سقف مشخصی از نظر متراژ جهت تقسیم وجود دارد.برای پاسخ نیاز به اطلاع از متراژ دقیق وجود دارد. در صورتی که طبق قوانین امکان تقسیم وجود نداشته باشد شما بایستی دادخواست فروش مال مشاعی بدهید تا پس از صدور دستور مقتضی کل زمین در مزایده به فروش برسد و حاصل آن بین وراث نسبت به سهمشان تقسیم شود

21:28:38   1404/1/20

مطابق گواهی انحصار وراثت درخواست تقسیم به طرفیت سایر ورثه ممکن است

19:28:13   1404/1/26

پرونده نیاز به بررسی دارد.

00:48:16   1404/1/22

سوالات مرتبط

تقسیم ارث
باسلام پدرم چندقطعه زمین زراعی باسند مشاع داشت که درزمان حیات خود یک چهارم زمینها را به یکی ازپسران خود ثبت سند کرده است ویک هفتم بقیه زمینهارا بطوروکالتی به یکی دیگر ازپسران داده است وبقیه زمینها را...
ارث
سلام وراث مرحوم پدرم ملک زراعی ایشان را بصورت مساوی بدون حضور من تقسیم کردند برای من هم سهمی قایل شده اند لیکن من این تقسیم را قبول ندارم . در صورتی که یکی از وراث سهم مشخص شده اش بدون رضایت من را بف...
زمین
سلام، 15سال پیش زمین کشاورزی مرحوم پدرمان را به مقدار 21 هکتار را بین 3برادر تقسیم کردیم.هر کدام 7هکتار.تو تقسیم هم نوشتیم هر کدام 7هکتار. ولی زمین ها را متراژ نکردیم، الان که زمین ها را جی پی اس زدیم...
تقسیم زمین ارثیه
سلام و عرض ادب زمینی به عنوان ارث مابین حدود 50 نفر وارث - حدودا بیش از ده سال است که بخاطر عدم همکاری سه نفر که دارای اختلاف نظر با بقیه وراث می باشند بلاتکلیف رها شده است . راهکار تعیین تکلیف وضعیت ...
زمین ارثی و زمین وقفی
سلام. پدربزرگم دارای چهار فرزند پسر و دو فرزند دختر بوده. و زمینی داشته و هم چنین تکه زمینی وقفی که طبق وصیت زمین اصلی خودش ک وقف نیست به سه قسمت تقسیم کرده دو قسمت برای دوبرادر بزرگتر از ازدواج اولش ...