در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط خلوت حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ساختمان دارای ٧ واحد ميباشد پاركينگ ٥ ماشين بيشتر جا نميشه ٢ تا در حياط ميزنن مالک يكی از واحد ها ٣ تا ماشين ميارن يكی تو پاركينگ ٢ تا تو حياط بنده يک بار ١١٠ رو زنگ زدم ايشون با فحاشی كارشون رو ادامه دادن برا فحاشی شكايت كردم آيا ايشون همچنان به كارشون ميتونن ادامه بدن؟ حق پارك بيش از يك خودرو دارن ...
با سلام. بنده ساکن آپارتمان طبقه چهارم هستم. آپارتمان شمالی و جنوبی و دو بر می باشد. طبقات اول و دوم دارای پارکینگ می باشند. لذا درب شمالی رو قفل زده. بنده خواستم بدونم اجازه این کار رو دارند؟ حیاط مگر جز مشاعات نیست و ساکنین نمی توانند رفت و آمد کنند؟
سلام . خاستم بپرسم آیا در حیاطی که جز مشاعات میباشد ، ساکنین اجازه ی پارک ماشین را دارند ؟ راستش ما و همسایه ی بالاییمون سالیان سال هست که ماشینهامونو تو حیاط پارک میکنیم . مالک واحد زیر زمین به خاطر یه سری مسائلی که پیش اومد ، دیروز به ما گفت شما دیگه اجازه ی پارک ماشیناتونو در حیاط ندارید . چ ...
با سلام. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 4 واحد پارکینگ دارند و 4 واحد پارکینگ ندارند. با توجه به این که ساختمان ما یک درب ماشین رو در پشت ساختمان و یک درب نفر رو در جلو ساختمان دارد، آیا 4 واحدی که پارکینگ دارند، مجاز به قفل کردن درب ماشین رو و ندادن کلید به واحدهای فاقد پارکینگ می باشند؟ ا ...
با سلام یک واحد از آپارتمان چهار طبقه‌ی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که صاحب خانه یکی از واحد ها حیاط آپارتمان را از نفر قبلی خرید کرده و اقدام به پارک ماشین کرده است. در قولنامه بنده و نفرات دیگر از این موضوع چیزی قید نشده است ولی آن شخص مدعی است که پول پارکینگ ...
با سلام. ما خانه ای در روستایمان داریم که حیاط مشترک با یک خانه دیگر دارد. البته این خانه متعلق به جدم بوده و سال ها پیش تقسیم ارث شد بین دو برادر و دارای یک حیاط مشترک و دو خانه هست. درب ورودی هم یکی است. حال پسر عموی پدرم حیاط را نصف کرده و دیوار کشیده است. آیا قانونا اجازه این کار را دارد؟ ما از ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک مجموعه چهار واحدی می باشم. این مجتمع داری یک حیاط پشت است که قابل دسترسی فقط برای واحدهای همکف می باشد. شهرداری جدیدا اجازه دیوار کشی در حیاط برای دو واحد همکف را داده است. متراژ زیر بنای این دو واحد برابر نیست. حال تقسیم این حیاط چگونه و ...
ما ساکن آپارتمانی 16 واحدی هستیم که 3 واحد پارکینگ سندی ندارند. یکی از واحد ها که پارکینگ ندارد 3 خودرو دارد که 2 خودرو در پارکینگ دیگر همسایه ها و یک خودرو در حیاط پارک میشود. واحدی دیگر هم پارکینگ سندی ندارد 2 خودرو دارد که اولی را در پارکینگ همسایه و دومی را در حیاط پارک میکند. در ضمن در این آپار ...
سلام. در یک ساختمان 5 واحدی در همکف ساکن هستم. یک سمت ساختمان پیلوت قرار دارد و راه رفت و آمد همه ساکنین می باشد. در سمت دیگر ساختمان حیاط با یک درب از خیابان دیگر را دارد ( ملک 2 بر است) حدود 20 سال است که از این حیاط به صورت اختصاصی استفاده می کنم. تنها راه دسترسی طبقات دیگر باید یک خیابان را کامل ...
با سلام. در یک مجتمع 12 واحدی که 8 تا پارکینگ سندی داره و 4 تا دیگر ندارن. ولی در حیاط مشاع جای پارک دو ماشین هست. آیا ما که ساکن هستیم و پارکینگ نداریم، میتونیم در حیاط پارک کنیم یا نه؟
با سلام. آپارتماني سه واحدي هستيم كه واحد من طبقه ي اول رويِ منهاي ٦٠ قرار دارد. درب حياط مجزا است و حياط مشاعي است. ساختمان پاركينگ ندارد. قبلاً از حياط براي پارک ماشين استفاده مي كردم اكنون صاحب طبقه ي منهاي ٦٠ قفل درب حياط را عوض كرده و كليد را نمي دهد. طبق سند اين گونه قيد شده: طبقه یک با قدرالس ...
سلام وقت بخير بنده ساكن يه آپارتمان 9 واحدي هستم كه 4 پاركينگ دارد. من و ساير واحدهايي كه پاركينگ نداريم، ماشين هاي خود را داخل حياط مي گذريم. از لحاظ قانوني امكان اين وجود داره كه داخل حياط رو مسقف كنيم و به جاي پاركينگ استفاده كنيم؟ اگر يك واحد با مسقف كردن حياط مخالف باشه (بدليل هزينه زياد)، بقيه ...
طبقه همکف ما قسمتی از حیاط را که مقابل واحد خود هست بصورت اختصاصی خود در اورده چگونه میشود از راه قانونی اقدام نماییم برای جلوگیری از تصرف این قسمت.
باسلام در یک ساختمان 7طبقه ، حیاطی مشاع داریم به اندازه ی 70 متر که فقط از طبقه ی همکف راه داره اما مشاعه، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب و ایجاد یک اتاق خواب در حیاط مشاع کرده و به بقیه ی همسایه ها که موافق هستند تعهد داده اما ما مخالف هستیم اگر شکایت تصرف عدوانی کنیم رای چیست و تاچه زمانی ...
با سلام. آیا شهرداری میتواند طبق رأی کمیسیون ماده صد و دریافت جریمه از پیمانکار حق مسلم استفاده از حیاط مشاع را برای سایر ساکنین سلب کند و فقط به طبقه اول تخصیص دهد؟ به طوری که ورودی پارکینگ به حیاط مسدود و به صورت پنجره شده و راه پله فلزی از بالکن طبقه اول به حیاط ایجاد شده است. این موضوع در صورت م ...
سلام 4 واحد در 4 طبقه در حیاط دواحد پارکینگ دارن دو واحد من نداره من میتونم برای جاگزاری پمپ آب و منبع انباری درست کنم
سلام وقت بخیر مجتمع ما از دو کوچه درب خروج دارد و یک درب در حیاط است که به خانه ما که همکف هستیم مخصوصا اتاق خواب مشرفیت کامل دارند و حتی دو گلدانی که جلوی اتاق خواب گذاشتیم ایراد میگیرند و به بهانه سیگار کشیدن کل خانه رو دید میزنند. آیا با وجود مشاع بودن حیاط راهی هست برای جدا کردن قسمت روبروی خان ...
سلام. من در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که همه پارکینگ اختصاصی دارن و 2 تا از واحدها 2 خودرو دارند که داخل حیاط پارک میکنن که باعث میشن من به سختی از پارکینگ خارج میشم . استدلالشون اینه که مشاعه و به ما ربطی نداره. من شکایت کنم محکوم میشن یا نه ؟
سلام همسایه یکی از واحدها، در سندش قید شده پارکینگی به مساحت ده متر در " حیاط مشاعی". با توجه به آن که فروش مشاعات غیر قانونی می باشد و این سند احتمالا با ترفندی در بیش از 20 سال قبل صادر شده، آیا امکان شکایت و اصلاح سند وجود دارد. زیرا این پارکینگ در حیاط قرار دارد و سر و صدای ماشین ایجاد ...
با سلام در یک مجتمع 5 واحدی طبقه همکف حیاط مشاعی به علت این که تنها مسیر دسترسی از واحد طبقه همکف و درب حیاط کوچه است را در اختیار گرفته و نمای داخلی حیاط و دیوار رو به کوچه رو به دلخواه خودش تغییر داده است. آیا همچین حقی دارد که حیاط را در اختیار بگیرد و نمای ساختمان را عوض کند و چگونه میشود شکایت ...
سلام و عرض ادب وکیل محترم : در یک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم که دو واحد از آنها فاقد پارکینگ می باشند ولی حق خود میدانند که به صورت دائمی خودرو را در حیاط مشاعی پارک نمایند و به گفته های ما توجهی نمی کنند .لطفا به ماده قانونی ممنوعیت پارک اشاره فرمایید تا ایشان را از ورود خودرو به پارکینگ منع نمای ...
با سلام و احترام، ما در آپارتمانی 8 واحدی ساکن هستیم که 7 پارکینگ سندی دارد و یکی از این پارکینگ ها مزاحم است، و تنها واحد بدون پارکینگ واحدی است که ما در آن سکونت داریم. همچنین ساختمان دارای حیاطی است که به راحتی 5 خودرو در کنار هم جا میشوند. برای مدت طولانی بسیاری از واحدها فاقد خودرو بودند و ما خ ...
باسلام خدمت مشاوران حقوقی بنده در یک ساختمان 3واحدی شمالی زندگی میکنم و مالک طبقه همکف هستم روبروی اتاق همکف جای پارک ماشینم هست که مالک طبقه سوم ادعا میکند حیاط مشاعه و من میخواهم موتورم را داخل حیاط پارک کنم آیا همچین اجازه ایی دارد که مرتب موتور پارک کند و همین طور رفت امد کند؟ لطفا کمکم کنید مم ...
با سلام. واحدی خریداری کردم طبقه دوم آپارتمان که پروانه ساخت 3 طبقه و 3 پارکینگ بود. ولی سازنده و مالک ساختمان با توافق با هم دو طبقه خلاف کردند و یک مغازه 30 متری در حیاط آپارتمان که مشاع میباشد ساختند که وجود این مغازه باعث شده که 5 تا پارکینگ برای 5 طبقه تامین نشود و مالک مصر هست که من باید 3 تا ...
خرابی های کف حیاط مشاع که حق استفاده آن منحصر فقط به یک واحد باشد و این خرابیها ناشی از نشست زمین باشد و تعمیرات آن شامل کندن موزاییک ها و پر کردن محل نشست‌ها و نصب موزائیک های جدید باشد، هزینه آن به عهده کیست؟
با سلام من مالک یک واحد آپارتمان هستم که در سند پارکینگ ندارد .. ساختمان 6 واحد که 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. ولی قسمتی از حیاط جزء مشاعات است که بدون مزاحمت برای مابقی واحد ها میتوان در آن پارک کرد . ولی یکی از مالکان رضایت ندارد از پارک ماشین در حیاط . ولی مابقی واحدها رضایت دارند .. میخواستم ...
با سلام من یک واحد از یک ساختمان 3 طبقه را خریداری کردم ملک جنوبی میباشد و حیاط ملک فقط از طریق اپارتمان همسایه پاین امکان پذیر میباشد ایشان حق استفاده از حیاط را که نمیدهد هیچ میگوید از بالکن بنده که مشرف به حیاط هست ایجاد مزاحمت میکند میگوید باید دیوار بکشیم برای بالکن که نسبت به حیاط دید نداشت با ...
با سلام و عرض ادب در طبقه همکف یک آپارتمان 8 واحدی ساکنم. حیاط این مجتمع اختصاصی است (ولی در سند طبقه همکف قید نشده و حالت مشاع دارد) و فقط طبقه همکف می تواند به آن دسترسی داشته باشد. میخواستم بدانم هزینه نگهداری از باغچه (اعم از آبیاری، کاشتن گل و سمپاشی درختان بلند، که برای طبقات بالاتر هم جلوه دا ...
با سلام و خسته نباشید. ما در یک آپارتمان ده واحدی زندگی میکنیم. ما طبقه اول هستیم. حیاط خلوت یا به اصطلاح نور گیری داریم. تازه ازدواج کرده بودیم از طریق اون جا، به خانه ی ما دزد زد. ما با میله سقف کاذب درست کردیم ثابت. تقریبا نزدیک به پنج سال هست نصب هست. یکی از ساکنین ساختمان ما دلال ماشین هست. ب ...
سلام خسته نباشین ، من سال نود و شش یه آپارتمان صد و بیست متری خریدم که دارای یه انباری هفتاد متری هست که داخل سند قید شده . و فقط همین یه واحد دارای همچین انباری هست ، سوال اولم اینه که من باید بخاطر متراژ زیاد انباری شارژ بیشتری بدم ؟ در صورتی که شارژ بیشتر بدم میتونم ادعا کنم که قدرالسهم ما از عرص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.