مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع

سلام.
در یک ساختمان 5 واحدی در همکف ساکن هستم. یک سمت ساختمان پیلوت قرار دارد و راه رفت و آمد همه ساکنین می باشد. در سمت دیگر ساختمان حیاط با یک درب از خیابان دیگر را دارد ( ملک 2 بر است) حدود 20 سال است که از این حیاط به صورت اختصاصی استفاده می کنم. تنها راه دسترسی طبقات دیگر باید یک خیابان را کامل پیاده‌ روی کنند تا بتوانند به این درب برسند. در اولین قولنامه حیاط اختصاصی نوشته شد ولی در سند تک برگی برای هر 5 واحد مشاع نوشته شده و پارکینگ نیز برای هیچ واحدی مشخص نشده. در حال حاضر ساکنین دیگر ساختمان مدعی هستند که از حیاط استفاده نمایند در حالی که در این مدت هیچ گونه هزینه ای بابت کارهای مربوط به حیاط از قبیل افزایش ارتفاع دیوارها یا نصب درب ماشین رو نکردند. به بهانه این که فقط من از حیاط استفاده میکنم.
حال چطور میتوانم این مشکل را حل نمایم؟
آیا می‌توان پیشنهاد داد که از قسمت مشاعات سمت پیلوت که ماشین ها را پارک می کنند انصراف دهم و به جای آن آن ها از استفاده از حیاط منصرف شوند؟
آیا از نظر عرف صحیح است طبقات دیگر به حیاط وارد شوند؟ حیاط خیلی کوچک است.
لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ ها :

عبدالمحمد اسدي

عبدالمحمد اسدي :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • درود برشما با توجه به اینکه باید اوراق بررسی شود ترجیحا با احدی از همکاران مراجعه کنید ازشون مشاوره بگیرد چون باید دقیق مطالعه شود


    19:40:08   1399/9/24

    موافق (0) مخالف (0)

    حیاط مشاع در ساختمان استفاده اختصاصی از حیاط مشاع قوانین حیاط مشاع حیاط مشاع مشاعات ساختمان

    سوالات مرتبط

    حیاط مشاع و حق استفاده از حیاط
    با سلام به استحضار می رساند بنده مالک آپارتمان قدیمی هستم که کلا این ساختمان دو طبقه بوده که من طبقه دوم هستم.با توجه به اینکه ساختمان جنوبی می باشد تا کنون من استفاده ای از حیاط ننموده ام. طبق مذاکر...
    مشاهده
    حیاط مشاعی بدون دسترسی
    با سلام آپارتمان ما دو طبقه روی پارکینگ و واحد منهی 60 هست که درب ورودی از پارکینگ میباشد و فقط واحد منهای 60 به حیاط مشاعی که بسیار هم بزرگ هست راه دارد و مثل حیاط شخصی برای ایشان شده با توجه به اینک...
    مشاهده
    حیاط مشاع
    با سلام. من مالک آپارتمانی هستم به دلیل اختلاف کد در 2 کله در یک سو طبقه اول و از سمت حیاط همکف و سایر ساکنین هفت واحد هستند. که سه واحد به حیاط دید دارند و بالکن دارند. سه واحد دیگر شمالی هستند. از ز...
    مشاهده
    حیاط مشاع
    باسلام مالک آپارتمانی هستم از یک ملک جنوبی که کلا 8 واحد در دو طبقه است. ملک در نبش دو گذر واقع شده و درب ورودی اصلی ورودی پارکینگ است و یک درب نفر رو هم از معبر دیگر و به حیاط است که فقط دو واحد طبقه...
    مشاهده
    حیاط مشاع
    سلام، من در یک اپارتمان 68 متری طبقه اول هستم که خب حیاط یه دربداز پارکینگ دارد من قصد دارم از بالکن واحد خودم به حیاط راه ورودی بزارم و قسمت کوچیکی از حیاط رو اختصاصی کنم میخواستم بدونم این کار ممکن ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام