مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع
سلام.
در یک ساختمان 5 واحدی در همکف ساکن هستم. یک سمت ساختمان پیلوت قرار دارد و راه رفت و آمد همه ساکنین می باشد. در سمت دیگر ساختمان حیاط با یک درب از خیابان دیگر را دارد ( ملک 2 بر است) حدود 20 سال است که از این حیاط به صورت اختصاصی استفاده می کنم. تنها راه دسترسی طبقات دیگر باید یک خیابان را کامل پیاده روی کنند تا بتوانند به این درب برسند. در اولین قولنامه حیاط اختصاصی نوشته شد ولی در سند تک برگی برای هر 5 واحد مشاع نوشته شده و پارکینگ نیز برای هیچ واحدی مشخص نشده. در حال حاضر ساکنین دیگر ساختمان مدعی هستند که از حیاط استفاده نمایند در حالی که در این مدت هیچ گونه هزینه ای بابت کارهای مربوط به حیاط از قبیل افزایش ارتفاع دیوارها یا نصب درب ماشین رو نکردند. به بهانه این که فقط من از حیاط استفاده میکنم.
حال چطور میتوانم این مشکل را حل نمایم؟
آیا می‌توان پیشنهاد داد که از قسمت مشاعات سمت پیلوت که ماشین ها را پارک می کنند انصراف دهم و به جای آن آن ها از استفاده از حیاط منصرف شوند؟
آیا از نظر عرف صحیح است طبقات دیگر به حیاط وارد شوند؟ حیاط خیلی کوچک است.
لطفا راهنمایی فرمایید.
پاسخ ها:
درود برشما با توجه به اینکه باید اوراق بررسی شود ترجیحا با احدی از همکاران مراجعه کنید ازشون مشاوره بگیرد چون باید دقیق مطالعه شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:40:08
1399/9/24
