در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدمت شما من واحدم از یه ساختمان 4 واحدیه که زیرش مغازه هست من به سازنده رضایت دادم برا مغازه ها . حالا سند نمیزنه و فهمیدیم یه مغازه ها تخریب داره حالا حکم تخریب گرفتم ممکن چون رضایت دادم بعد تخریب ازم شکایت کنه که رضایت داده و خراب کرده ؟ چون دادگاه شرکت نکرد و اعتراض هم نکرد حکم هم الزام ب ...
اینجانب بامراجعه به مشاور املاک قصد خرید آپارتمانی را داشتم و مشاور املاک به نام آقای .. آپارتمانی را که متعلق به حسن بود به اینجانب نشان داد و قولنامه تنظیم شد ومشخصات فروشنده در قولنامه درج شد نصف مبلغ معامله را به حساب بنگاه‌دار آقای ...واریز کردم و آقای.. هم مبلغ را به حساب حسن واریز کرد و ...
اینجانب سال 1400 ملک ورثه ای پدر خود را از خواهرها و برادرم خریدم و پول ملک مورد نظر به حساب ایشان واریز شده ولی چون مادرم قبل از مرگ ملک و بنام یکی از خواهرانم کرده بود و من رابطه ی بسیار صمیمی با خواهرم داشتم طوریکه مدرکی بابت پول پرداختی از ایشون نگرفتم. ایشان قبول دارند ملک ما منه و حتی در تصرف ...
با سلام خانه ای را فروختم و در مبایعه نامه فروش ملکم شرطی گذاشتم که عین جمله شرط عبارت است از: چنانچه هر یک از چکهای مذکور در مبایعه نامه وصول نگردید فروشنده میتواند بدون نیاز به دادگاه ملک را بهر کسی که صلاح میداند واگذار نماید و پس از کسر خسارت مابقی پول انرا به خریدار پرداخت نماید و خریدار این&zw ...
با سلام همسرم در زمان حیاتشون یک دستگاه پژو ثبت نام کردند که در اختیار برادرشون بصورت امانت بود و به همین دلیل بیمه رو هم ایشون میدادن بعد از فوت همسرم و بعد از به اجرا گذاشتن مهریه با وجود نداشتن هیچ مبایعه نامه ای تنها با اقرار بر بیع بین دو برادر توسط پدر و مادرشون و ولایت قهری پدربزرگ بر اطفال ص ...
سلام بنده زمین رو 6 دانگ خریدم اما فروشنده سند رو انتقال نمیداد به خاطر همین دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دادم اما بعداز مدتی متوجه شدم 3دانگ زمین مال غیر است و فقط 3 دانگ متعلق به فروشنده بوده است از این رو یک شکایت فروش مال غیر هم از فروشنده تنظیم کردم جرم در دادگاه کیفری مبنی بر محکوم شدن ف ...
با سلام و خسته نباشید بنده به اتفاق برادرم در سال پنجاه یک قطعه زمین کشاورزی از پدربزرگم خریدم تنها وارث پدربزرگم هم مادرم میباشد بعداز فوت پدربزرگم، برادرم توسط مادرم که تنها ورثه بود کل سند زراعی را بنام خودش انتقال داد بنده از طریق مراجع قضایی اقدام کردم و قولنامه ای که از پدربزرگم داشیم را تنفیذ ...
باسلام‌وعرض‌ادب‌واحترام. الزام به تنظیم سند ملک مشاعی.خوانده‌درجلسه رسیدگی‌حاضرنشد،حتی‌لایحه‌ای‌نیز‌ارسال‌‌ننمودند، متعاقباًقراراعدادی‌وقرارکارشناسی‌یک‌نفره‌صادرشد، وکیل‌خوانده&z ...
وقتی بخیر. من یک واحد از سازنده با مبایعه نامه خریداری کردم ولی قرارداد پیش فروش منعقد نشد . این مبایعه نامه دارای وجه التزام و جریمه روزانه است. سازنده از سه واحد مسکونی تجمیع شده مالک یک واحد میباشد و قرار بود قدر السهم از ملک خود به نام من بزنه که نزده . الان یک ماه از موعد تحویل ملک گذشته و بعید ...
دادخواستی با عنوان های تنفیذ و رجوع از هبه و الزام به تنظیم سند رسمی دادم مبلغ ارزش ملک را دفتر قضایی 8 میلیون تومان تو سامانه قضایی زده پرونده رفته شورای حل اختلاف سوال ایا مگر این نوع پرونده ها در صلاحیت شورا می باشد اگر کسی از روال این پروسه اطلاع دارد لطفا راهنمایی کنید
با سلام ماشین چکی فروختم و چک برگشت خورده .پس از صدور اجرائیه صادر کننده چک درخواست ابطال اجرائیه کرده و ماشینو پس آورده و پرونده مختومه شده و دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام تنظیم سند خودرو و خسارت کرده لطفا راهنمایی کنید ممنون
با سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان بصورت وکالتی خریدم و 90 درصد پول رو هم واریز کردم ولی فروشنده روز ثبت در دفتر خانه حاضر نشد و خونه رو تا الان به من تحویل نداد بلکه 20 روز بعد از فروش خونه به من سند رو در وثیقه برای بازداشت خودش توی دادسرای ناحیه 28 گذاشت من از ایشون شکایت کردم ولی دادگاه محل ...
ملکی از سازنده خریداری کردم، طبق قرارداد تاریخ تحویل 6ماهه و تاریخ تنظیم سند یک سال پس از تحویل تعیین شد، الان دو سال از تاریخ تنظیم سند گذشته ولی هنوز سند ملک آماده نشده،با توجه به اینکه در تاریخ تعیین شده گواهی عدم حضور نگرفتم و هنوز سندی وجود ندارد,برای الزام به سند باید چه کار کنم؟ و اینکه در قر ...
آیا امکان طرح دعوای اعلام بطلان معامله و ابطال قرارداد بعد از صدور حکم دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند مال منقول (خودرو) هست، دلایل هم عدم دریافت هیچ ثمنی فقدان قصد فروش و انشا صوری بودن قولنامه مغایرت قیمت درج شده در قولنامه با بهای واقعی خودرو قولنامه با ظاهر فروش ولی در واقع با ماهبت تضمن با ...
سلام بنده3 دانگ ملکی خریدم فروشنده فوت کرده بعد ده سال از ورثه خواستم سند بزنن جوابگو نشدن دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند دادم با مدارک مبایعه نامه و وکالت نامه و تصرف 10 ساله دادگاه بدوی رای به نفع من داد ورثه دادخواست تجدید نظر دادن چون داخل مبایعه نامه قید شده بود ثمن نقدا پرداخت شده داخ ...
سلام، وقت بخیر. حدود یک سال پیش، ملکی را در ازای دو واحد آپارتمان از یک بسازوبفروش معاوضه کردیم و مبلغ 4 میلیارد تومان نیز پرداخت کردیم. هنگام مراجعه به دفترخانه متوجه شدیم سند مادر ساختمان در رهن بانک است و به همین دلیل امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد. پس از آن، توافقنامه‌ای با تعیین موعد تحوی ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام و خدا قوت بنده عضو تعاونی مسکن مهر شماره 20 سبزوار هستم متاسفانه مدیر عامل و هیات مدیره تعاونی پس از گذشت ده سال از تاسیس تعاونی موفق به اتمام کار و اریه سند واحدها به اعضا نشده اند با توجه به اینکه وام های دریافتی در تعاونی که جمعا مبلغ حدود پنج و نیم میلیارد تومن از بانک صادرات بوده و شرط ...
در سال 1370 با قراردارد و پرداخت مبلغ نقدی به فردی که قرار بود یک قطعه زمین از تعاونی بگیرد متعهد شد در قبال وجه پرداختی سه دانگ زمین را پس از گرفتن زمین به نام کند ولی با تحویل زمین و پیدا شدن معارض و جلوگیری از انجام تعهد خود صرفا مبادرت به وکالت بلاعزل گردیده ام البته پس از رد شکات معارضین هنوز ا ...
با سلام خسته نباشید. من سال 94 یه موتورسیکلت خریداری کردم. که سند به نامم نخورده. سال 97 هم فروردین ماه مدارکم سرقت شد که کارت موتور بیمه نامه اش داخل مدارک سرقتی ام بودش. میخوام سند پلاک به نام خودم بزنم باید چیکار بکنم؟ با تشکر
با سلام بنده مدت یک ماهی ست که از طریق واسطه یک خودرو صفر بدون نوشتن مبایعه نامه و یا قولنامه ای بصورت نقد (یکجا) خریداری نموده ام، واسطه هم برای بنده وکالت تعویض پلاک را از شخص فروشنده گرفت و تعویض پلاک انجام شد، یک وکالت خرید جهت تنظیم سند به نام فروشنده از طرف واسطه از من خواسته شد که انجام دادم ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زمان تعیین ...
با سلام زمینی بنده خریداری نمودم و خسارت تاخیر نوشته شده، اما فروشنده بعد از چند ماه سندش آماده شده. با توجه به اینکه پول کل ملک را قبلا پرداخت نمودم، آیا بعد از دریافت سند می توانم مطالبه خسارت تاخیر داشته باشم. یا باید قبل از سند زدن مطالبه خسارت نمایم. درصورت عدم تمکین فروشنده به دادن خسارت و نزد ...
20 فروردین تاریخ تنظیم سند در محضر بود ولی سند حاضر نبود با پیگیری حضوری از شخص فروشنده و در بنگاه و همچنین مکتوب در پیام اعلام شده که طول میکشه ولی تاریخی اعلام نشد. برای من که 90 سالمه و دخترم 70 . روز بیستم بخاطر قرنطینه در شهری دیگر بودیم و نتوانستیم عدم حضور بگیریم در ضمن خسارت دیرکرد روزانه 20 ...
سلام من میخواستم بدونم بعد از تنظیم سند هم می توانم مطالبه دیرکرد را با توجه به اینکه عدم حضور هم گرفتم و بابت هر روز تاخیر مبلغ 500 هزار تومان در قولنامه نوشته شده و اگر فروشنده فوت کند باز میتوانم مطرح کنم با سپاس
باسلام ما یه سند 3 دانگ داشتیم که زمان قدیم 1/5دانگ اون رو به همسایه فروختیم و همسایه خودش 1/5 دانگ خودش رو هم با اون 1/5 ما برد و شش دانگ کرد ولی الان ما هرکاری میکنیم سندمون 6 دانگ نمیشه همون 1/5دانگ مونده ما الان باید چه کار بکنیم که سندمون تبدیل به شش دانگ بشه؟ ممنون از لطف شما.
با سلام. آیا بنده میتوانم جریمه تاخیر در تحویل را حتی بعد از تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده بگیرم؟ چون که در زمان تحویل املاک نوشته که هیچ ادعائی ندارید و امضا کردیم البته دست بنگاه و سازنده در یک کاسه است و آن قدر بهانه و ضرر کردیم گفتند که ما دلمان سوخت و گذشت کردیم در حالی که پنج ماه به دلیل تا ...
با سلام زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید . ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عدم حضور گرفتیم. فروشنده چک را از مشاور املاک در همان روز گرفته و به اجرا گذاشته و من با نوشتن لایحه ...
سلام ایا میشه که ماشینی که چند دست قولنامه شده رو الزام ب تنظیم سند زد یا اینکه باید از خود مالک خریده باشیم من از بنگاه خریدم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.