مشاوره حقوقی رایگان - جریمه تاخیر در تحویل آپارتمان
با سلام.
آیا بنده میتوانم جریمه تاخیر در تحویل را حتی بعد از تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده بگیرم؟ چون که در زمان تحویل املاک نوشته که هیچ ادعائی ندارید و امضا کردیم البته دست بنگاه و سازنده در یک کاسه است و آن قدر بهانه و ضرر کردیم گفتند که ما دلمان سوخت و گذشت کردیم در حالی که پنج ماه به دلیل تاخیرشان ماهی 2 میلیون اجاره دادیم و متاسفانه بعدا حرف های نامربوط شنیدیم و آزرده شدیم و نواقصات جزئی هم دارند اما به خاطر سفارش دوستان که گفتند تحویل مهم است مجبور به تحویل گرفتن شدیم و در ضمن از بابت هر روز 100 هزار تومن جریمه نوشته شده است. به نظر شما می شود قانونا جریمه تاخیر را علی رغم تحویل واحد گرفت؟
همچنین با توجه به این که تاریخ تنظیم سند هم 30 شهریور ماه 1400 است آیا جریمه تاخیر در تنظیم را هم میتوانم در صورت تاخیر کردن بگیرم؟
آیا سازنده میتواند بدون اجازه بنده مغازه در پارکینگ احداث کند؟ در حالی که در پروانه ساختمان مغازه نیست و با ماده صد و با رشوه بگیرد؟ با تشکر.
پاسخ ها:
با سلام اولا در خصوص تحویل چون اعلام داشته ایید ادعایی ندارید نمیتوانید خسارت اخذ نمایید ثانیا برای تنطیم سند اگر در موعد مقرر در دفتر خانه حاضر نگردد وشما گواهی عدم حضور اخذ نمایید میتوانید خسارت بگیرید ثالثا ساخت مغازه برخلاف پروانه ساختمانی قانونی نیست ومراتب را به شهرداری گزازش دهید
☆
☆
☆
☆
☆
06:39:31
1400/6/1
تشکر می کنم. پس با این حساب من که گواهی عدم حضور نگرفته ام نمی توان خسارت در تاخیر تنظیم سند بگیرم ؟ چون یک روز با تاخیر رفتم به دفترخانه و گفتند مشکلی نیست با قرارداد ثبت شده در سایت املاک که کد رهگیری هم دارد می توانید اظهارنامه پر کرده و خسارت را بگیرید .
☆
☆
☆
☆
☆
23:07:06
1402/6/16
سوالات مرتبط
جریمه تاخیر در تحویل آپارتمان
با سلام و احترام، بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم با توجه به تایید املاک که آشنا بود قرارداد نوشتیم و جریمه تاخیر تحویل رو 2میلیون درنظر گرفتیم. متاسفانه حدود 4ماه هست کار خوابیده بعلت اضافه کردن ...
جریمه تاخیر
سلام وقت شما بخیر
من یک آپارتمان در سال 98 خریداری کردم و قرار بود در آبان 99 تحویل بگیرم ولی هنوز تحویل ندادن در قولنامه جریمه دیرکرد قید نشده آیا من میتونم طرح شکایت کنم برای گرفتن جریمه تاخیر
سپا...
جریمه تاخیر آپارتمان پیش فروش
با سلام
من یک آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که تحویل آپارتمان طبق قرارداد 1400/06/20 میباشد. سوالم این است که دقیقا در تاریخ 6/20 شکایت عدم تحویل آپارتمان و درخواست خسارت کنم و یا در زمان تحویل آ...
دریافت جریمه تاخیر تحویل ساختمان پیش خرید شده
با سلام - با تشکر از سایت بسیار خوب و همچنین وکلای عزیز همیشه پاسخگو.
برای ساختمان پیش خرید شده ای که موعد تحویل آن رسیده ولی ساختمان آماده نیست و طبق قرارداد برای تاخیر ( در قولنامه ) جریمه تعیین شده...
