در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند قرار عدم استماع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام دادگاه بدوی رای قرار عدم استماع رو برای من داده بود و من تجدید نظر خواهی کردم و در رای دادگاه تجدید نظر نوشته: دادگاه با عنایت به جامع اوراق پرونده محتویات و مندرجات پرونده: اولا: مالکیت تجدید نظر خواه بر اتومبیل موضوع دعوی مسجل می باشد. (به حکایت سند رسمی مالکیت پیوست) ثانیا: نظریه کارشناس ...
سلام. سال 93 من یک ماشین خریدم ولی صاحب ماشین نیومد سند بزند. فقط بیع نامه نوشتیم و بیمه نامه خودرو از سال 93 به نام من هست. خانم صاحب خودرو مهریه را اجرا گذاشته و ماشین من توقیف شده است. اعتراض ثالث به ثبت اسناد لردگان زدم و قبول نکردند و بعد الزام به سند شکایت کردم. دادگاه قرار عدم استماع صادر کرد ...
سلام برای ابطال سند در شعبه رای ابطال داده شد ودر تجدیدنظر اینرای شکسته شد و رای قطعی عدم استماع صادر شده مجددا طرح دعوی ابطال تقسیم نامه داده و دوباره به همان شعبه رفته رسیدگی در آن شعبه از نظر ایین دادرسی مجاز است یا می بایست به شعبه دیگری برود ممنون
20 مهر 1401 زمین سند دار را با وکالت بلاعزل فروختم بیست و هفتم مهر ماه یعنی یک هفته بعد زمین بابت مهریه توقیف شد چون سند قطعی نخورده بود و زمان فروش عدم بازداشتی زمین دست خریدار بود دادگاه قرار عدم استماع صادر کرده وبه ثبت ارجاع داده است زمین به خریدار می رسد و رفع توقیف می شود؟ باتشکر
سلام. خواهان ادعای مالکیت بر خانه پدری اینجانب نموده و 7نفر شهود آورد . هر کدام یک حرفی زدن .یکیش شش دانگ گفت .دیگری سه دانگ .دیگری چهار دانگ .دیگری اصلا اطلاع نداشت . دیگری پنج دانگ .و استشهادیه به امضای ده نفر که ملک مورد نظر با پدرم شریک بوده .در آخر دادگاه قولنامه خرید ملک پدرم داد کارشناسی بخا ...
دادنامه معترض عنه را نقض و قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می گردد. رای صادره قطعی می باشد.
سلام دو نمونه رای دارم 1-قرار عدم استماع 2-حکم به رد دعوای خواهان الان برای سومین بار دادخواست داده آیا اعتبار امر مختومه دارد یا نه؟
در موردملکی که بنده سند ماده 22 دارم و قبلا دادگاه در پرونده ای که از من شکایت شده قرار عدم استماع صادر شده دوباره با همان موضوع قبلی در شعبه دیگر شکایت شده باید چکار کنم؟
سلام.سوال بنده رااگربه دقت مطالعه بفرماییدممنون میشم.بنده الان مالک فعلی وسندهم بناممه.درحال حاضرشکایت مجددهم صورت نگرفته.الان باتوجه به توضیحات زیرتکلیف بنده چیست؟من خواهان نبوده ونیستم وهیچ ادعایی هم ندارم ودرواقع ادعایی وجودنداره. شرح موضوع: فردی دارای مبایعه عادی سال94 با مالک وقت ولی مالک به دل ...
عرض سلام خدمت وکلای محترم پدربزرگ بنده مالک یک قطعه زمین بزرگ دارای پلاک ثبتی و سند شش دانگ بوده است. پس از فوت ایشان، ورثه زمین را به قطعات کوچک تقسیم می‌کنند و بدون توافق با شهرداری و اداره ثبت زمین را بین خودشان تقسیم می‌کنند که یک قطعه زمین کوچک به مادر من می‌رسد. یکی از همسایه&zw ...
سلام یه زمین داشتیم مشاع بین دو نفر نزدیک به 15سال پیش شخصی امده و ازماشکایت نموده و رای قطعی گرفته و زمین را تحویل گرفته حال با گذشت زمان با توجه به جابجایی اداره ثبت متوجه شدیم اونا به اشتباه زمین را ازما گرفته اند و باتوجه به این قضیه چون انها در شکایتشان فقط ما را طرف دعوا قرار داه اند و مالک مش ...
باسلام و احترام سوال داشتم که با توجه به اینکه از این قرار 8 ماه میگذره و اقدامی انجام نداده ام ایا میتوانم دادخواست جدید بدم و خواسته های جدید مطرح کنم اینکه کارشناسی اجرت المثل را از ابتدا مطرح کنم نه تا تاریخی که گفته تا آخر پرونده؟ممنونم رأی صادره از شعبه 229 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع شه ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
در معامله فروش ملکی که مهلت 45 روزه برای تغییر ظامن وام بانکی مابقی مبلغ ثمن مورد معامله و انتقال سند بنام کردن به شخص خود خریدار شرط و متعهد شده باشه و از انجام تعهد درباره تغییر ظامن و انتقال سند کوتاهی داشته باشه از سوی خریدار چه اقدامات قانونی و حقوقی میشه انجام داد هرچند در مبایعه نامه بر ت ...
باسلام. من با یک سازنده قرارداد مشارکتی در سال 91 تنظیم نمودیم که قرار شد ملک را 15ماهه تحویل نماید که پس از آن تقاضای وام از روی سند نمود ولی وام را پرداخت نکرد و طبق قراردادی که تنظیم کردیم 3 واحد از سهم خودش را به نام من در قبال پرداخت نکردن وام کرد که بعد مشخص شد واحدها را قبلا فروخته سپس به فرو ...
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که چندین بار حضوری به تعاونی مسکن رفتم جهت تنظیم سند ولی متاسفانه هیچ اقدامی نکردند در این 5 سال حالا میخواهم اظهارنامه بنویسم به تعاونی مسکن که هر چه سریعتر اقدام کنند جهت تنظیم سند
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و دفترخانه مشخص شده، حال فروشنده حاضر به سند زدن نیست، عدم حضور گرفتیم، و کار به دادگاه کش ...
سلام من درسال 1357یک قطعه زمین به مساحت سیصد متر به صورت قولنامه ای از یه شخصی خریداری کردم قبلاً اسم این شخصی که زمین خریداری کردم در قولنامه پیش وندی داشته که برادر خود فروشنده هم شاهد بوده و هم قولنامه رو نوشته قید نکرده پیش وندرو و بنده شاهد هم دارم من شکایتی که کردم قاضی این رای رو داده نوشته و ...
سلام و عرض ادب ملکی را وکالتی خریده ام به صورت چند دست گشته تا به من با وکالت رسیده ولی قولنامه ای که در دست دارم به نام اخرین شخص نیست که به من وکالتی فروخته به نام کسه دیگه ای هست حالا من میتوانم فقط با وکالت ها الزام بدهم یا نه ؟ حتما باید قولنامه هم باشد
با سلام. در قرارداد مشارکت در ساختی بین مالک و سازنده ای، سازنده واحدهای خود را پیش فروش کرده و در متن قرارداد تقسیم نامه وجود داشته است. ولی بعلت عدم انجام تعهدات در قرارداد ( به عنوان مثال عدم اخذ جواز در موعد معهود و تحویل آپارتمان در زمان مشخص شده) و شرط فسخ در قرارداد، حق فسخ برای مالک بوجود آم ...
با سلام. در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن زیر 90 میلیون تومان است و ما به عنوان پیش پرداخت 103 میلیون تومان به فروشنده پرداخته ایم اما ...
سلام خسته نباشین . من یه ماشین از دوستم خریدم دو سال پیش. وکالت تعویض پلاک بدون تاریخ گرفتم. تعویض پلاک رفتم ولی چون ماشین گرون شده سند قطعی نمیزنه و به بهونه های مختلف سعی در پیچوندن داره. چون اشنا بود قولنامه ننوشتیم و پول رو هم به کارت داداشش زده. چطوری باید ثابت کنم که این ماشینو من خریدم. در ضم ...
سلام وقت بخیر وکلای عزیز بنده موتوری خریدم مدل 91 و فقط برگه ی سند فروش وسیله نقلیه رو دارم که اسم فروشنده خورده روش و مبایعه نامه ای هم دارم از ایشون سند دست من هستش الان درخواست الزام به تنظیم سند دادم قاضی حل اختلاف هم رای رو به نفع من صادر کردن که ملزمشون کردن به تنظیم سند رسمی منتهای مراتب اینک ...
باسلام من یکبار شکایت الزام به تنظیم سند انجام دادم و داگاه طرفمو محکوم کرد به انتقال سند اول رفتیم تعویض پلاک و تعویض پلاک کردم بعد نامه بهم دادن واسه دفترخونه اونجا گفتن این شخص که محکوم شده به انتقال سند اصلا سند به نامش نیست و به اسم شخص دیگه ایه البته قاضی علم به این موضوع داشتن و میدونستن که پ ...
سلام و عرض ادب میخواستم بدونم بعد اینکه قاضی رای رو صادر کنه برای الزام به تنظیم سند خودرو چند روز زمان اداریشه تا بره اجراه احکام و اجرا بشه سند بزنن ممنون میشم راهنماییم کنین
خرید املاک خانه ای خریده ام تمام پولهای خانه را سر تاریخ پرداخت کرد 120 میلیون بابت وام خانه مانده بود که آن هم آماده شده ولی فروشنده برای زدن سند حاضر نمیشود باید چه کار کنم ؟
سلام خانه ای قولنامه ای که یه سند اجاره اوقافی دارد را خریدیم که تصرف اعیان خانه را در اختیار داریم ولی سند اجاره ای به نام شخص دیگری است ولی ایشان در مبایعه نامه تعهد کرده با امضا و انگشت که سند اجاره را به نام خریدار بزند ولی ایشان از حضور در اوقاف ممانعت میکند و باج میخواهد ما هم میخاهیم دادخواست ...
سلام. من مغازه ای خریداری کردم و قبل از پاس شدن آخرین چک فروشنده فوت کرد حالا تاریخ چک رسیده آیا بنده باید چک رو پاس کنم بعد اقدام به الزام به سند کنم یا خیر چک رو نباید پاس کنم و پول رو به حساب دادگستری واریز کنم ؟ البته ملک مشکل شهرداری دارد لطفا راهنمایی بفرمایید بنده چکار کنم ؟ سپاس
دو سال پیش به دوستم اعتماد کردم و موتورش رو بدون قولنامه خریدم و پولش رو کامل ریختم به کارت بانکیش و تنها چیزی که به اسم من هست اینه که یکسال به اسم من بیمه شده . میتونم از طریق قانون حقم رو بگیرم یا خودم باید اقدام کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.