باسلام و احترام سوال داشتم که با توجه به اینکه از این قرار 8 ماه میگذره و اقدامی انجام نداده ام ایا می‌توانم دادخواست جدید بدم و خواسته های جدید مطرح کنم اینکه کارشناسی اجرت المثل را از ابتدا مطرح کنم نه تا تاریخی که گفته تا آخر پرونده؟ممنونم رأی صادره از شعبه 229 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع شهیدمطهری تهران که مشعراست بر صدور حکم بر خلعید مشاعی و انتزاع ید تجدید نظر خواه از پلاک ثبتی 22264 فرعی از اصلی 2398 اصلی بخش 10 تهران 2_ حکم بر محکومیت تجدید نظر خواه به پرداخت مبلغ 1682337000 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 95/5/26 لغایت 1402/12/29 و خسارات دادرسی تعرفه شده و هزینه کارشناسی د حق تجدید نظرخواه بمعنای به محتویات پرونده و صرف نظر از اینکه دادگاه محترم بدوی در خصوص مطالبه اجرت المثل از تاریخ 1402/12/29 به بعد در نهایت رأی صادر ننموده که در این خصوص این دادگاه وفق ماده 7 و 349 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تکلیف قانونی ندارد ملاحضه میگردد. 1_ از ناحیه خواهان بدوی قرارداداجاره ای با موجر به دادگاه ارائه نگردیده 2_ خواهان صرفا دارای حق سرقفلی مشاعی وفق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 می‌باشد 3_ خلع ید و مطالبه اجرت المثل فرع بر مالکیت منافع و یا اعیان میباشد 4_ صرف وجود سرقفلی مالکیت برمنافع ایجاد ننموده و لازمه آن انعقاد قرارداد اجاره با موجر می‌باشد علی الحال با این اوصاف دعاوی صاحبان سرقفلی می‌بایست با استناد به قرارداد اجاره طرح و تا زمانی که صاحبان سرقفلی اجاره ای بابا موجر منعقد ننموده مالک منافع شناخته نخواهد شد و دعاوی خلع ید و یا مطالبه اجرت المثل تا زمانی که قرارداد اجاره ای با موجر منعقد ننموده است قابل استماع نخواهد بود صرف نظر اینکه دعاوی دیگری قابل طرح می‌باشد یا خیر فلذا بنابه مراتب فوق دادگاه اعتراض تجدید نظر خواه را از این جهت وارد و دادنامه تجدید نظر خواسته را مخدوش تشخیص و مستندات به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار عدم استماع دعاوی بدوی را صادر و اعلام می‌نماید، رأی صادره حضوری و قطعی است