در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت شارژ ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، بنده يك واحد در يك مجتمع ١١٥واحدي دارم ولي الان كه با خانواده ساكن هستم براي رسيدگي فقط هفته اي ١روز ميرم و عملا خالي هست با توجه به اينكه واحدهاي نصف متراژ واحد بنده هست و خانواده هايي با تعداد بالا ساكن هستن آيا مي تونم درخواست كنم كه شارژ رو بر اساس نفر حساب كنن نه متراژ؟ و اينكه بنده تا ...
با سلام. میخواستم بپرسم در صورتی که با وجود درخواست چندین باره از مدیر ساختمان، بعد از گذشت 4 سال ایشون هیچ بیلان و فاکتوری بابت هزینه های ساختمان ارائه ندهند و با این وجود چند بار طی این چند سال اقدام به افزایش مبلغ شارژ کنند، راهکار قانونی چیست و اگر به نشانه اعتراض تا زمان ارائه بیلان شارژ پرداخ ...
سلام یک واحد تجاری طبقه همکف یک ساختمان اداری دارم که راه ورودی ساختمان اداری مجزا است و مغازه فقط از خیابان راه ورود دارد آیا باید هزینه نگهبان ساختمان را داد؟؟؟
با سلام و عرض ادب. بنده به تازگی ساکن در ساختمان 13 واحدی و 7طبقه شدم. بقیه واحدها 150متر و واحد بنده 300متر است. همزمان با تحویل ملک از فروشنده متاسفانه تعمیرات اسانسور پیش امده و بقیه ساکنین اصرار دارند که واحد من دو برابر بقیه هزینه تعمیر را بدهم. ضمنا برای شارژ هم اصرار به پرداخت 2برابر شارژ دار ...
سلام واحدی را خریداری کرده ام که حدود ده سال خالی و پلمب بوده، اکنون مدیر ساختمان مدعیست که واحد دارای بدهی شارژ ده ساله میباشد. آیا من به عنوان خریدار جدید مسئول پرداخت بدهی مالک قبلی هستم ؟ مالک قبلی در دسترس هست ولی از پرداخت بدهی اجتناب میکند
سلام. ما در ساختمانی 10 واحدی مالک هستیم و بدلیل نشت فاضلاب مشاعی (به مدت 4ماه لوله نشتی داشت) ولی مدیر اجرایی ساختمان اقدام به تعمیر نمیکرد و به علت کوتاهی مدیر به انباری یکی از واحد ها خسارت زیادی اعم از آب گرفتگی سقف و خراب شدن وسایل زیادی مانند 50کیلو برنج و ضبط صوت و .... ولی با مشاهده خرابی و ...
باسلام. یکی از واحدهای ما یک سال هست که خالی و صاحبخانه قبول نمیکنه شارژ ساختمان پرداخت کنه ما به ایشان میگیم باید شارژو نصفشو پرداخت کنید ولی ایشون قبول نمیکنه میگه من آنجا تردد ندارم لطفاً راهنمایی کنید ممنون
سلام وقتتون بخیر لطف کنید در مورد هزینه های حقوق و گاز و برق و آب و قرارداد های نگهداری و ... که داخل برج انجام میپذیرد نحوه محاسبه شارژ به چه صورت خواهد بود برج 30 واحد و با متراژ های مختلف
با سلام بنده واحدی در مجتمع مسکونی خریداری کردم که هیئت مدیره آن با نظر کارشناس متری 400 هزار تومن برای مخارج کارهای ساخت درخواست کرد ولی الان دوباره متری 100 هزارتومان علی الحساب درخواست کرده و وقتی اعتراض میکنیم میگویند اینبار هم کارشناس اومده و نظر کارشناس قبل وحی منزل که نیست! حتی با (دادخواس ...
سلام مدیر ساختمان از اراِئه بیلان خودداری میکند و من میخواهم تا وصول بیللان مبلغ شارژ ماهیانه را بجای واریز به حساب ایشان به صندوق دفترخانه واریز کنم . لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنونم
باسلام و احترام بنده ساکن یک مجتمع 200واحدی هستم در شهید کشوری . پارکینگ و انباری اینجانب تحویل نداده شده است و بنده مبلغ 3میلیون شارژ عمرانی نداده ام تا وقتی که انباری و پارکینگ بنده را تحویل بدهند.ولی شارژ ماهیانه خودرا داده ام. بنده دارای 2فرزند کوچک 6و3ساله هستم و امروز صبح هیئت مدیره آمده است ا ...
سوالی داشتم واحدهایی که درب آنها روبه خیابان هست و کنتور برق انها داخل مجتمع هست آیا باید شارژ کامل بدهند؟ همچنین بودن کسب اجازه در نمای مجتمع که مربوط به مشاعات میباشد آمده اند حروف چلنیوم نصب کردن لطفا راهنمایی بفرمایید
یه واحد خریدم موقع تحویل مالک قبلی گفت بدهی معوقه شارژ ساختمان ب مبلغ 1400را پرداخت میکند اما نکرد الان مدیر ساختمان ب عنوان مالک فعلی از من تقاضای پرداخت دارد چه کنم؟
درود بر شما. بنده در مجتمع 1000 واحدی زندگی میکنم واقع در اندیشه.سال 1401 مبلغ شارژ بدون هزینه آب و برق مشاع 240 هزار تومان بوده. در سال جدید این مبلغ 490 هزار تومان(بدون هزینه آب و برق و گاز ) . مجتمع بدون پارکینگ،بدون آسانسور. هیات مدیره وکیل هم استخدام کرده،که براحتی از تمام کسانی که معترض هستن پ ...
سلام من یه واحد اپارتمان دارم که 5سال هست که خالی هست و من ایران نبودم الان که مراجعه کردم مدیر ساختمان میگه یکی از همسایه ها گفته پنجره واحد باز بوده وایشان قفل درب ورودی رو شکسته که بره پنجره رو ببنده در صورتی که کسی درواحد ساکن نبوده وخالی بوده چند روز بعد هم چون قفل شکسته بوده دزد شیر الات ود ...
با عرض سلام و ادب ما در یک مجتمع ساختمانی 29 واحدی زندگی میکنیم. اخیرا هیئت مدیره ساختمان بدون تشکیل مجمع عمومی اقدام به افزایش 50 درصدی به شارژ ساختمان کرده است. این مبلغ افزایش شارژ بیشتر از مخارج عمومی ساختمان و هزینه های تعمیر و نگهداری مشاعات ساختمان که بر عهده ساکنین می باشد در نظر گرفته شده ...
با سلام مدیر ساختمان 24واحدی مسکونی هستم بحمداله با توجه به فرهنگ غنی ساکنین مشکلی نداریم .فقط 5باب مغازه از متراژ 40,50,70و150متری همکف ساختمان وجود دارند که به غیر از آب برق و گاز مشترک هستند .تاسیسات سرمایشی وگرمایشان در گوشه ای از ساختمان زیر واحد مسکونی تعبیه شده است و آب و تهویه وپمپاژ که در ...
سلام بنده یک واحد در یک مجتمع مسکن مهر تحویل گرفتم که حدودا دوسال از تحویل ملک میگذرد ولی من در آخر زمستان 1402 تحویل گرفتم و مدیر ساختمان هم تمام شارژ از روز اول که کل ساختمان اماده شده و کل هزینه هایی که انجام دادن را از بنده با سود دیر کرد طلب کرده و هیچگونه فاکتوری برای هزینه ها ارائه نمید ...
با سلام. بنده در ساختمان ده واحدی پنج طبقه سکونت دارم. فاقد پارکینگ و انباری می باشد. میخواستم در مورد نحوه هزینه های پارکینگ بدونم.مبلغ ماهانه شارژ واحدم من با بقیه یکسان بوده در صورتیکه ترددی در پارکینگ ندارم و استفاده نمیکنم. البته تاسیسات آبی ساختمان در بخشی از پارکینگ قرار دارد. ممنون
من یک سوله در یک شهرک صنعتی که به صورت هیات امنایی اداره می شود . درام حدود بیست سال هست به علت از کار افتادگی نتوانستم در مغازه خودم کار کنم. ئ الان میخواهم مغازه ام را بفروشم. میگویند اجازه فروش نداری چون شارژ بده کاری. و میگویند ما بدهی شما را با سود مرکب میگیرم. یعنی اگر بیست سال پیش ماهی 10 توم ...
باسلام ووقت بخیر بنده ساکن آپارتمان بیست واحدی هستم قسمتی از نمای ساختمان که مشاع و مشترک است ریخته و پرنده ها در آن لانه و باعث سرو صدای زیاد و آزار ما میشوند حالا سوال اینجاس که آیا مدیریت ساختمان موظف به تعمیر و پیگیری است، و اگر سهل انگاری کند، ساکن واحد مورد نظر میتواند شارژ پرداخت نکند و با هز ...
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و در پايان برگه قيد شد كه پس از پايان اين مدت و عدم تسويه حساب از طرف شما امتيازات واحد مانند برق و آب ...
سلام وقت شما بخیر من و مادرم در خانه ای که پدرم مالک است ساکن هستیم و پدرم نزدیک پنج ماه است به دلیل ناسازگاری خانه را ترک کرده و جای دیگری ساکن است. ایشون تا دو ماه پیش شارژ ساختمان و قبوض رو پرداخت میکرد و فقط برای مخارج خوراک مبلغی رو برای مادرم واریز میکرد. ولی طی دو ماه اخیر از پرداخت شارژ ساخت ...
با سلام. یکی از واحدها به شارژ ساختمان حدود 3 میلیون تومان بدهکار بوده و خانه اش را فروخته و خریدار جدید میگوید از طریق مزایده خریده و پول شارژ را پرداخت نمیکند و مدیر ساختمان میگوید مربوط به همه 12 واحد میشود و همه باید پرداخت کنند آیا مدیر ساختمان نباید جریمه عدم پرداخت را ...
سلام بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. که چند وفت پیش یک خانوم و سه فرزندشان به عنوان مالک جدید امدند و علت جدا شدن از همسرشان را قاتل بودن ایشان عنوان میکردند که به نظر خیلی دور از ذهن بود. در ادامه شوهرشان بصورت های مختلف قصد ورود به ساختمان و ورود به منزل ایشان را داشتندو حتی یک روز با دستگاه فر ...
سلام من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. در جلسه ساختمان قرار شد برای درهای ورودی پوششی در نظر گرفته شود که از بیرون به داخل دید نداشته باشد و همه همسایه ها امضا کردند. برای درهای پارکینگ و ورودی طلق پلی کربنات خریداری شد و هزینه آن به ازای هر واحد 340 هزار تومان هست. یکی از ساکنین که مالک 3 واحد هست ...
با سلام، ما ساکن ساختمانی 10 واحدی هستیم و به مدت یکسال که مدیر ساختمان بیلان مشخصی از خرج های ساختمان ارائه نمیدهند و وقتی ازشون درخواست بیلان میکنیم پاسخی نمیدهند، ما یک ماه و چند هفته هست که شارژ را پرداخت نکردیم و خواستیم بیلان ارائه دهند در غیر اینصورت شارژ را به صندوق دولت پرداخت میکنیم، الان ...
با سلام و وقت بخیر ما توی یه ساختمان توی فاز8پردیس که مسکن مهر هست ساکن هستیم فقط ما تنها ساکن هستیم همسر بنده هم نماینده عمران همون که میره دنبال تمام کارای بلوک میفته مثل آب و برق و گاز شهریور ماه پارسال از هر واحد مبلغ 1500گرفته شد برای ساخت 2تا درب. بعد از اون رای امنیت ساختمان ما باید یه تیکه د ...
آیا اعلان نام همسایه ای که شارژش را بدهکار است در تابلو اعلانات در معرض دید ورود و خروج همه ساکنین و مهمان ها جهت بی آبرو کردن همسایه آیا قانونی است؟ اگر جواب خیر است آیا قانونی جهت منع مدیر آپارتمان از اینکار وجود دارد؟
با سلام و احترام ، در یک ساختمان که بعضی از مالکین شارژ عمرانی و بعضی از ساکنین ، شارژ عمومی را پرداخت نمی کنند چه باید کرد ؟ چگونه می توان خدمات رفاهی این واحد ها را قطع کرد ؟ باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.